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Franck VOISINE - Propriétés-privées.com

(118 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 20/11/2025

(118 avis)

165 000 € 3 000 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 243 m²

Les Herbiers (85500)

VENDEE 85 500 LES HERBIERS A VENDRE maison 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 165 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison de 2005 comprend un salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC ; garage en sous-sol. Vous disposerez d'un petit jardin clos avec terrasse en bois sans vis à vis et accès de plain-pied. Parking 2 voitures. Vous serez dans un village calme, dans le bocage vendéen, à proximité de l'autoroute et à 5 minutes des commerces et écoles. Assainissement tout à l'égout conforme ; double vitrage en oscillo-battant avec stores électriques, chauffage radiateurs électriques de 2021, Chauffe-eau de 2025 Maison lumineuse et très bien localisée. Habitable immédiatement. DPE F, GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429 846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Agence LENAIN

(836 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence LENAIN 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(836 avis)

225 750 € 2 990 €/m²
Maison • 75,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 368 m²

Les Herbiers (85500)

Maison de PLAIN PIED de 75.50 m2 habitables sur 368 m2 de terrain attenant, divisée en 2 logements de Type 2, comprenant : 1er logement de 37.49 m2 habitables, comptant : Une entrée, cuisine simple, salon/séjour donnant sur 1 terrasse, 1 chambre, salle d'eau, WC et cabanon. 2ème logement de 38.01 m2 habitables, donant sur : Une entrée, cuisine simple, salon/séjour donnant sur 1 terrasse, 1 chambre, salle d'eau et WC. LOCATAIRES EN PLACE.

Antony GUERIN - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Antony GUERIN - Capifrance 21/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(29 avis)

209 600 € 2 035 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Les Herbiers (85500)

Antony Guérin Capifrance vous présente une opportunité exceptionnelle ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1970, située à deux pas de l'école Notre Dame du Petit Bourg. À quelques minutes à pied du centre-ville, de la bibliothèque, du théâtre Pierre Barouh et de la Tour des Arts, vous vivrez au cœur de l'action tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable: Cette maison est entourée de commerces locaux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le sentier piétonnier et l'aire de jeux toute proche sont parfaits pour des trajets sécurisés vers l'école ou des balades en plein air. Imaginez-vous y vivre, entouré de tout ce dont vous avez besoin ! Un intérieur chaleureux et fonctionnel: Cet habitat entièrement de plain-pied est conçu pour vous offrir des moments inoubliables. Le séjour, équipé d'une cheminée ouverte, est le lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille. Les espaces nuit sont pensés pour votre bien-être : un couloir dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau ergonomique aux couleurs douces. La troisième chambre, excentrée, est idéale pour une chambre d'ado ou parentale. Un potentiel de rénovation avec des aides gouvernementales: Bien que des travaux d'électricité et d'isolation soient à prévoir, les aides gouvernementales sont encore disponibles pour vous soutenir dans ce projet. C'est l'occasion parfaite de personnaliser votre espace tout en bénéficiant d'un soutien financier. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Vivre dans ce quartier calme du centre-ville est un rêve qui peut devenir réalité. N'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Réf.895722

DABLEMONT, DE BLANDERE

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par DABLEMONT, DE BLANDERE 11/11/2025

305 000 € 3 050 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Les Herbiers (85500)

EXCLUSIVITE - LES HERBIERS - Découvrez ce plain-pied refait à neuf en 2025 à proximité immédiate des commerces et services ! Sur 100 m² habitable en parfait état, vous disposerez d'un hall d'entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour traversant avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle), 3 chambres, 2 sde, un wc et une lingerie. Garage attenant de 19 m². Parcelle de 500 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Ce bien est proposé suite à une rénovation totale : isolation des combles, isolation périphérique, agencement intérieur (sols, murs, plafonds), plomberie, électricité, menuiseries (alu et PVC), radiateurs, cuisine, sde... Aucun travaux à prévoir !

Ambre CARTRON - 3%.com

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Ambre CARTRON - 3%.com 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

318 000 € 2 650 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Les Herbiers (85500)

3%.com immobilier Ambre CARTRON vous propose aux Herbiers cette maison des années 90, accessible de plain pied. Un hall d'entrée vous accueille, distribuant ensuite le salon/séjour, ouvert sur une terrasse idéalement exposée. La cuisine aménagée/équipée communique directement avec l'espace salle à manger. On retrouve aussi 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec douche Une buanderie permettra le coté pratique, avec un accès direct à l'extérieur. Un espace bureau avec mezzanine, idéal pour du télé-travail. Vous retrouverez aussi un spacieux garage avec portail motorisé avec accés a une cave en sous-sol. Le chauffage se fait par de la géothermie. Une visite s'impose ! contactez moi au 07 66 36 69 03 Ambre CARTRON 3%.com immobilier RSAC 957 911 097 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence LENAIN

(836 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence LENAIN 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(836 avis)

204 750 € 2 925 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 396 m²

Les Herbiers (85500)

Maison de PLAIN PIED de 70 m2 habitables sur 396 m2 de terrain attenant, comprenant : Entrée, cuisine simple, salon/séjour donnant sur 1 terrasse, salle de bains, WC, 2 chambres et garage avec coin buanderie. LOCATAIRE EN PLACE.

Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

243 900 € 2 772 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²

Les Herbiers (85500)

Idéalement située dans un quartier paisible et recherché des Herbiers, à deux pas de toutes les commodités (centre commercial, crèches, écoles, collèges et lycées), cette charmante maison de plain-pied de 86 m2 offre un cadre de vie rare, mêlant lumière, confort et sérénité. Dès l’entrée, une verrière élégante dévoile une cuisine accueillante ouverte moderne installée en 2019, entièrement équipée et parfaitement agencée. La grande pièce de vie de 46 m2, véritable cœur de la maison, s’ouvre sur le jardin et séduit par son atmosphère conviviale . La maison propose 3 chambres (10 m2, 10 m2 et 9 m2), dont une avec dressing intégré, Salle de bain lumineuse avec fenetre, WC indépendant Chaque espace a été pensé pour assurer confort, intimité et praticité. Un garage de 35 m2 complète ce bien, avec en sus une Mezzanine de 15 m2 offrant un bel espace de rangement et une Arrière-cuisine avec accès direct au jardin. Pour votre confort, vous disposez également de deux places de stationnement privées devant la maison, en plus de la place dans le garage. Avec son charme, sa luminosité, ses prestations de qualité et sa situation idéale, cette maison de 1987 vous séduira au premier regard. Une opportunité rare à ne pas manquer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence LENAIN

(836 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Agence LENAIN 27/11/2025

(836 avis)

231 000 € 2 852 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Les Herbiers (85500)

Maison de PLAIN PIED de 81 m2 habitables sur 522 m2 de terrain attenant, comprenant : Entrée, cuisine simple, salon/séjour donnant sur 1 terrasse, salle de bains, WC, 3 chambres, lingerie et garage. LOCATAIRE EN PLACE.

DABLEMONT, DE BLANDERE

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par DABLEMONT, DE BLANDERE 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

515 000 € 3 219 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Les Herbiers (85500)

LES HERBIERS - Parfaitement situé à proximité des écoles, commerces et services, découvrez ce superbe plain-pied La Bocaine de 2021 ! Vous profiterez de 159 m² habitables dans un état neuf (sous garantie décennale) et présentant des prestations rares. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placard, un premier wc avec lave-mains, un lumineux salon/séjour orienté Sud avec home cinéma, une cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une sdb, un second wc, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, sde et wc privatifs et enfin un bureau (ou 5ème chambre) ! L'ensemble est chauffé par une climatisation réversible réglable par pièce (thermostats indépendants) et offre un confort en toutes saisons comme l'indique la classe énergétique en A ! Pour finir de vous convaincre, un garage de 20 m² isolé et carrelé avec faux grenier de 7 m², et surtout un jardin clos où vous attend une terrasse sur plots de 80 m² et une piscine Waterair maçonnée de 7,30 m X 3,20 m garantit 10 ans (15 ans pour le liner) ! Chauffée par une pompe à chaleur indépendante et sécurisée par une bâche à barre, elle vous garantie un apaisement total, dans un cadre idéal, sans vis-à-vis et au calme d'une impasse ! Difficile de faire mieux ! Pour un projet de construction identique en termes de prestations, ce sera plus long et plus cher !

Olivier MANCEAU - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Olivier MANCEAU - iad 18/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

(41 avis)

339 000 € 1 994 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Les Herbiers (85500)

iad France - Olivier Manceau vous propose: En Exclusivité iad! Jolie et chaleureuse propriété de 170 m² habitable, idéalement située Quartier du Petit-bourg aux Herbiers, proche de toutes commodités. Cette construction de 1980 rénovée en 2021 est en très bon état et habitable de suite! Elle se compose: Au Rez-de-chaussée sur parquet: Entrée sur la pièce de vie de 40 m² avec poêle à pellet, Cuisine entièrement équipée de 14 m² (évier, plaques induction, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle et nombreux placards) avec accès direct à la terrasse de plain-pied exposée Sud-Est. Dégagement placard, 3 premières chambres ( 12, 11 et 12 m²) chacune avec placard, 1ère Salle d'eau de 7 m² (1 vasque, sèche serviette, placard) entièrement refaite. WC suspendu avec lave-main et fenêtre. Au Sous-sol également chauffé: 4ème chambre de 17 m² avec accès indépendant, idéal pour profession libérale ou location. 2ème Salle d'eau de 5 m² avec WC (1 vasque et sèche serviette). Salle de cinéma de 16 m² avec équipement audio, salle de jeux de 16 m². Lingerie 8 m². Garage de 36 m² avec portail électrique. Places de parking supplémentaires devant la maison. Terrain de 725 m² avec piscine installée en 2022 (coque, volet de protection motorisé, traitement au sel, profondeur de 1.45 m, non chauffée). Cette propriété bénéficie de panneaux solaires pour la production d'eau chaude installés en 2009, chauffage gaz de ville de 2009, raccordement à la fibre et au tout à l'égout contrôlé conforme. Maison en très bon état et habitable de suite sans travaux, située dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité du Centre-ville et de ses commodités. DPE en C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DABLEMONT, DE BLANDERE

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par DABLEMONT, DE BLANDERE 26/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

249 500 € 2 062 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Les Herbiers (85500)

EXCLUSIVITE - LES HERBIERS - Plain-pied de 2002 à proximité immédiate des écoles ! Il comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une sdb, un wc, une lingerie. Vous disposerez également d'un garage, un atelier, une cave enterrée, ainsi qu'un préau. Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse bois et piscine hors sol ! Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Un puits alimente la maison, également branchée sur le service d'eau. Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires pour exploiter ce bien au fort potentiel !

AIP LES HERBIERS

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par AIP LES HERBIERS 15/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

287 900 € 2 666 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Les Herbiers (85500)

Centre des HERBIERS ! A deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir ce pavillon de plain-pied aux normes PMR ! Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, dégagement, wc, salle d'eau et trois chambres. Buanderie/lingerie/arrière cuisine. Garage isolé. Deux autres garages de 15 m2 chacun permettant stockage ou autres activités ! Terrasse et terrain clos. Climatisation de 2020 ! Les informations auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

AIP LES HERBIERS

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par AIP LES HERBIERS 30/10/2025

198 000 € 3 300 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 325 m²

Les Herbiers (85500)

A découvrir dans le centre ville des HERBIERS ce pavillon de plain-pied de 2004 d'un peu moins de 60 m2 sur terrain clos de 321 m2 avec un garage et cour bitumée. Pas de travaux à prévoir ! Entrée, pièce de vie avec espace cuisine (meuble sur évier et hotte), petit dégagement qui déssert un wc, une salle de bains avec plaacrd et deux chambres dont l'une avec placard. Grand garage. Terrasse et terrain attenant clos sur l'arrière et cour aménagée sur l'avant avec stationnement privatif. Chauffage au sol ! Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

Céline MONOY - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Céline MONOY - iad 10/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

(75 avis)

212 000 € 1 359 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Les Herbiers (85500)

iad France - Celine Monoy vous propose: Maison de plain-pied de 156m2, au calme et à quelques pas de toutes les commodités, commerces, écoles, transports, située aux Herbiers quartier La Hutte. Seulement à 10min du Puy du Fou en Vendée. Vous êtes bricoleur ? Cette maison est faite pour vous, à rénover à votre goût avec un fort potentiel. Pouvant être divisé en 2 logements, idéal pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Ce bien se compose d'une cuisine séparée, équipée, aménagée, un spacieux salon/séjour lumineux avec sa cheminée qui donne sur une grande véranda. 3 chambres s'offrent à vous avec une salle de bain, WC séparé, dressing et une salle d'eau/WC. Pour compléter le bien vous aurez une buanderie, un cellier/pièce annexe/ salle de jeux et une cave/chaufferie. Le tout est édifié sur une parcelle de 508m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis avec une exposition plein sud pour les pièces de vie et au nord côté jardin. Un terrain agréable avec arbres fruitiers et abri de jardin pour profiter de vos repas en plein air. VISITE VIRTUELLE Disponible ici ou sur iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence LENAIN

(836 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence LENAIN 28/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

(836 avis)

224 280 € 2 821 €/m²
Maison • 79,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Les Herbiers (85500)

Maison de PLAIN PIED 79.5 m2 habitables sur 602 m2 de terrain attenant, comprenant : Salon/séjour donnant sur 1 terrasse, cuisine simple, garage stationnement 1 voiture, salle de bains, buanderie, 3 chambres et WC.