Vente maison 249 500 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Herbiers (85500)

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2 062 €/m²

DABLEMONT, DE BLANDERE

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Description

EXCLUSIVITE - LES HERBIERS - Plain-pied de 2002 à proximité immédiate des écoles ! Il comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une sdb, un wc, une lingerie. Vous disposerez également d'un garage, un atelier, une cave enterrée, ainsi qu'un préau. Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse bois et piscine hors sol ! Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Un puits alimente la maison, également branchée sur le service d'eau. Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires pour exploiter ce bien au fort potentiel !

Publiée le 26/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 85013-1087986 - Réf Superimmo : ANVXZJ9VX

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 2 062 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC.

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 690 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 7,9%

249 500 €

26 septembre 2025

271 000 €

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