Vente maison 264 000 €

99,06 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Coup de coeur pour cette maison de 100 m2 environ située dans une impasse d'un lotissement récent de la commune des Clouzeaux proche des transports en commun, commerces et écoles.
Ce plain-pied de 2015 est composé d'une belle pièce de vie (salon-séjour-cuisine aménagée et équipée), cellier. Une première partie nuit comprend 2 chambres dont une avec dressing (14.85 m2 et 11.94 m2), salle d'eau, WC. Une troisième chambre de plus de 15 m2 donnant sur le jardin avec salle d'eau et WC.
Jardin entièrement clos avec terrasse bois exposée SUD et store banne électrique. Garage avec faux grenier.
DPE A
Prix : 264 000 € (dont 5.60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)
Ref : 636
Honoraires inclus de 5.60% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 570 € et 800 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05

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Prix de vente : 264 000 €

Prix au m² : 2 665 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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