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Charles VRIGNON - megAgence

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Charles VRIGNON - megAgence 30/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

420 000 € 4 158 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MegAgence Charles Vrignon vous propose cette maison de 100 m2 habitables très bien située. Vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, mairie, écoles, transports, pistes cyclables... La maison de plain-pied s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec cuisine ouverte. Elle donne accès au jardin et à la terrasse couverte. De ce séjour, vous accédez aux 3 chambres, aux 2 salles d'eau, aux wc et à une vaste arrière cuisine avec mezzanine. Sur le terrain de 600 m2, plusieurs véhicules peuvent stationner. Le plus de cette maison : un garage de 26 m2 qui permet d'aménager un studio indépendant. Très belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 405 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

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Eric LANDREAU - megAgence

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Eric LANDREAU - megAgence 05/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

245 000 € 2 882 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Eric Landreau, mandataire megAgence vous propose en exclusivité cette charmante maison proche des Sables d'Olonne. Située sur la commune de Sainte-Foy dans un environnement verdoyant, à 5 minutes des commodités, cette maison traditionnelle de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres offrent de belles surfaces adaptées à toute la famille. Entièrement rénovée en 2020, cette maison qui ne nécessite aucun travaux, allie authenticité et confort moderne. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée. À l'extérieur, un vaste jardin invite à la détente et aux moments de partage en famille.. Vous bénéficierez de plusieurs stationnements extérieurs, adaptés aussi bien aux voitures qu'aux véhicules plus spacieux comme un van ou un camping-car. Laissez-vous séduire par ce bien alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

NATACHA TRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NATACHA TRON - BSK Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

228 500 € 3 570 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 440 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LA GIRVIERE maison de pêcheur, Maison en pierre rénovée en 2019 avec un verger non attenant de 440m2 Au RDC, cette maison se compose d'un salon avec pierres apparentes et d'une grande cuisine meublée, une buanderie avec toilettes. A l'étage, deux grandes chambres avec une salle d'eau et toilettes. Lieu bucolique à 2 pas de toutes commodités avec la plage et les ports à 5 min. Menuiseries PVC double vitrage / Chauffage électrique / Assainissement collectif / Fibre Optique SES POINTS FORTS : Proximité déport de plaisance / Pierres apparentes / 2 chambres / Jardin agréable avec fruitiers RARE sur le secteur, appelez moi pour échanger sur votre projet. Natacha Cette annonce référence 287817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA TRON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 53382509700025. Prix du bien : 228 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414.00 € et 1912.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Convergence

(321 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Convergence 21/01/2025 - mise à jour 29/09/2025

(321 avis)

379 000 € 3 828 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 351 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A seulement 10 minutes des Sables d'Olonne et proche des 2X2 voies, charmante maison de 99m2 de plain-pied avec piscine. Propriété pleine de charme et parfaitement entretenue, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, le coin nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu indépendant. Un cellier, une lingerie (possibilité de créer une troisième chambre) et une cave complètent le bien. Vous trouverez également une dépendance, un atelier pour les passionnés du bricolage, un grand garage de 56m2 et un préau comprenant un wc. La cuisine d'été sera idéale pour profiter des repas en extérieur. Le tout sur un terrain clos arboré et sans vis-à-vis de 1350m2 bénéficiant d'une magnifique piscine de 4m x 9m. Portail électrique, 6 Places de parking en intérieur. RSAC 410 690 010

Iti immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Iti immobilier 23/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

365 000 € 4 294 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

PLain pied 3 chambres SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE ITI - Sous compromis - A 600 m des commerces de la Pironnière et à 1,5 km de la plage, agréable plain pied de 85 m2 plus véranda, composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un jardin clos, bien exposé et sans vis à vis, 3 chambres, salle d'eau, wc, et garage.

L'Adresse Les Sables D'olonne Arago

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 02/12/2025

605 578 € 3 715 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 159 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir cette maison située sur le quartier prisé de bel-air , maison rénovée entièrement . Maison composée d'une entrée , une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une grande buanderie, une mezzanine avec possibilité de salle de jeux ou un coin lecture, un wc séparé, une suite parentale avec une salle d'eau et wc , une autre grande suite parentale (bureau, salle d'eau avec wc, une chambre spacieuse avec dressing). A l'étage nous retrouvons deux chambres avec chacune sa salle de bain et son wc privé. Le plus ? un extérieur sans vis à vis bien aménagé. Chauffage, climatisation réversible avec déshumidificateur d'air. Venez découvrir cette rénovation de haute qualité dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Les Sables d'Olonne

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 20/05/2025 - mise à jour 27/08/2025

629 500 € 8 393 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, secteur la chaume. Dans un secteur recherché mer et quai au bout de votre rue. Maison T4 comprenant entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, arrière cuisine, garage et dépendance. Terrain 857m². Très beau potentiel surface rare sur ce secteur.

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 22/05/2025 - mise à jour 31/07/2025

335 800 € 6 219 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 94 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Emplacement N°1 : centre ville des Sables d'Olonne maison de 55 m² comprenant une belle pièce de vie ouverte sur cuisine A/E, à l'étage : deux chambres, salle d'eau WC, son plus une belle cour de 70 M² où vous pourrez prolonger vos soirée en toute intimité... Christèle BEAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500902051 - LA ROCHE SUR YON.

COTE & SABLES

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par COTE & SABLES 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 348 000 € 5 030 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 963 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Environement d'exception, accès direct à la plage de Tanchet. Maison d'architecte des années 80 d'environ 268m² habitables, 4 chambres, 3 points d'eau + locale de 60m² et garage de 40 m². Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau Carte T CPI 85012022000000034 RCP VD 7.000.001/000482/22657

Éric GRIGNON - megAgence

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Éric GRIGNON - megAgence 28/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

353 600 € 3 608 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Eric GRIGNON – megAgence vous propose cette maison de 98 m² env. , située dans le quartier recherché de La Chaume, à deux pas de l'océan et des commerces. Sur une parcelle de 171 m², dans un environnement calme, et bénéficiant d'une vue latérale sur la mer, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec cheminée et insert récent, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, et d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur: un jardin clos avec une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les plus : Emplacement rare, Environnement calme, Vue mer latérale, Terrasse exposée Sud-Ouest, Nombreux rangements, Commerces et mer à pied Un bien au beau potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 353 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 021,76 € Honoraires charge acquéreur : 13 578,24 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

LSO IMMO

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LSO IMMO 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

731 000 € 5 848 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

RARE ! VILLA SABLAISE ENTRE OCEAN ET MARCHÉ ARAGO ! Rare à la fois par son superbe état et par sa situation ! Le marché Arago à 5 minutes à pied, la plage du remblai des Sables d'Olonne à 2 minutes à pied (calcul itinéraire Mappy) ! Dès l'entrée le goût est donné ; carreaux de ciment d'époque, parquets massifs, belle hauteur sous plafond, cheminées, etc... La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée généreuse, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur cour, d'un salon avec cheminée vue sur cour, d'une salle à manger avec cheminée, d'un toilette avec lave main. Le premier étage dessert un palier généreux avec pièce buanderie, un toilette, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, 3 grandes chambres. L'escalier bénéficie d'un monte-escalier Stannah. Le sous sol semi-enterré d'une surface de 53 m² avec entrée indépendante peut s'aménager pour recevoir famille et amis ou en locatif saisonnier. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Indépendante aux Sables d'Olonne au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(30 avis)

357 000 € 4 760 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 388 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Située en plein coeur d'Olonne-sur-Mer, à deux pas des commerces et des services, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée vous offre confort et praticité. Elle se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, et de deux vérandas idéales pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Son beau jardin invite à la détente, tandis que le garage ajoute un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire ! Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COTE & SABLES

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par COTE & SABLES 29/10/2025

441 000 € 4 500 €/m²
Maison • 98 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE Agence Côte & Sables Immobilier. Dans un cadre privilégié 'Oasis Park' à 500m du Bourg de la Pironnière, dans cette résidence sécurisée et arborée découvrez une belle maison bien agancée offrant une grande pièce de vie Lumineuse 50 m2 sur cuisine américaine équipée, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, salle d'eau, salle de bains, 2 toilettes. Le tout donnant sur un jardin arboré avec une belle piscine sans vis à vis, local piscine, stationnement privé. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Géraldine PETRESCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 7952452/493

M&M VOS AGENTS IMMO

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par M&M VOS AGENTS IMMO 07/11/2025

458 900 € 3 279 €/m²
Maison • 139,95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 520 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

VOS AGENTS M&M vous proposent cette belle maison de plain-pied, en parfait état, située à OLONNE-SUR-MER, à seulement 2 km de l'océan et du centre commercial YLIUM ! Avec une surface habitable de 140 m², cette propriété offre tout le confort dont vous rêvez : Une entrée fonctionnelle donnant sur un spacieux salon / séjour de 43 m², équipé d'un poêle à granulés, une cuisine de 20 m², entièrement aménagée et équipée, 4 chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et une buanderie. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse carrelée exposée plein sud sans aucun vis-à-vis. La propriété s'étend sur un terrain clos de 1 500 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur en toute tranquillité. Côté pratique, vous disposerez également de deux grands garages, respectivement de 68 m² et 76 m², parfaits pour vos véhicules, projets ou rangements supplémentaires. Une maison clé en main dans un emplacement privilégié ! Contactez moi au 06 11 48 00 89 Consultez notre site internet - - et suivez nous sur Facebook et Instagram - maximeguignardmetmimmo. Honoraires inclus de 3.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD

CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

355 000 € 2 817 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

OLONNE SUR MER, Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des écoles, au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, au calme et sans vis à vis, cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue n'attend que vous! Maison de plain-pied à la décoration soignée offrant des prestations de qualité sur un terrain clos et arboré de 400m2, avec une agréable vue sur les végétaux du jardin Caractéristiques principales: - Séjour lumineux avec véranda et poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses - Cuisine entièrement équipée - Arrière cuisine pratique pour le rangement et l'électroménager - 3 Belles chambres - 1 Salle d'eau moderne et fonctionnelle - Garage avec une porte motorisée, espace arrière cuisine pour stockage supplémentaire - 2 Places de stationnement avec un deuxième portail électrique Le tout dans un environnement paisible, proche des commerces et des services. A VISITER SANS TARDER! Cette annonce référence 310510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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