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Acheter une maison 6 pièces aux Herbiers (85500)

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Franck VOISINE - Propriétés-privées.com
(118 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(118 avis)
17
Maison, 75 m²

215 000 € 2 867 €/m²
Maison • 75 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 426 m²

Les Herbiers (85500)

VENDEE 85 500 LES HERBIERS A VENDRE maison 2 chambres et 1 bureau présentée par Franck VOISINE à 215 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison sur demi sous-sol de 2007 comprend un salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage et un atelier en mezzanine. Vous disposerez d'un joli jardin avec terrasse, pergola en bois et carré potager, sans vis à vis et avec vue sur la campagne. Vous serez dans un village calme, dans le bocage vendéen, à proximité des Herbiers et à 5 minutes des commerces et école de la commune de Saint Paul en Pareds. Maison Basse Consommation, Assainissement tout à l'égout conforme, double vitrage volets coulissants électriques programmés et moustiquaires, chauffage radiateurs électriques, Chauffe-eau de 2020 Maison très bien entretenue, lumineuse et habitable immédiatement. DPE D, GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428 356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L'Adresse Les Herbiers Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
11
Maison, 118,5 m²

224 000 € 1 890 €/m²
Maison • 118,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 834 m²

Les Herbiers (85500)

En exclusivité AMANDA !! Venez découvrir cette charmante maison de 1976, spacieuse de 118m² environ, édifiée sur deux niveaux . Située sur la commune SAINT-MARS-LA-REORTHE, à proximité des HERBIERS et du célèbre Puy du Fou, cette maison allie confort, espace et praticité dans un cadre paisible. Vous débutez la visite par un salon séjour lumineux doté d'un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC pour compléter le premier niveau. Au sous sol, vous disposez de deux chambres, une buanderie avec une douche et une cave. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entièrement clôturé, d'une pergola, d'une piscine hors-sol pour les beaux jours, ainsi que deux garages offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un système de pompe à chaleur assurant des économies d'énergie tout au long de l'année. Assainissement tout à l'égout, plus un puits. REF : 4396 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: B Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 224000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Marie POUPELIN - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Marie POUPELIN - iad 05/11/2025
(44 avis)
9
Maison, 88 m²

218 000 € 2 477 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Herbiers (85500)

iad France - Marie Poupelin vous propose: Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située au calme, en impasse, sans vis-à-vis, et baignée de lumière. Vous apprécierez son environnement paisible, tout en étant proche des écoles et des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux avec sa cheminée, idéal pour les soirées cocooning. Trois chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. En demi sous-sol, une pièce supplémentaire (4ème chambre ou bureau), une buanderie/chaufferie et un garage avec portail motorisé complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un agréable terrain clos et arboré de 785 m², parfaitement entretenu, avec une dépendance indépendante d’environ 20 m², idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou du rangement supplémentaire. Les plus : DPE (D), Volets électriques, tout à l'égout, toiture en excellent état ! Une maison lumineuse, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une vie de famille sereine aux Herbiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MC IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par MC IMMOBILIER 27/11/2025
9
Maison, 108 m²

249 000 € 2 306 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 793 m²

Les Herbiers (85500)

Située à deux pas du centre-ville des HERBIERS, dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse de 108 m², est édifiée sur un terrain clos de 793 m². En bon état général, elle se compose, d'une entrée, d'un salon avec cheminée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie, 2 grandes chambres avec parquets ciré, un bureau, une salle d'eau, et un wc séparé. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire. Il comprend, un garage, une seconde cuisine, une chaufferie, un débarras, un WC séparé, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre ou autre. Attenante à la maison, une pièce carrelée de 21 m² offre la possibilité de créer un studio indépendant ou tout autre espace selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain, entièrement clos et arboré, dispose de dépendances au fond du jardin, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. Pour plus de renseignements, contactez-moi pour organiser une visite. Prix frais d'agence inclus 249 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Numéro de mandat : 2919 Annonce rédigée et publiée par Nathalie Texier, agent commercial auprès du RCS de La Roche Sur Yon sous le numéro 2024AC00089. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2489.00 € et 3369.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Renaud Lebert - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Renaud Lebert - iad 02/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
(10 avis)
8
Maison, 120 m²

252 000 € 2 100 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 832 m²

Les Herbiers (85500)

iad France - Renaud Lebert vous propose: Maison de 5 Chambres avec vaste jardin et garage aux Herbiers. Construite en 1988 dans un quartier résidentiel au calme, cette maison de 120 m² sur un terrain de 832 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, de 5 chambres, deux salles d'eau et 2 WC complètent le côté pratique de cette maison. Le jardin, véritable havre de paix, vous offre une oasis de verdure où l'on peut se détendre en toute intimité grâce à sa bonne orientation. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour selon vos envies et besoins. Vous pourrez ainsi personnaliser chaque pièce à votre convenance pour en faire un cocon chaleureux pour votre famille. Idéalement située aux Herbiers à côté du Bois de Dard, proche des commerces, des écoles et des activités de loisirs, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Lebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 059 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DABLEMONT, DE BLANDERE
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par DABLEMONT, DE BLANDERE 27/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
19
Maison, 110 m²

Prix en baisse 294 500 € 2 677 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 099 m²

Les Herbiers (85500)

SEVREMONT - A quelques minutes des Herbiers et du Puy du Fou, découvrez cette charmante maison sur sous-sol et son environnement exceptionnel ! Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une sde et un wc. Sous-sol total avec garage, chambre ou salle de jeux, chaufferie, second garage, local piscine, sde, wc. L'ensemble est niché sur une parcelle sans vis-à-vis de 3100 m² avec une jolie terrasse surplombant une piscine aux prestations rares : liner neuf (membrane renforcée), électrolyseur au sel neuf, dimensions exceptionnelles de 13,50 m X 6 m ! A noter, un portail électrique neuf pour accéder à la propriété avec visiophone, un robot tondeuse couvrant l'ensemble du terrain et un assainissement individuel conforme (Système écologique Ecoflo). A découvrir !

Ambre CARTRON - 3%.com
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Ambre CARTRON - 3%.com 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
6
Maison, 120 m²

318 000 € 2 650 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Les Herbiers (85500)

3%.com immobilier Ambre CARTRON vous propose aux Herbiers cette maison des années 90, accessible de plain pied. Un hall d'entrée vous accueille, distribuant ensuite le salon/séjour, ouvert sur une terrasse idéalement exposée. La cuisine aménagée/équipée communique directement avec l'espace salle à manger. On retrouve aussi 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec douche Une buanderie permettra le coté pratique, avec un accès direct à l'extérieur. Un espace bureau avec mezzanine, idéal pour du télé-travail. Vous retrouverez aussi un spacieux garage avec portail motorisé avec accés a une cave en sous-sol. Le chauffage se fait par de la géothermie. Une visite s'impose ! contactez moi au 07 66 36 69 03 Ambre CARTRON 3%.com immobilier RSAC 957 911 097 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DABLEMONT, DE BLANDERE
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par DABLEMONT, DE BLANDERE 26/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
12
Maison, 121 m²

Prix en baisse 249 500 € 2 062 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Les Herbiers (85500)

EXCLUSIVITE - LES HERBIERS - Plain-pied de 2002 à proximité immédiate des écoles ! Il comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une sdb, un wc, une lingerie. Vous disposerez également d'un garage, un atelier, une cave enterrée, ainsi qu'un préau. Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse bois et piscine hors sol ! Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Un puits alimente la maison, également branchée sur le service d'eau. Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires pour exploiter ce bien au fort potentiel !

Agence LENAIN
(836 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par Agence LENAIN 07/08/2025
(836 avis)
6
Maison, 167,7 m²

365 750 € 2 181 €/m²
Maison • 167,7 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 902 m²

Les Herbiers (85500)

Maison de 167.7 m2 habitables sur 902 m2 de terrain attenant clos, comprenant : 1er ETAGE : Entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur 1 terrasse en bois, salon/séjour (cheminée insert), WC, salle d'eau, 1 chambre avec dressing ; RDC : SAS, salle de bains (douche + baignoire)/buanderie, 2 chambres, WC, chaufferie et garage stationnement 2 voitures.

L'Adresse Les Herbiers Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
10
Maison, 120,5 m²

Prix en baisse 208 300 € 1 729 €/m²
Maison • 120,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 448 m²

Les Herbiers (85500)

BAISSE DE PRIX !! MAISON EN EXCLUSIVITE LES HERBIERS. Découvrez cette magnifique maison de 120,5m² située dans un cadre verdoyant en campagne des Herbiers. Idéal pour les familles, cette propriété offre 4 chambres spacieuses et un bureau. Un vaste terrain de 1448m² pour profiter des activités en plein air. Vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule et d'une dépendance pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités. Chauffage électrique par radiateurs et insert bois. Assainissement : Fosse sceptique refaite en 2019. REF: 4374 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1482 euros et 2006 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES: A Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX : 208 300 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence LENAIN
(836 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Agence LENAIN 17/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
(836 avis)
5
Maison, 145 m²

240 350 € 1 658 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 238 m²

Les Herbiers (85500)

Maison de 145 m2 habitables sur 1 238 m2 de terrain attenant, comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière - cuisine, salle à manger (cheminée insert) avec accès mezzanine et petit grenier, salon donnant sur 2 terrasses, 3 chamres, WC, salle de bains et garage stationnement 1 voiture, coin buanderie et faux grenier. Terrasse indépendante avec raccordements eau + électricité.

Sylvain Travert - iad
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Sylvain Travert - iad 27/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
12
Maison, 140 m²

120 900 € 864 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 753 m²

Les Herbiers (85500)

iad France - Sylvain Travert vous propose: Opportunité à Saisir: Charmante Maison de 140m² en campagne à Rochetrejoux. Vous rêvez de rénover une maison à votre image ? Cette maison est faite pour vous ! Cette demeure pleine de potentiel vous offre une surface habitable de 140m² sur un vaste terrain de 1753m², idéal pour créer votre havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour de 32m², une vaste cuisine séparée de 18m², 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, 2wc et 1 cellier. Vous profiterez également d'un garage, d'un préau, une chaufferie et d'une cave. A l'étage, vous avez la possibilité d'aménager des combles pour répondre à vos besoins. A l'extérieur, profitez du généreux jardin pour des moments de détente en plein air et des journées ensoleillées. Ce bien possède de nombreux travaux (fosse septique, toiture, électricité, isolation ... ). Ses possibilités sont nombreuses, à savoir soit une maison d'habitation pour une famille soit un investissement pour plusieurs logements. Un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation, cette maison est une véritable occasion à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 989164199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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