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AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 14/11/2025

294 900 € 3 237 €/m²
Maison • 91,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Savenay (44260)

En Exclusivité à SAVENAY, présentée par l'Agence Avenir Immobilier & Home Staging ! Découvrez cette maison contemporaine de 2017 de Plain-Pied décorée avec goût prête à vous accueillir ! Vous apprécierez cette agréable pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'un wc indépendant avec lave mains, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et rangements, ainsi que de trois chambres de belle dimension. Pour plus de praticité : un vaste cellier et un garage attenant ! Vous profiterez d'une parcelle de terrain d'environ 325 m². Atout supplémentaire : Maison encore sous garantie décennale N'attendez plus, contacter nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 294 900€ Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 285 000€ Honoraires TTC : 9 900€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : A (89kwh) A (1kg CO²) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 729.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui

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4% immobilier Pontchateau

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par 4% immobilier Pontchateau 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

197 600 € 2 080 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 289 m²

Guenrouet (44530)

4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS. Proche centre, maison de plain-pied offrant une cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, véranda, 3 chambres, bureau, arrière-cuisine, salle d'eau. Grenier aménageable au-dessus. Terrain d'environ 1280 m² avec abri de jardin. Prix honoraires inclus 197 600 euros soit 190 000 euros vendeur + 4 % ttc charges acquéreur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Montreuil Immobiler

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Montreuil Immobiler 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

95 600 € 869 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vaudelnay (49260)

Dans un village avec école entre Montreuil-Bellay et Doué-la-Fontaine, une maison de village à réhabiliter totalement offrant 160 m2 habitables environ répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain d'environ 1 700 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un long couloir desservant en entrant à gauche une chambre ou un beau bureau et à droite une grande cuisine familiale avec un accès à un sous-sol offrant une cave, une grande pièce, une buanderie et une chaufferie. Plus loin, une salle de bain, des toilettes et une chambre. Au fond du couloir, un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur une véranda double vitrée et un jardin orienté nord. À l'étage, une chambre et un grenier aménageable (chambre supplémentaire, salle de jeux ...). Une petite maison de plain-pied de 2 pieces , un garage, un poulailler, une serre, des fruitiers et des caves complètent cet ensemble. Nous apprécions particulièrement cette maison pour sa situation centrale dans un charmant village doté d'une école maternelle et primaire, d'une épicerie et terrains de sport comme neufs. Prix de vente HAI : 96 300 € dont 6 300 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus douce. Frais d'acte 240 €. Devis de réhabilitation en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'annonces sur notre site :

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

407 000 € 3 060 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Angers (49100)

Exceptionnel et en exclusivité ,à vendre maison de plus de 130m2 avec 5 chambres dont 3 de plus de 15m2.Idéalement située entre la 'doutre' ,Angers 49000 et Avrillé 49240.Le charme de l'ancien ,quartier Nazareth...Un petit air de campagne à la ville !Plain pied assuré avec sa chambre et sa salle de bains au rdc .Salon cuisine de plus de 46 m2 ,2 pièces d'eau ,2 wc ,2 petits ateliers et jardin .Les plus :DPE C, taxe foncière 1502 euros , poêle à bois, bus immédiat et LECLERC à 5mn .Reste quelques travaux de finition à prévoir. Coup de coeur assuré ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.58% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 164, soit C, GES: 24, soit C. Annabelle OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 97795381900017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84759

L'Adresse De Beaufort En Vallée

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 27/11/2025

452 200 € 2 133 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 645 m²

Loire-Authion (49250)

Maison rénovée, idéalement située à Saint-Mathurin-sur-Loire, au sein de la commune de Loire-Authion. Alliant charme authentique et confort moderne, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas de la Loire, des commerces et des services. Vous serez séduit(e) par sa rénovation soignée, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse dès l'entrée. La maison propose des espaces de vie lumineux, une décoration actuelle et une configuration pratique pour une vie familiale. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon ouvert sur l'espace de vie, d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle de bains avec possibilité d'ajouter une douche, d'un WC, d'une buanderie et d'une chaufferie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu'un grenier aménageable déjà isolé : il ne reste plus qu'à dessiner et organiser l'aménagement de cet espace, offrant un beau potentiel supplémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une chaudière à granulés performante, garantissant confort thermique et économies d'énergie au quotidien. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de plus de 3 600m². Idéal pour ceux qui recherchent un mélange parfait entre authenticité, modernité et qualité de vie. Référence : 36524 Honoraires charge acquéreur DPE : C (135) / GES : A (4) (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ernst Sibylle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Ernst Sibylle - Dr HOUSE-IMMO 03/12/2025

264 000 € 2 514 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

En Vendée Sud littoral, à l´Aiguillon-sur-Mer, maison 4 pièces avec 3 chambres. Maison de plain-pied composée d´une entrée avec placard, d´un séjour de 30m² environ, d´une grande cuisine aménagée et équipée, d´un cellier, de 3 chambres avec placards dont une suite parentale et d´une salle d´eau et d´un toilette indépendant. Le jardin est clos et vous bénéficiez d´un coin terrasse coté cuisine, bien agréable pour prendre vos repas en extérieur. Vous trouverez aussi un abri de jardin pour y mettre le mobilier de jardin et faire un coin atelier. La maison se situe dans un quartier calme, au fond d´une impasse et bénéficie d´une belle exposition. Proche du centre et à 5 mn des plages, idéale pour une maison de vacances. Contactez-moi rapidement pour une visite! Ce bien vous est présenté par Sibylle Ernst, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'Adresse Angers Pasteur

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

161 000 € 2 368 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 447 m²

Angers (49100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison 3 pièces à rénover avec garage ! Découvrez cette maison d'habitation entièrement à rénover. L'entrée mène à un salon équipé d'une cheminée décorative, ainsi qu'à une cuisine à créer selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un espace véranda à aménager, d'une chambre, de deux pièces supplémentaires à réinventer, d'une salle d'eau à refaire et de WC séparés. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 400 m² et dispose d'un garage. Ref: 36566 DPE : G (518) / GES G (144) *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

259 530 € 3 655 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 222 m²

Angers (49000)

COUP DE COEUR ! Aux portes d'Angers, proche St Léonard, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée dans un style loft moderne et chaleureux. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, mise en valeur par de grandes ouvertures qui offrent une clarté tout au long de la journée. Deux chambres dont une avec la salle d'eau et des espaces optimisés complètent l'agencement. Le tout s'ouvre sur un jardin agréable avec possibilité de stationnement supplémentaire. Les atouts : -Rénovation récente, aucun travaux à prévoir -Style contemporain, esprit loft -Luminosité exceptionnelle -Extérieur agréable et facile d'entretien Réf: 706A - Visite vidéo sur demande. Agence Nicole Joubert Saint Barthélémy : 02.41.05.10.32 PRAT Timothé: 06.66.10.93.13 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 19/11/2025

375 000 € 2 143 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Située sur la dynamique commune de Brissac-Loire-Aubance, cette jolie maison familiale dévoile une surface habitable d'environ 175 m² sur un jardin clos de 1 500 m². Elle s'agrémente d'une dépendance aménagée et d'un garage avec atelier. Elle se distingue par sa luminosité, sa décoration soignée et son agencement fonctionnel pour une confortable vie de plain-pied au quotidien. L'entrée laisse découvrir un bel espace de vie aux tonalités contemporaines. Avec ses larges baies vitrées, le salon-séjour s'ouvre généreusement sur la terrasse et se prolonge de la cuisine aménagée-équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont deux avec salle d'eau privative. Côté pratique, une arrière-cuisine complète ce niveau. Le premier étage abrite, quant à lui, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, une agréable chambre avec bibliothèque, une salle de bains et un charmant bureau. Une dépendance aménagée laissant libre court à vos projets, un grand garage avec atelier et une cave viennent parfaire le bien. Entièrement clos, le jardin permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Très belle opportunité dans un village paisible disposant des premières nécessités, à 10 mn de Brissac-Quincé et 25 mn d'Angers. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 947 euros et 2 635 euros. Contact Valérie Sinquin : 06 02 18 65 59 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 512 543 166 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Lionel Tuffier Immobilier

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Lionel Tuffier Immobilier 29/10/2025

158 000 € 1 775 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montfort-le-Gesnois (72450)

Montfort le Gesnois MAISON DE VILLAGE Aux pieds de toutes commodités, maison de bourg comprenant une cuisine a/e, une pièce de vie, 3 chambres dont 1 de plain-pied, salle de bains et buanderie - A l'étage, mezzanine et 2 chambres - Grand garage POUR GRAND VEHICULE OU ARTISANS - Cour - Poêle à Bois et Chauffage électrique - Toiture neuve - PAS DE TRAVAUX - Réf. annonce : ME769M - Prix net vendeur : 150 000 € - Honoraires agence de 5.33 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Tarifs agence consultables sur notre site

Agences Ancelin

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Agences Ancelin 14/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

209 000 € 2 459 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 670 m²

Sévérac (44530)

Réf. 836-ba - UNE EXCLUSIVITE AGENCES ANCELIN - Je vous propose, à SÉVÉRAC, cette maison de plain-pied construite en 2022, offrant une entrée ouverte sur belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine aménagée/équipée, une buanderie. Partie nuit avec trois chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain clos de 1 670 m2. A 700 mètres de l'accès à la D773.

BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 23/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

499 200 € 6 163 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Le Pouliguen (44510)

Seulement chez Blavet Immobilier - Nouveauté Le Pouliguen - Quartier Penchateau - Au calme et à proximité immédiate de la plage du Nau, maison récemment rénovée, édifiée sur parcelle de plus 410m2 et offrant de plain pied: entrée dans véranda (+10m2), salon / séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau ouvrant sur terrasse, WC. A l'étage: palier, deux chambres, salle d'eau avec WC. Agréable jardin clos avec abris. Très belle situation. Prix: 499.200 euros honoraires d'agence de 4% TTC (19.200 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 480.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MJ Transactions

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par MJ Transactions 30/10/2025

241 000 € 2 568 €/m²
Maison • 93,84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 706 m²

Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

MJ Transactions vous propose en exclusivité un projet immobilier à faire évoluer à votre guise. Sur la commune de Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680), à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de 1978 qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse ! Ses Atouts Majeurs : Espace et Lumière : Dès l'entrée spacieuse, vous accédez à une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition; cuisine dinatoire .Elle dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un volume à vivre idéal. Aspects Pratiques : Un cellier attenant et un garage complètent ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement futur... Sur une parcelle clôturée de plus de 700m², c'est le moment de laisser parler votre créativité ! Contactez MJ Transactions. Prix 230 000 euros Net Vendeur - Honoraires 4,78% TTC à la charge de l'acquéreur État des risques et pollutions- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LEPAR IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

249 000 € 2 594 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Nouveauté GUSTAVE Immobilier, THOUARE SUR LOIRE, venez découvrir cette maison en pierre à rafraîchir de plain-pied située proche du bourg et à deux pas des transports !! Vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec des anciennes poutres en bois , une cuisine fermée aménagée et une chambre. Un garage à aménager en suite parentale (une DP déposée à la mairie)......Possibilité d'une troisième chambre.... A l'extérieur une parcelle d'environ 350 m2 avec un jardin devant la maison avec possibilité de garer des véhicules et à l'arrière un jardin cocooning !!! Beaucoup de possibilités pour ce bien, n'hésitez pas à vous renseigner !!!! *DPE projeté Surface : 96 m² Prix du bien hors Honoraires : 236 000 euros Honoraires TTC: 13 000 euros soit 5,51% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 euros et 1 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

hosman

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 26/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

650 000 € 4 643 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 55 m²

Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente cette belle maison construite en 2025 avec de beaux matériaux, située quartier Zola à Nantes. Cette maison traversante (sous garantie) de 140,2 m2 habitables avec 4 chambres offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest et dispose d'une terrasse de 55 m². Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : AU RDC : - D'une entrée avec un espace de rangement séparé. - D'une très grande pièce de vie lumineuse de 53 m2 donnant sur une terrasse de 55 m2 exposée sud-ouest. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. - D'un espace cellier / buanderie séparé. - D'une vie de plain pied avec un espace parentale de 14,44 m2 avec une chambre, une salle d'eau attenante et de toilettes séparées. - De toilettes séparées. A L'ETAGE - De 3 chambres de 13,46m2, 13,12 et 11,96m2 avec placard. - D'une belle salle de bain de 9,85 m2 avec baignoire, douche et meuble double vasque. - De toilettes séparées. Un garage de 21 m2 complète ce bien. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Croix Bonneau). Les lignes de bus 10 et 11 se trouvent à 7 minutes à pied de la maison. La place Emile Zola se trouve à 10 minutes à pied de la maison. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité de la maison. Vous serez également à proximité de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarchés...) Le système de chauffage par pompe à chaleur et le système d'eau chaude thermodynamique assurent confort et économie d'énergie. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 20 000 euros au pourcentage, fixés à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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