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Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 25/11/2025

194 900 € 2 953 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 410 m²

Nesmy (85310)

Maison individuelle de 2007, située à seulement 1,5 km du centre-bourg de Nesmy, dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Une opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et bien entretenue, offre une surface habitable de 66 m2, sur une parcelle clôturée de 410 m2. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou des retraités à la recherche de tranquillité et de confort. Les atouts du bien : Grande pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à son exposition et ses ouvertures donnant sur la terrasse, 2 chambres de belle taille avec emplacement pour placards, Salle d’eau moderne avec douche et simple vasque, WC séparés, Garage attenant de 16 m2 avec espace buanderie et stationnement, Terrasse de 30 m2 orientée sud-ouest, idéale pour vos repas en extérieur, Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux Potentiel d’évolution : possibilité d’extension ou d’aménagement intérieur selon vos besoins. Informations complémentaires : Année de construction : 2007 ; Type de chauffage : Électrique À visiter sans tarder ! Vous recherchez une maison de plain-pied à Nesmy, proche de La Roche-sur-Yon, alliant fonctionnalité, calme, et proximité des commodités ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison clé en main. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits 03/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

276 000 € 2 359 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 540 m²

Nesmy (85310)

A Nesmy ; proche de La Roche sur Yon et à 25 mn de la Côte Vendéenne ; venez découvrir cette maison familiale de plain pied de 117 m², parfaitement entretenue et avec un mode de chauffage moderne et économique. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour formant un L d'une surface de 35 m², d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine ; d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un W.C séparé et de 4 chambres. La maison bénéficie également d'une terrasse avec barbecue et store banne, d'un espace de stationnement bitumé et d'un garage non attenant de plus de 60 m² avec cheminée, eau et électricité ; pouvant vous permettre divers projets. Vous profiterez de tout cela sur un beau terrain, clos et bien exposé de plus de 1500 m². Réf.: 9582 - PRIX : 276 000 euros Classe énergie B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940 euros et 1300 euros par an (prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Aubigny les clouzeaux

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Aubigny les clouzeaux 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

462 000 € 2 640 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 557 m²

Nesmy (85310)

Située dans un environnement paisible à Nesmy, venez découvrir cette maison de plain pied. Elle comprend une entrée, pièce de vie avec insert, cuisine spacieuse. Deux parties nuits séparés pour un total de quatres chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Piscine, véranda, double garage, terrasse, jardin arboré !

Thomas BROSSARD - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Thomas BROSSARD - SAFTI 08/10/2025

329 900 € 2 869 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 196 m²

Nesmy (85310)

Rare sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 115 m², construite en 2000 et entièrement remise au goût du jour en 2019, offrant un confort optimal et un cadre de vie idyllique. Ici, tout a été pensé, modernisé et parfaitement entretenu, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Vous n’aurez qu’à poser vos valises. Des prestations soignées : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois accumulateur pour des soirées chaleureuses, 3 belles chambres sur parquet massif, toutes impeccables, salle d’eau très propre, fonctionnelle (potentiel de personnalisation), WC indépendant, chauffage électrique au sol, ballon d’eau chaude isolé, ouvertures récentes avec filtres solaires, VMC double flux, volets aluminium isolés, double vitrage, Garage carrelé + carport, Éclairage LED dans toute la maison Des extérieurs irréprochables : Jardin parfaitement entretenu de 1 196 m², exposé ouest, vue imprenable sur le golf de la Domangère, un cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Une situation idéale : à seulement 4 km du centre de Nesmy et 8 km de la Roche-sur-Yon ; Bus scolaire à proximité immédiate, pratique pour les familles Cette maison est une véritable pépite : propreté irréprochable, entretien méticuleux, prestations de qualité. Elle conviendra aussi bien à des golfeurs passionnés, à des retraités souhaitant vivre dans un environnement privilégié, qu’à une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BROSSARD, Tél. : 0680042415, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 989516364 - SAFTI – BROSSARD Thomas, Conseiller indépendant

DECLIC IMMO 85

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par DECLIC IMMO 85 21/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

449 800 € 2 921 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 530 m²

Nesmy (85310)

Déclic Immo vous présente cette propriété : Au cœur du Golf de La Roche-sur-Yon, dans le secteur prisé de la Domangère, cette propriété en bois de 1530 m² de terrain offre un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine et douceur naturelle. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées plein sud et à une belle hauteur sous plafond type cathédrale, séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le plancher massif en bois réchauffe l'atmosphère, tandis que la cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon/séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Depuis le séjour, un escalier offre une mezzanine spacieuse permettant de multiples possibilités : bureau lumineux, espace lecture ou chambre d'amis confortable. Pour conduire vers l'espace nuit, un long dégagement avec rangements intégrés dessert une salle de bains élégante. puis distribue trois belles chambres, (dont l'une préinstallée pour devenir une suite parentale avec salle d'eau et dressing). Côté pratique, le bien dispose d'un vaste garage double, d'une cave à vin climatisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, un jardin soigné, un patio intimiste et une terrasse ensoleillée plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement unique et préservé de la Domangère. Réf 2614. DECLIC IMMO 85 DPE : C Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - Honoraires : 18 000 € TTC (4,17 %) inclus charge acquéreur (431 800 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Duret La Roche-sur-Yon

(420 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 30/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(420 avis)

292 900 € 2 077 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 814 m²

Nesmy (85310)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. À vendre , maison de plain pied de 140 m2 avec Veranda et double garage. Venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et résidentiel. Elle comprend : - une spacieuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond équipée d'un poêle à bois. - une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine très pratique avec des rangements. - 3 chambres avec placard - une salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque. - des WC indépendants Vous profiterez également d'une véranda de 36 m2, véritable pièce à vivre supplémentaire, ouverte sur le jardin. Celle ci est équipée d'une clim reversible tout comme le séjour. En annexes 2 garages, un abri bois, un abri de jardin et une grande serre. Sa belle parcelle de 800 m2 propose du stationnement et un agréable jardin clos. Une maison fonctionnelle, lumineuse et confortable pour une famille recherchant du plain pied dans un cadre agréable. LAS Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michael BENOIST - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Michael BENOIST - iad 25/03/2025 - mise à jour 04/09/2025

(20 avis)

278 000 € 2 376 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 576 m²

Nesmy (85310)

iad France - Michael BENOIST vous propose: Exclusivement chez iadfrance. Maison de 117m², 4 chambres, deux salles d'eau, garage. Dans un lotissement calme et rechercher, à seulement cinq minutes à pied des commerces et écoles de Nesmy. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 2009 comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie séjour et salon lumineux de 50m² avec un poêle à pellets, un dégagement dessert quatre chambres avec placard dont une parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une salle de bains, une buanderie, un WC et un garage de 22m². A l'extérieur, sur un terrain clos et arboré, nous trouvons une terrasse carrelée de 25m² avec un store banne motorisé, une piscine en bois et un abri de jardin. La maison est équipée d'une installation photovoltaïque ! Le tout sur une parcelle de 576m². Arrêt de bus à deux minutes à pied. A venir découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie PAJOU - Optimhome

(41 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Valérie PAJOU - Optimhome 26/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

(41 avis)

327 600 € 2 540 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 931 m²

Nesmy (85310)

NESMY - A proximité à pied des commerces et écoles, située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2002, édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée et joliment paysagée de 931 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, traversante, offrant un bel espace de convivialité. La cuisine ouverte s'accompagne d'une grande arrière-cuisine, idéale pour l'organisation du quotidien, ainsi qu'une buanderie et cellier pratique. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, une salle de bains et une douche séparée ainsi que deux wcs. Atout majeur: un très grand double garage offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement. Les plus: panneaux photovoltaïques avec un bon rendement annuel, maison peu énergivore Mon avis: cette maison, très bien entretenue, allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer à 12 min de La Roche-sur-Yon sud et 30 min des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 585047 )

Michael BENOIST - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Michael BENOIST - iad 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(20 avis)

260 000 € 2 453 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

Nesmy (85310)

iad France - Michael BENOIST vous propose: EXCLUSIVITE, Maison plain pied 106m², 3 chambres, garage. Venez découvrir cette maison de plain pied de 2007, situé dans un lotissement calme et à proximité du bourg de Nesmy, de ces commerces et arrêt de bus ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale de la pièce de vie principale de 55m² avec une belle cuisine équipée et aménagée ouverte récente, un dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Cette maison dispose également d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée. Le tout sur une parcelle close et arborée de 617m² avec une terrasse de 20m² et un abri de jardin. A visiter rapidement ! A savoir : -Huisseries PVC double vitrage. -Volet motorisés. -Terrasse en béton poreux récente. -Cuisine de deux ans. -Garage isolé. -A sept minutes à pied des commerces et écoles. - A trois minutes à pied de l'arrêt de bus pour collèges, lycées de la Roche sur Yon et service de bus Impulsion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Duret La Roche-sur-Yon

(420 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 17/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

(420 avis)

278 000 € 2 397 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 576 m²

Nesmy (85310)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Je vous propose cette maison de plus de 115 m² sur la commune de Nesmy. Entièrement de plain pied elle permet à toute la famille de profiter de son espace : - une entrée avec placard et WC - un bel ensemble pièces de vie composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger avec accès sur la terrasse extérieure et un séjour avec belle hauteur sous plafond. - un premier espace nuit avec 1 chambre, son dressing et sa SDE avec WC. - un second espace de 3 chambres avec placard et une SDB avec douche et baignoire. - un cellier et un garage. Son terrain permet à l'avant de stationner plusieurs véhicules et à l'arrière de profiter du jardin exposé sud avec espace pelouse, piscine hors sol et abri de jardin. Le poêle à granulés comme les panneaux solaire sont récents et vous permettrons de faire des économies d'energie. Contactez moi ! LAS Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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