Vente maison 318 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Herbiers (85500)

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2 650 €/m²
1 Garage

Ambre CARTRON - 3%.com

06 34 61 56 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3%.com immobilier Ambre CARTRON vous propose aux Herbiers cette maison des années 90, accessible de plain pied.
Un hall d'entrée vous accueille, distribuant ensuite le salon/séjour, ouvert sur une terrasse idéalement exposée.
La cuisine aménagée/équipée communique directement avec l'espace salle à manger.
On retrouve aussi 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec douche
Une buanderie permettra le coté pratique, avec un accès direct à l'extérieur.
Un espace bureau avec mezzanine, idéal pour du télé-travail. Vous retrouverez aussi un spacieux garage avec portail motorisé avec accés a une cave en sous-sol.
Le chauffage se fait par de la géothermie.
Une visite s'impose !
contactez moi au 07 66 36 69 03 Ambre CARTRON 3%.com immobilier
RSAC 957 911 097 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V5290000001 - Réf Superimmo : ANVXYA7ET

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 262,14 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	1 Garage
Année de construction : 1998	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 714 € / an

Maximum : 2 318 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Historique des prix

13 juillet 2025

hausse de 1,2%

318 000 €

19 juin 2025

Baisse de 3,2%

314 150 €

10 avril 2025

324 450 €

Localisation

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