Vente maison 249 500 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Réorthe (85210)

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1 980 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

April RODRIGUES - SAFTI

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Description

Située à La Réorthe et à moins de 10 minutes de Chantonnay, sur un terrain de 4520 m², cette maison de plain-pied de 2010 comprend un vaste extérieur clos. Un double garage spacieux avec atelier qui ajoute une praticité appréciable.
À l'intérieur, la maison de 126 m² dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec une cuisinière à bois et un cellier, d'une extension de 2015 composée d'un salon, salle à manger donnant sur une terrasse de 24 m² exposée sud est. Pour la partie nuit : un dégagement, 4 chambres lumineuses avec placards, salle d'eau, WC séparé.
La maison est équipée de volets roulants solaires, d'une pompe à chaleur réversible chauffage/climatisation, de panneaux photovoltaïques (revente).
Seul des travaux pour l'assainissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 0760134655, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873 - SAFTI – RODRIGUES April, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1539067 - Réf Superimmo : ANVXZLAVG

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 1 980 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 520 m²	2 Parkings
Année de construction : 2010	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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