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Valérie PAJOU - Optimhome
(40 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Valérie PAJOU - Optimhome 04/04/2025 - mise à jour 24/07/2025
(40 avis)
9
Maison, 86 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 198 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 003 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

A proximité immédiate du centre bourg d'Aubigny, de ses commerces, écoles et collège, venez découvrir cette maison de plain-pied implantée sur un beau terrain clos de 1003 m². Elle est composée d'un séjour-salon avec cheminée, d'une grande cuisine séparée d'env. 16 m² ouverte sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue sur le jardin dès les premiers rayons de soleil. Elle offre également deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. Les PLUS: un grand garage attenant d'env. 35 m² avec son grenier isolé et aménagé sur la totalité et un atelier permettant un espace de stockage supplémentaire d'env. 21 m². Bien rare du fait de la superficie du terrain et de son emplacement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 581501 ) Afficher plus

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Vincent SOLAS - SAFTI
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Vincent SOLAS - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
9
Maison, 114 m²

Prix en baisse 189 900 € 1 666 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 887 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

A AUBIGNY à 12km de la Place Napoléon de la Roche Sur Yon ! En Exclusivité chez SAFTI => Maison de Plain-Pied de 114m² - 3 Ch - Garage - Jardin - Au Calme ! Située à 4 minutes, en voiture, du Centre d'Aubigny et de ses Commodités, au Calme, Hors Lotissement, Venez visiter cette Maison de Plain-Pied de 114 m², Orientée SUD, Comprenant : Une Belle Pièce de Vie de 54m² avec la Cuisine Ouverte Aménagée / Équipée (Four, Plaques (Gaz), Hotte et Lave-Vaisselle), avec Une Cheminée Insert + un Poêle à Granules !! - Une Véranda de 11.50m² Non isolée non chauffée. - Une Chambre de 11.50 m² avec Placard - Une Buanderie de 7.50 m² avec évier + un WC. La Partie Nuit comprend : - 1 Chambre de 13.70m² avec Placard - 1 Chambre de 10.40 m² avec un Grand Dressing de 2.70 m² soit 13.10 m² - 1 WC - 1 Salle de de Bains de 7.90m² avec Baignoire + une Douche. A L'extérieur : 1 Garage Attenant de 12 m² avec Faux Grenier 1 Préau de 14m² 1 Cabane en Bois pour Enfants avec son toboggan avec sa Balançoire... 1 Jardin en Partie clôturé 1 Puits - Toiture OK - Isolation des combles refaite 330mm - Ouverture Double PVC - Bonne exposition Vous désirez en savoir davantage sur cette maison ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073 - SAFTI – SOLAS Vincent, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA IMMOBILIER PAYS YONNAIS
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par ERA IMMOBILIER PAYS YONNAIS 20/06/2025 - mise à jour 30/06/2025
12
Maison, 90,6 m²

223 650 € 2 469 €/m²
Maison • 90,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 817 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

En plein coeur du bourg, au calme d'une impasse, découvrez cette maison de plain-pied sans mitoyenneté ni vis-à-vis, sur un beau terrain clos de plus de 800 m². Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve et poêle à bois récent, ouvrant sur une spacieuse véranda. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total (env. 55 m²) est divisé en deux espaces : garage et stockage. Quelques travaux et aménagements sont à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LA CLÉ FACILE
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par LA CLÉ FACILE 29/04/2025 - mise à jour 26/07/2025
8
Maison, 99,06 m²

Prix en baisse 274 000 € 2 766 €/m²
Maison • 99,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Coup de coeur pour cette maison de 100 m2 environ située dans une impasse d'un lotissement récent de la commune des Clouzeaux proche des transports en commun, commerces et écoles. Ce plain-pied de 2015 est composé d'une belle pièce de vie (salon-séjour-cuisine aménagée et équipée), cellier. Une première partie nuit comprend 2 chambres dont une avec dressing (14.85 m2 et 11.94 m2), salle d'eau, WC. Une troisième chambre de plus de 15 m2 donnant sur le jardin avec salle d'eau et WC. Jardin entièrement clos avec terrasse bois exposée SUD et store banne électrique. Garage avec faux grenier. DPE A Prix : 274 000 € (dont 5.38% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Ref : 636 Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie A Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 570 € et 800 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05 Afficher plus

ERA Pays Rochelais
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par ERA Pays Rochelais 26/04/2025 - mise à jour 21/07/2025
11
Maison, 118,21 m²

Prix en baisse 240 000 € 2 030 €/m²
Maison • 118,21 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 006 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Idéalement située en impasse, en centre bourg à deux pas des commerces et écoles, cette maison de plain-pied de 118 m² comprend : trois chambres, une grande pièce de vie, une cuisine/salle à manger indépendante, garage, terrain clos sans vis-à-vis de 1000 m². Maison à fort potentiel, prévoir une remise au goût du jour.. Travaux énergétiques récents (PAC, isolation, toiture, ouvertures) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Valérie PAJOU - Optimhome
(40 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Valérie PAJOU - Optimhome 05/07/2025 - mise à jour 15/07/2025
(40 avis)
8
Maison, 86 m²

240 350 € 2 795 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Située sur la commune dynamique d'Aubigny, à 5 min. de la zone sud de La Roche-sur-Yon, de l'accès autoroutier et à 30 min des plages, à proximité des services, écoles et collège, cette maison de plain-pied, construite en 2008 vous charmera par son état impeccable et soigné, sa luminosité et son agencement. Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon ouvert sur une belle terrasse d'env. 15 m² orientée ouest. L'espace nuit comprend un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Vous disposerez également d'un garage avec des combles aménagées. L'ensemble est situé sur un beau terrain clos d'env. 500 m² sans vis-à-vis agrémenté d'un bel abri de jardin. Les plus: pas de travaux à prévoir, située au calme d'une impasse dans un quartier recherché. A voir très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 588324 ) Afficher plus

RESEAU IMMO DIRECT
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par RESEAU IMMO DIRECT 12/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
13
Maison, 96 m²

Prix en baisse 236 000 € 2 458 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 527 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Amoureux de la nature à la recherche de la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités, cette maison de campagne est faite pour vous. Exposition idéale et belle luminosité, aucuns vis à vis. Maison sans travaux située à seulement quelques minutes de LA ROCHE SUR YON dans un environnement calme et verdoyant. Pièce de vie traversante lumineuse avec sa cheminée à foyer fermé, un accès direct de plain pied à sa superbe terrasse exposée plein sud pour les moments de détente. Cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses avec placards, salle d'eau avec douche italienne, sanitaires séparés. Vous rêvez d'un joli terrain clos et arboré piscinable, un puits avec eau abondante pour votre potager et ce magnifique terrain pouvant également accueillir tous vos animaux de compagnie. Garage, grandes dépendances pour bricoleurs (sous sous sol complet semi enterré, cave, abris de jardin). Possibilité d'extension. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Plus de photos sur demande. Une opportunité ReseauImmoDirect. Votre conseiller: Franck BELLANGER Surface du séjour : 32.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Box Double vitrage Terrasse Cellier Cave Jardin Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7172 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BELLANGER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 788554434 Afficher plus

Human Immobilier Aubigny les clouzeaux
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Human Immobilier Aubigny les clouzeaux 26/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
8
Maison, 94 m²

247 220 € 2 630 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 667 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Maison de plain pied sur une parcelle de plus de 660 m² dans le bourg d'Aubigny, à proximités de toutes les commodités et des lignes de bus Implusyon. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée, 4 chalmbres, une salle d'eau et WC. Le jardin est entièrement clôturé et vous profiterez également d'un garage iondépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Human Immobilier Aubigny les clouzeaux
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par Human Immobilier Aubigny les clouzeaux 09/07/2025
8
Maison, 86 m²

244 950 € 2 848 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Maison de plain pied, située dans un lotissement, au calme d'une impasse à Aubigny, à proximité des commodités et lignes de bus Impulsyon. Elle comprend, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC et garage. Un jardin entièrement clos et sans vis à vis vous permettra de profiter de l'extérieur. Afficher plus

Human Immobilier Aubigny les clouzeaux
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Human Immobilier Aubigny les clouzeaux 16/07/2025 - mise à jour 17/07/2025
8
Maison, 79,56 m²

210 400 € 2 645 €/m²
Maison • 79,56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Maison de plain pied sur un terrain clos, à proximités de commodités et des lignes de bus impulsyon. Elle comprend, une pièce de vie avec accès terrasse, une cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

EUROCOM
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par EUROCOM 28/06/2025
8
Maison, 153 m²

Prix en baisse 329 900 € 2 156 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 454 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Aubigny , La Boissière des Landes, maison en pierre proches des commodités , une pièce de vie de 64m² avec son poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée équipée , bureau, une salle d'eau (douche et baignoire )+ une buanderie. Un grand dégagement de 17m² à aménager selon vos envies, une partie nuit avec suite parentale, 2 chambres. Un sous -sol avec 3 accès indépendants pouvant servir : la première partie du sous-sol se compose de deux chambres et salle de jeux , la deuxième partie du sous-sol une grande cave, la troisième partie du sous-sol avec un garage + chaufferie au fioul, un débarras. En complément une véranda de 27m² donnant sur un jardin de 6454m² clos et arboré,, un atelier, un abris de jardin. un double garage de 50m² (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

EUROCOM
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par EUROCOM 28/06/2025
18
Maison, 153 m²

344 500 € 2 252 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 454 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette maison en pierre datant des années 1948 à Aubigny les Clouzeaux. Proche des commerces et des commodités de la Boissières des Landes , 20 minutes de la Roche Sur Yon Centre et 35 minutes des Sables d'Olonne. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 64m²avec son poêle à granulés avec une cuisine ouverte aménagée équipée , un bureau, une salle d'eau (douche et baignoire )+ une buanderie. Un grand dégagement de 17m² a aménagé selon vos envies donnant sur la partie nuit une suite parentale avec douche et dressing, 2 Chambres. Un grand sous -sol avec 3 accès indépendants pouvant servir : la première partie du sous-sol se compose de deux chambres et salle de jeux , la deuxième partie du sous-sol une grande cave, la troisième partie du sous-sol avec un garage+ chaufferie au fioul, un débarras. En complément une véranda de 27m² donnant sur un jardin de 6454m² clos et arboré,, un atelier, un abris de jardin. un double garage de 50m² Le terrain est placé une petite partie en Zone UB (piscinable) et le reste est en Zone Naturel non constructible . Notre avis: Amoureux de la Nature et proche des commerces. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ABL Immobilier
(254 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par ABL Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
(254 avis)
15
Maison, 84 m²

240 000 € 2 857 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

EN EXCLUSIVITE CHEZ ABL IMMOBILIER Plain-pied de 2016, sur la commune d'AUBIGNY LES CLOUZEAUX ! A 10minutes du centre LA ROCHE SUR YON En impasse d'un lotissement, venez découvrir ce bien composé d'un hall d'entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de plus de 42m² avec un coin salon et son espace cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, accédez sur un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau (avec sèche serviette) et trois chambres (12.91m²/11.96m² et 9.13m²) Attenant un garage de plus de 21m², avec espace buanderie. Une place de stationnement bitumée. Le tout sur une parcelle de 345m² clôturée, avec une belle terrasse bois avec un store banne motorisé. Un petit cabanon. A savoir : - Ouvertures PVC Double vitrage - Chaudière gaz à condensation récente : plancher chauffant - Tout à l'égout conforme Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Amélie Desbarres Amélie DESBARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00214 - LA ROCHE SUR YON. Afficher plus

ERA IMMOBILIER PAYS YONNAIS
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par ERA IMMOBILIER PAYS YONNAIS 20/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
11
Maison, 118 m²

Prix en baisse 240 000 € 2 034 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 006 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Idéalement située en impasse, en centre bourg à deux pas des commerces et écoles, cette maison de plain-pied de 118 m² comprend : trois chambres, une grande pièce de vie, une cuisine/salle à manger indépendante, garage, terrain clos sans vis-à-vis de 1000 m². Maison à fort potentiel, prévoir une remise au goût du jour.. Travaux énergétiques récents (PAC, isolation, toiture, ouvertures) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LA CLÉ FACILE
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par LA CLÉ FACILE 04/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
9
Maison, 118 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 025 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Idéalement située en plein coeur de la commune des Clouzeaux à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Cette maison de plain-pied est composée d'une entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres, salle d'eau, WC. Garage. Jardin de plus de 1000 m2 arboré avec abri de jardin. Chauffage Pompe à chaleur. Volets roulants électriques. Prix : 239 000 € (dont 3,91% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Référence : 646 Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D. Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1450 € et 2020 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : gé Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05 Afficher plus

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