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Vente maison 220 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Coron (49690)

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  • 2 500 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Magali Chretien - iad

Magali Chretien - iad

47 avis
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Description

iad France - Magali Chretien vous propose: Maison MODERNE de PLAIN PIED *** 3 chambres *** avec Jardin et Garage à 20 minutes de CHOLET
Découvrez cette charmante maison située à Coron, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2010, elle est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Cette maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie et d'une agréable pièce de vie . Chaque espace a été aménagé avec soin et propose un environnement chaleureux et fonctionnel.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse avec pergola pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Le jardin arboré de 670m2 offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Pour compléter cette propriété, vous disposerez d'un garage pour stationner un véhicule.
Si vous souhaitez agrandir en tout simplicité, un projet d'extension de 50m2 a été étudié sur ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison dans le centre d'une commune dynamique avec de nombreuses commodités à seulement 10 minutes à pied . Contactez- moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1782690 - Réf Superimmo : ANVXZLODX
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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