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Loire Valley Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Loire Valley Immobilier 15/11/2025

346 500 € 2 100 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 305 m²

Loire-Authion
Brain-sur-l'Authion (49800)

Située à Brain sur l'Authion, à seulement quelques minutes des commodités du Plessis-Grammoire et à 15 minutes d'Angers, cette longère bénéfice d'une superficie d'environ 165 m2, et séduit par son potentiel et son environnement calme. Érigée sur deux niveaux, elle offre de nombreux atouts, notamment une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de douche récente. Les espaces de vie très lumineux sont à finir de rénover, ils mêlent harmonieusement les éléments d'époque comme les pierres apparentes, les poutres et une belle cheminée tout en laissant place à votre imagination pour une salle à manger et une cuisine contemporaine. À l'étage, un palier dessert une grande suite parentale avec dressing et salle de bain. Le charme continue à l'extérieur, avec une grande terrase entourant la piscine et une pergola, un ensemble parfait pour profiter des beaux jours. La parcelle de plus de 2 300 m2, est agrémentée d'un puits fonctionnel, de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit de la maison permettent de réduire la facture d'électricité. Une opportunité à ne pas rater! Contactez nous.

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Sophie Schillemans - iad

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Sophie Schillemans - iad 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

iad France - Sophie Schillemans vous propose: **MAISON DE CHARME DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU** Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette maison de charme de 110m² datant de 2005 saura vous séduire par ses nombreux atouts. De plain-pied la maison propose : Une entrée de 5m2 avec placard ,un espace lumineux, desservant une belle et spacieuse pièce à vivre de 43m² ouverte, comprenant un salon une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée. Un couloir dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau et WC. Une salle de bains et un WC indépendant. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est chauffée en électrique via une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs muraux et au bois avec sa cheminée insert. La maison bénéficie d'un jardin de taille idéale pour profiter du plein air et du soleil, ainsi que d'un garage de 29m2 avec mezzanine. Son agencement et sa situation conviendront parfaitement à votre famille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Schillemans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 991916461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Angers Pasteur

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

249 400 € 2 027 €/m²
Maison • 123,04 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 397 m²

Angers (49100)

Maison familiale lumineuse dans un quartier calme Située proche Eventard (Angers Est) et proche de toutes les commodités, cette maison offre une vie de plain-pied idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine séparée, le séjour, la salle d'eau, trois chambres et des WC séparés, tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés offrent un espace nuit confortable et pratique. Baignée de lumière grâce à une exposition optimale, cette maison dispose également d'un grand garage avec cave, alliant espace et fonctionnalité. Confort, luminosité et tranquillité se conjuguent pour créer un cadre de vie agréable et rare sur le secteur. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien ! REF : 36218 DPE : E (290) / GES D (45) Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Authon immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Authon immobilier 27/11/2025

130 000 € 1 368 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 165 m²

Montmirail (72320)

Charmante maison de village habitable de suite. Le rez de chaussée comprend entrée avec placards, une cuisine, un salon cosy avec poutres, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc. A l'étage un grand palier, trois chambres indépendantes, une salle de bains avec toilettes. Une dépendance à usage de chaufferie, cellier bûcher. Un garage, une cave. Un jardin avec avec ses haies privatives sans aucun vis à vis. Une parcelle de terrain indépendante de 1200m². (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agences Ancelin

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Agences Ancelin 30/11/2025

272 700 € 2 457 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 298 m²

Missillac (44780)

Réf. 888-dg - LES AGENCES ANCELIN vous proposent, en Exclusivité, à MISSILLAC : Située dans un hameau, en impasse, proche du centre de Missillac, maison de plain pied, de 111 m2 habitables, construite en 2007. Elle est composée d'une belle pièce de vie très lumineuse de 62 m2, avec une cuisine aménagée, trois chambres de 10 à 12 m2, une salle d'eau, un wc. Attenant à la maison, un garage et son cellier. Le tout sur un beau terrain de 1 298 m2. Notre avis : Maison lumineuse et spacieuse, avec du rafraîchissement à prévoir. . Contact : David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 02/12/2025

209 900 € 1 312 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 900 m²

Chahaignes (72340)

Votre agence Immo mais pas que vous propose de découvrir cette très charmante maison de campagne aux volumes généreux, située à Chahaignes, à seulement 15 minutes de Montval-sur-Loir, 35 minutes du Mans ou de Tours et 2h30 de la région parisienne. Elle offre de plain-pied un superbe hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec son four à pain, ainsi qu'un vaste salon lumineux doté d'une cheminée et d'un poêle à bois. Vous y trouverez également un grand cellier, deux chambres spacieuses, une buanderie avec WC et une belle salle d'eau lumineuse. À l'étage se situent une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, un dégagement avec placard et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Idéal pour activité de chambre d'hôte. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne : menuiseries PVC double vitrage, excellente performance énergétique grâce à un système de chauffage central par pompe à chaleur air/eau associé à une climatisation réversible et à un poêle à bois, panneaux solaires permettant l'autoconsommation, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique et installation électrique conforme. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station conforme. Le tout s'étend sur un magnifique terrain verdoyant de plus de 6900m², arboré et sans vis-à-vis, comprenant un charmant jardin d'agrément à l'avant et un bel espace naturel en arrière-plan. Vous y trouverez une grande dépendance divisée en deux parties ainsi que plusieurs appentis complétant l'ensemble. Vous n'aurez plus qu'à y déposer vos affaires et profiter pleinement de cette maison déjà prête à vous accueillir. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval sur loir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie Agent commercial (Entreprise individuelle)

Babette MERCENT - Noovimo

(189 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Babette MERCENT - Noovimo 02/12/2025

(189 avis)

131 000 € 1 337 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 006 m²

Lombron (72450)

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Maison de plain-pied avec potentiel de rénovation à Lombron Idéalement située au coeur de Lombron, cette charmante maison de plain-pied de 98 m2 offre un espace de vie spacieux de 43 m2. Elle dispose de 2 chambres spacieuses et se trouve à seulement 25 minutes du Mans, et à 5 minutes de l'échangeur autoroutier. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces, son emplacement est parfait ! Côté atouts, la maison bénéficie de menuiseries récentes, d'une porte d'entrée neuve et d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, ce qui garantit un confort moderne. Il reste cependant des travaux d'aménagement et de décoration à prévoir, notamment pour la salle d'eau et la cuisine, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Côté isolation, rien à prevoir, maison économe en energie. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse avec vue sur un parc, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage et une dépendance pour le stockage ou le bricolage. Le terrain fait plus de 1000 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison est idéale pour un jeune couple, personne seule ou un investisseur prêt à se lancer dans un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité ! A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 Honoraires : 4,8% de 125 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 131 000EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 25390 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KÔTÉ MAISON Saint-Saturnin

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par KÔTÉ MAISON Saint-Saturnin 11/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

270 400 € 1 918 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)

Très jolie maison contemporaine édifiée sur un terrain de 1600m² offrant un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec un poêle à bois, 2 chambres de plain-pied, salle de douche et wc. A l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc. Garage, terrasse et store banne motorisé. Piscine hors sol. Publication éditée sous la responsabilité de Madame Audrey BEGARD Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 912 042 447 Entreprise individuelle RCP Allianz Nantes - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 17/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

154 000 € 1 621 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 690 m²

Nozay (44170)

A seulement 5 minutes de Nozay et à proximité du tram-train, proche de toutes les commodités découvrez cette maison idéalement située dans le bourg comprenant un salon séjour, une cuisine indépendante, une buanderie (ancien garage), deux chambres confortables avec placard, une salle de bain, le tout sur un beau terrain de plus de 680 m² idéal pour profiter d'un jardin créer un potager ou imaginer vos projets extérieurs un emplacement pratique et un cadre de vie agréable le combo gagnant pour votre futur chez-vous. Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BSR Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par BSR Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

439 900 € 3 760 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 256 m²

La Chevrolière (44118)

LA CHEVROLIERE Située dans un secteur calme et recherché de la Chevrolière , cette maison de plain-pied lumineuse de 117 m2 est en excellent état, réalisée avec des matériaux de qualité. Plus qu'à poser vos valises. Elle offre une belle pièce de vie de 60 m2 conviviale et chaleureuse avec poêle à pellets et cuisine aménagée/équipée. Le salon/séjour s'ouvre sur la terrasse donnant sur un magnifique jardin. Côté nuit , la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante , deux chambres confortables, une seconde salle d'eau et wc séparés. Profitez d'un jardin paysager de 1256 m2 clos et arboré , avec terrasse bien exposée, jacuzzi , grand garage de 40 m2 attenant à la maison et deux dépendances de 20 m2. Transport scolaire au pied de la maison. DPE C Situé 15 mn de l'aéroport et des grands pôles d'entreprises. Pour plus de renseignements contactez Chrystèle 06 31 09 91 48 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Éric MOURIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 21/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

142 950 € 1 588 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 13 000 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Cette jolie propriété offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne.la fibre est à proximité. Proche des écoles et desservie par un arrêt de bus, elle allie tranquillité et praticité, situé à 15 minutes de Segré en Anjou Bleu. À l'extérieur, cette maison de plain-pied dispose d'une terrasse accueillante, d'une cave pour le rangement et d'un vaste jardin arboré de 13000m² avec un plan d'eau ,un puit, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. L'ensemble est complété par un garage double, d'un grand hangar, dépendance et des places de parking. À l'intérieur, cette fermette de 99 m² propose une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, un WC, une salle d'eau attenante avec un accès extérieur, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable. Offrant un cadre de vie authentique et convivial, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 001,98 € Honoraires charge acquéreur : 7 948,02 € soit 5,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

Florence SEGAL - AXO & ACTIFS

(8 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Florence SEGAL - AXO & ACTIFS 02/12/2025

(8 avis)

240 000 € 2 697 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Commequiers (85220)

A Commequiers , au calme, et à proximité immédiate du bourg , vous serez séduit par cette maison de plein pied , offrant trois chambres , un agréable séjour avec un poele à granulés et une climatisation réversible. Classement énergétique C ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 54 15 04, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002109867). Honoraires : 15 000 € TTC (6,67 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Magali Chretien - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Magali Chretien - iad 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(47 avis)

220 000 € 2 500 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Coron (49690)

iad France - Magali Chretien vous propose: Maison MODERNE de PLAIN PIED *** 3 chambres *** avec Jardin et Garage à 20 minutes de CHOLET Découvrez cette charmante maison située à Coron, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2010, elle est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie et d'une agréable pièce de vie . Chaque espace a été aménagé avec soin et propose un environnement chaleureux et fonctionnel. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse avec pergola pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Le jardin arboré de 670m2 offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour compléter cette propriété, vous disposerez d'un garage pour stationner un véhicule. Si vous souhaitez agrandir en tout simplicité, un projet d'extension de 50m2 a été étudié sur ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison dans le centre d'une commune dynamique avec de nombreuses commodités à seulement 10 minutes à pied . Contactez- moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

D’PRO IMMO

(187 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par D’PRO IMMO 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(187 avis)

346 500 € 1 909 €/m²
Maison • 181,55 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 735 m²

Montbert (44140)

Maison de Caractère avec vie de plain-pied Sur la Commune de MONTBERT, À seulement 5 minutes des commodités de Montbert et d’Aigrefeuille-sur-Maine, et 20 minutes de Nantes, cette maison familiale de 180 m² vous accueille dans un environnement paisible et arboré, offrant une agréable vie de plain-pied, de généreux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Rénovée et bien entretenue, elle dispose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux avec poêle à pellets, d’une grande cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne, de WC séparés, d’une buanderie, ainsi que d’un second salon chaleureux avec poêle à bois. Vous y trouverez également un bureau, un espace de vie convivial de 29 m² avec bar et coin TV, et un atelier. À l’étage, un vaste palier aménageable en espace bureau dessert une suite parentale avec salle d’eau privative. Le tout est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 730 m², agrémenté d’une terrasse avec pergola, d’une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours, et d’un cabanon de jardin. Le stationnement est facile sur la parcelle, avec possibilité de créer un carport. La maison est équipée de la fibre, d’un assainissement autonome conforme et d’un système de chauffage combinant électrique, poêle à pellets et poêle à bois. Aucun travaux n’est à prévoir ! Grâce à son agencement modulable, la maison peut accueillir jusqu’à 4 chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel. Un bien spacieux, évolutif, et au calme, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses volumes et son potentiel ! 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720€ ~ 3750€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

CHARRIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par CHARRIER IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

133 500 € 1 847 €/m²
Maison • 72,29 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 248 m²

Candé (49440)

1210 - Candé ! Maison avec vie de plain-pied. Elle se compose d'un séjour-salon, cuisine, chambre et salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée. A l'étage, 1 chambre et bureau pouvant faire office de chambre. Jardin attenant. Possibilité de garer les voitures dans le jardin et de construire un garage. Commerces et école à pied. Tout-à-l'égout. DPE EN COURS Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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