Vente maison 223 125 €

83 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Fenouiller (85800)

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2 688 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

AJP IMMOBILIER CABINET GAILLARD

74 avis

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Description

En Exclusivité AJP Immobilier à deux pas de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier recherché du Val de Vie, au Fenouiller. Elle se compose d'une véranda ouvrant sur une agréable pièce de vie, d'une cuisine , d'un salon , de trois chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain clos, agrémenté d'un abri de jardin, Quartier calme et résidentiel a Proximité immédiate des commerces et de la côte Maison avec travaux de rafraichissement a prévoir . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en étant proche des plages et des commodités ! Prise de RDV pour une visite au 02.30.30.02.30

Publiée le 15/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : CG233 - Réf Superimmo : ANVXZW2ZD

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Caractérisques

Prix de vente : 223 125 €	Prix au m² : 2 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 486 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 771 € / an

Maximum : 10 953,9 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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