Vente maison 243 900 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Herbiers (85500)

Idéalement située dans un quartier paisible et recherché des Herbiers, à deux pas de toutes les commodités (centre commercial, crèches, écoles, collèges et lycées), cette charmante maison de plain-pied de 86 m2 offre un cadre de vie rare, mêlant lumière, confort et sérénité.
Dès l’entrée, une verrière élégante dévoile une cuisine accueillante ouverte moderne installée en 2019, entièrement équipée et parfaitement agencée. La grande pièce de vie de 46 m2, véritable cœur de la maison, s’ouvre sur le jardin et séduit par son atmosphère conviviale .
La maison propose 3 chambres (10 m2, 10 m2 et 9 m2), dont une avec dressing intégré, Salle de bain lumineuse avec fenetre, WC indépendant
Chaque espace a été pensé pour assurer confort, intimité et praticité.
Un garage de 35 m2 complète ce bien, avec en sus une Mezzanine de 15 m2 offrant un bel espace de rangement et une Arrière-cuisine avec accès direct au jardin.
Pour votre confort, vous disposez également de deux places de stationnement privées devant la maison, en plus de la place dans le garage.
Avec son charme, sa luminosité, ses prestations de qualité et sa situation idéale, cette maison de 1987 vous séduira au premier regard.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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LAURENCE PELLETIER CARNUS - ZÉRO%.COM

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