Vente maison 208 300 €

120,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Herbiers (85500)

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1 729 €/m²
1 garage - 2 parkings

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

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Description

BAISSE DE PRIX !! MAISON EN EXCLUSIVITE LES HERBIERS. Découvrez cette magnifique maison de 120,5m² située dans un cadre verdoyant en campagne des Herbiers. Idéal pour les familles, cette propriété offre 4 chambres spacieuses et un bureau. Un vaste terrain de 1448m² pour profiter des activités en plein air. Vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule et d'une dépendance pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités. Chauffage électrique par radiateurs et insert bois. Assainissement : Fosse sceptique refaite en 2019. REF: 4374 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1482 euros et 2006 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES: A Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX : 208 300 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 03/04/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 4374 - Réf Superimmo : ANVXY8FXE

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Caractérisques

Prix de vente : 208 300 €	Prix au m² : 1 729 € / m²
Taxe foncière : 952 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 448 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1930	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 482 € / an

Maximum : 2 006 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 4,8%

208 300 €

25 juillet 2025

Baisse de 2,3%

218 800 €

28 mai 2025

Baisse de 4,3%

224 000 €

3 avril 2025

234 000 €

Localisation

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Siren : 790394043 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 034 812