Vente maison 605 578 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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3 715 €/m²

L'Adresse Les Sables D'olonne Arago

02 51 22 58 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette maison située sur le quartier prisé de bel-air , maison rénovée entièrement . Maison composée d'une entrée , une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une grande buanderie, une mezzanine avec possibilité de salle de jeux ou un coin lecture, un wc séparé, une suite parentale avec une salle d'eau et wc , une autre grande suite parentale (bureau, salle d'eau avec wc, une chambre spacieuse avec dressing). A l'étage nous retrouvons deux chambres avec chacune sa salle de bain et son wc privé. Le plus ? un extérieur sans vis à vis bien aménagé. Chauffage, climatisation réversible avec déshumidificateur d'air. Venez découvrir cette rénovation de haute qualité dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 4988 - Réf Superimmo : ANVXW09EY

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Caractérisques

Prix de vente : 605 578 €	Prix au m² : 3 715 € / m²
Taxe foncière : 810 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 25 578 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 159 m²	Plain-pied
Année de construction : 1930	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 862 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

hausse de 4,9%

605 578 €

28 octobre 2025

Baisse de 11,4%

577 500 €

15 octobre 2025

hausse de 12,8%

651 500 €

9 août 2025

Baisse de 21,4%

577 500 €

14 décembre 2024

735 000 €

Localisation

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Siren : 527620900