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Franck VOISINE - Propriétés-privées.com

(118 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(118 avis)

264 500 € 2 280 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 778 m²

Vendrennes (85250)

VENDEE 85 250 Vendrennes - A VENDRE en Exclusivité maison 3 chambres et 1 bureau sur un terrain de 778 m2 env présentée par Franck VOISINE à 264 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2005, agrandie en 2017 comprend trois chambres dont une suite parentale avec un grand placard et une salle d'eau/WC, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, un bureau ouvert sur le salon et la terrasse, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'une lingerie et d'un grand garage. Le jardin est clos et sans vis à vis et dispose d'une terrasse en bois avec voile d'ombrage et d'une seconde petite terrasse avec accès à une chambre. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre bourg, dans un quartier très calme, près des écoles et commerces et aux portes du Puy du Fou. Maison habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage complet oscillo battant avec stores électriques, tout à l'égout conforme, chaudière gaz de ville avec plancher chauffant, VMC simple flux, panneaux solaires. DPE C, GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286 et 1739 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424 344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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AJP IMMOBILIER CABINET GAILLARD

(74 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER CABINET GAILLARD 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(74 avis)

223 125 € 2 688 €/m²
Maison • 83 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Le Fenouiller (85800)

En Exclusivité AJP Immobilier à deux pas de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier recherché du Val de Vie, au Fenouiller. Elle se compose d'une véranda ouvrant sur une agréable pièce de vie, d'une cuisine , d'un salon , de trois chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain clos, agrémenté d'un abri de jardin, Quartier calme et résidentiel a Proximité immédiate des commerces et de la côte Maison avec travaux de rafraichissement a prévoir . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en étant proche des plages et des commodités ! Prise de RDV pour une visite au 02.30.30.02.30

Laurent BOUTINARD - Capifrance

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Laurent BOUTINARD - Capifrance 05/10/2025

187 500 € 1 603 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 516 m²

Petosse (85570)

Je vous propose de découvrir cette belle maison de 117m2 plus véranda située à Petosse (85) A quelques kilomètres de Fontenay le Comte (85), cette maison de plain pied sur un terrain de 2500m2 avec sous sol enterré dispose de nombreux atouts. Voici sa description : Au rez de chaussée : - 1 grand séjour avec poêle et climatisation plus une belle mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis - 1 cuisine équipée récente et moderne - 3 chambres de 10 à 11m2 - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 1 wc indépendant - 1 dégagement avec climatisation réversible permettant de diffuser sur l'espace nuit le + du rez de chaussée : une belle véranda de 21m2 donnant sur le jardin avec accès par la cuisine et par le séjour Au sous sol faisant toute la surface de la maison : - 1 garage ou 2 voitures peuvent stationner - 1 grand débarras de 44m2 avec 2 fenêtres pouvant être transformé facilement en 2 chambres ou salle de jeux - 1 coin atelier - 1 cave En extérieur : - 1 cour ou l'on peut stationner plusieurs voitures - 1 jardin arboré et clos les + de cette maison : - climatisation réversible - le poêle récent - un forage raccordé pour l'eau - la cuisine récente - un portail automatisé - le sous sol permettant de configurer et valoriser la maison selon ses envies La situation géographique de Petosse est particulièrement recherchée grâce à sa proximité avec Fontenay le Comte et ses collèges, lycées, centre hospitalier avec urgences, centres commerciaux tout en gardant l'attrait d'un village calme et paisible. L'autoroute est à 5mn. Cette maison est une opportunité à saisir de suite. Contacter moi au plus vite pour obtenir des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf.922260

Lima Elodie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lima Elodie - Dr HOUSE-IMMO 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

136 000 € 1 915 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Nalliers (85370)

EN EXCLUSIVITÉ, je vous invite à découvrir ce charmant pavillon plain-pied composé d'un espace de vie cosy avec son insert donnant sur une véranda. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Côté nuit deux grandes chambres en enfilade de plus de 15m² chacune. A l'extérieur, sur une parcelle totale d'environ 500m², vous profiterez d'un bel espace arboré sans vis à vis. Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 42m². A NOTER : Toiture récente - Isolation récente - double vitrage - stores et moustiquaires. Nalliers dispose de toutes les commodités (écoles, maison médicale, superette, tabac, restaurants, banque, ...) vous pourrez profiter au sein du village d'une vie associative riche en évènements ainsi que d'infrastructures sportives variées. Ne tardez pas à me contacter! Ce bien vous est présenté par Elodie Lima, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 25/11/2025

194 900 € 2 953 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 410 m²

Nesmy (85310)

Maison individuelle de 2007, située à seulement 1,5 km du centre-bourg de Nesmy, dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Une opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et bien entretenue, offre une surface habitable de 66 m2, sur une parcelle clôturée de 410 m2. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou des retraités à la recherche de tranquillité et de confort. Les atouts du bien : Grande pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à son exposition et ses ouvertures donnant sur la terrasse, 2 chambres de belle taille avec emplacement pour placards, Salle d’eau moderne avec douche et simple vasque, WC séparés, Garage attenant de 16 m2 avec espace buanderie et stationnement, Terrasse de 30 m2 orientée sud-ouest, idéale pour vos repas en extérieur, Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux Potentiel d’évolution : possibilité d’extension ou d’aménagement intérieur selon vos besoins. Informations complémentaires : Année de construction : 2007 ; Type de chauffage : Électrique À visiter sans tarder ! Vous recherchez une maison de plain-pied à Nesmy, proche de La Roche-sur-Yon, alliant fonctionnalité, calme, et proximité des commodités ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison clé en main. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme BRUNET - megAgence

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Jérôme BRUNET - megAgence 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

195 900 € 2 226 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Luçon (85400)

A Luçon à 20 minutes des premières plages et 30 minutes de La Rochelle venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 2007 en parfait état, située dans un quartier calme et recherché à proximité du centre ville et d'une des zones commerciales de la ville. La maison se distingue par un grand espace de vie lumineux de près de 36m², ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Elle possède trois chambres confortables équipées de placards intégrés, chacune bénéficiant d'une belle luminosité, un garage avec accès direct à la cuisine et d'une pratique et fonctionnelle salle d'eau. Cette maison individuelle se situe sur une parcelle d'environ 580m² arborée et complètement close. Elle est munie d'une terrasse d'un cabanon en dur et d'un portail électrique. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous et contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264

M&M VOS AGENTS IMMO

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par M&M VOS AGENTS IMMO 15/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

231 900 € 5 432 €/m²
Maison • 42,69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agent immobilier M&M vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 42 m², idéalement située à la Chaume aux Sables d'Olonne. À deux pas des commerces et à proximité de l'océan. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux petites chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un garage. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardinet. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou de votre premier achat, cette maison présente une belle opportunité à saisir ! Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 206 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1364.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD

Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils

(173 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils 25/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(173 avis)

259 500 € 1 685 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • Ter. 3 350 m²

Treize-Vents (85590)

Plain pied 4 chambres bureau et campagne amoureux de campagne et d'espaces venez découvrir cette jolie maison familiale de 150m² habitables parfaitement entretenue sur un terrain arboré, le tout entouré de champs. entièrement construite de plain-pied elle offre de superbes espaces : une pièce de vie de 56m², largement ouverte sur la terrasse et le jardin, intégrant un espace salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle avec un bel ilot central. un bureau très clair offrant un bel espace de télétravail. attenant à ce magnifique espace, une salle de jeux de 13m², ouvrant elle aussi sur la terrasse, donne accès à l'espace nuit comprenant trois chambres avec placard, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle-de-bains. une arrière cuisine avec point d'eau et un garage avec portail électrique et faux greniers de 25 m² aménagés et isolés complètent ces beaux espaces. le terrain de plus de 3000m² est sans aucun vis-à-vis, parfaitement plat et le robot de tonte s'occupe de l'entretien pour ce qui est de l'espace jardin. une partie du terrain est grillagé et pourra accueillir vos petits animaux de compagnie (moutons, chèvres...) si vous êtes à la recherche d'une bien confortable à la campagne .... ce bien est fait pour vous ! -

April RODRIGUES - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par April RODRIGUES - SAFTI 03/10/2025

249 500 € 1 980 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 520 m²

La Réorthe (85210)

Située à La Réorthe et à moins de 10 minutes de Chantonnay, sur un terrain de 4520 m², cette maison de plain-pied de 2010 comprend un vaste extérieur clos. Un double garage spacieux avec atelier qui ajoute une praticité appréciable. À l'intérieur, la maison de 126 m² dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec une cuisinière à bois et un cellier, d'une extension de 2015 composée d'un salon, salle à manger donnant sur une terrasse de 24 m² exposée sud est. Pour la partie nuit : un dégagement, 4 chambres lumineuses avec placards, salle d'eau, WC séparé. La maison est équipée de volets roulants solaires, d'une pompe à chaleur réversible chauffage/climatisation, de panneaux photovoltaïques (revente). Seul des travaux pour l'assainissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 0760134655, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873 - SAFTI – RODRIGUES April, Conseiller indépendant

David GUILLOTEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par David GUILLOTEAU - iad 09/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(12 avis)

599 500 € 4 441 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - David Guilloteau vous propose: HAUTE VUE. Maison T6 entièrement rénovée, avec piscine. Nichée sur les hauteurs de La Chaume et bénéficiant d'une vue spectaculaire, cette maison allie le charme de l'atypique et le confort du moderne. L'espace de vie de plain-pied commence par une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le séjour très lumineux. Les différentes fenêtres et baies vitrées donnent accès à deux superbes terrasses permettant de profiter des extérieurs et de la vue incroyable. Des toilettes et un pratique cellier complètent ce premier niveau. L'étage distribue deux grandes chambres de 15m2 avec un sympathique aperçu sur la mer, une salle d'eau moderne et équipée avec wc ainsi qu'un espace bureau. Au troisième niveau en rez-de-jardin, le clou du spectacle se dévoile avec, deux belles chambres, une seconde salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir un salon ou une 5 ème chambre. Toutes ces pièces s'ouvrent sur un espace extérieur exceptionnel comprenant un jardin paysagé, une grande dépendance ainsi que la piscine chauffée et agrémentée d'une vaste terrasse en bois. Tout cela, dans un cadre de tranquillité, idéal pour se ressourcer et profiter pleinement du calme. Son emplacement proche de la mer et des commerces, ses prestations et son charme indéniable font de cette maison, un BIEN UNIQUE, au sein d'un quartier AUTHENTIQUE des Sables d'Olonne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien PARADIS - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Sébastien PARADIS - iad 17/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(43 avis)

288 000 € 2 400 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 889 m²

Challans (85300)

iad France - Sébastien PARADIS vous propose: -CHALLANS- Charmante longère de 120m² sur un vaste terrain de 889m². Nichée dans un cadre verdoyant à Challans, cette magnifique longère rénovée en 2010 offre un charme rustique allié au confort moderne. Son vaste terrain de 889m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. La longère, d'une surface de 120m² offre un intérieur chaleureux et accueillant. La disposition de plain-pied apporte une praticité appréciable pour une vie sans contrainte. L'orientation au sud inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. À l'intérieur, les 4 chambres dont une suite parentale offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour une famille ou des invités. Vous trouverez une cuisine aménagée, un salon séjour, une salle à manger, un coin bureau, une seconde salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble de la longère dégage une atmosphère de quiétude et d'authenticité, propice à la détente et au bien-être. Située dans un quartier calme et résidentiel de Challans, cette longère bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes de communication. Une opportunité rare d'acquérir une longère pleine de charme, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par METEO IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

359 800 € 2 588 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 134 m²

Luçon (85400)

Votre agence Météo Immobilier vous présente en exclusivité une charmante maison de plain pied d'environ 139 m² située à Luçon, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et du centre ville, idéale pour une vie familiale paisible. Elle offre un vaste séjour lumineux de 52m² baigné de lumière naturelle, doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'arrière cuisine vous permettrons de pallier au rangement pour concocter des plats généreux. Trois chambres confortables de 11m² avec placard et une de 16m² avec meuble vasque, offrant des espaces de repos agréables et modulables selon vos besoins. Besoin d'une quatrième chambre ou d'une suite parentale ? Possible en aménageant la pièce de 17m² dotée d'une grande baie et servant de cellier. La maison dispose également d'une grande salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et wc, d'un wc séparé, d'un dégagement avec placard et une penderie fonctionnelle apportant un réel confort au quotidien. Le tout est implanté sur une grande parcelle de +2000m² divisible, agrémentée d'un grand jardin clos et arboré, avec 2 terrasses pour profiter du soleil levant et couchant, un véritable havre de paix propice à la détente et aux activités en plein air. Une allée soigneusement aménagée mène à la maison, soulignant son charme et son accès facilité. Enfin, un grand garage de 90m² complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules, camping car ou bateau. Cette propriété conjugue parfaitement tranquillité, espace et fonctionnalité, pour un cadre de vie agréable et harmonieux. Découvrez là sur le lien de la visite virtuelle : Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

CHARLOTTE ANTOZZI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par CHARLOTTE ANTOZZI - BSK Immobilier 24/11/2025

374 000 € 3 816 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

La Guérinière (85680)

À deux pas de l'océan, découvrez cette maison moderne, parfaitement agencée et pensée aussi bien pour la vie de famille que pour des séjours en bord de mer. Construite en 2016, elle offre une superficie optimisée de 98 m² et bénéficie d'une orientation plein sud qui lui apporte une luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante et chaleureuse. La grande pièce de vie d'environ 51 m², cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que sur le jardin exposé plein sud. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable permettant une vie de plain-pied, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Des espaces pratiques viennent compléter cet ensemble : un cellier et une spacieuse buanderie, très appréciée pour le rangement et le quotidien. À l'étage, deux chambres lumineuses offrent un espace dédié aux enfants, aux invités ou à vos projets personnels, accompagnées d'un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin orienté au sud constitue un véritable lieu de détente. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un garage d'environ 12 m². Malgré sa mitoyenneté des deux côtés, elle bénéficie d'une bonne isolation. Le poêle à granulés vient parfaire le confort de l'ensemble de la maison. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des pistes cyclables et de toutes les commodités de l'île de Noirmoutier, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet d'investissement serein. Une maison clé en main, lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 312339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE ANTOZZI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85372977000034. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Iti immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Iti immobilier 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

668 800 € 8 058 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 631 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Domaine La Pironnière - Seulement chez ITI- A 5 mn en vélo de la plage de Tanchet et à 600 m des commerces de la Pironnière, maison de plain pied composée d'un hall d'entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc indépendant, 2 chambres et garage.Terrain clos et arboré de 630 m2. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est là.

FREDERIC NOGUES - Noovimo

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par FREDERIC NOGUES - Noovimo 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

233 550 € 3 033 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Découvrez cette maison de plain-pied de 77 m2, posée sur un terrain clos de plus de 700 m2, située dans un environnement calme et recherché, à proximité de Sauveterre. Le bien offre aujourd'hui un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une pièce annexe pouvant devenir bureau, chambre supplémentaire ou atelier.Un ensemble sain, fonctionnel... à repenser entièrement selon vos envies. Pour vous aider à vous projeter, un projet de réhabilitation complet a été imaginé par : CIBLÉES, architecte DE ( Ouverture des volumes, création d'une pièce de vie moderne et traversante, intégration d'une cuisine contemporaine, optimisation des rangements et mise en valeur de la cheminée existante. Un exemple inspirant de ce que cette maison peut devenir une fois réinventée. Un bien rare avec un potentiel de transformation énorme -- idéal pour créer un intérieur chaleureux, moderne et totalement personnalisé. Cette annonce vous est proposée par NOGUES FREDERIC - EIRL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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