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Vente maison 288 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Challans (85300)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Challans (85300)
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- 2 400 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien PARADIS vous propose: -CHALLANS- Charmante longère de 120m² sur un vaste terrain de 889m².
Nichée dans un cadre verdoyant à Challans, cette magnifique longère rénovée en 2010 offre un charme rustique allié au confort moderne. Son vaste terrain de 889m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité.
La longère, d'une surface de 120m² offre un intérieur chaleureux et accueillant. La disposition de plain-pied apporte une praticité appréciable pour une vie sans contrainte.
L'orientation au sud inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et apaisante.
À l'intérieur, les 4 chambres dont une suite parentale offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour une famille ou des invités. Vous trouverez une cuisine aménagée, un salon séjour, une salle à manger, un coin bureau, une seconde salle d'eau et un WC séparé.
L'ensemble de la longère dégage une atmosphère de quiétude et d'authenticité, propice à la détente et au bien-être.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Challans, cette longère bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes de communication.
Une opportunité rare d'acquérir une longère pleine de charme, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1871297 - Réf Superimmo : ANVXZP191
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| Prix de vente : 288 000 € | Prix au m² : 2 400 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 889 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 17 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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Siren : 479330417 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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