Vente maison 650 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente cette belle maison construite en 2025 avec de beaux matériaux, située quartier Zola à Nantes.
Cette maison traversante (sous garantie) de 140,2 m2 habitables avec 4 chambres offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest et dispose d'une terrasse de 55 m².
Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :
AU RDC :
- D'une entrée avec un espace de rangement séparé.
- D'une très grande pièce de vie lumineuse de 53 m2 donnant sur une terrasse de 55 m2 exposée sud-ouest.
- D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie.
- D'un espace cellier / buanderie séparé.
- D'une vie de plain pied avec un espace parentale de 14,44 m2 avec une chambre, une salle d'eau attenante et de toilettes séparées.
- De toilettes séparées.
A L'ETAGE
- De 3 chambres de 13,46m2, 13,12 et 11,96m2 avec placard.
- D'une belle salle de bain de 9,85 m2 avec baignoire, douche et meuble double vasque.
- De toilettes séparées.
Un garage de 21 m2 complète ce bien.
Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Croix Bonneau).
Les lignes de bus 10 et 11 se trouvent à 7 minutes à pied de la maison.
La place Emile Zola se trouve à 10 minutes à pied de la maison.
Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité de la maison.
Vous serez également à proximité de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarchés...)
Le système de chauffage par pompe à chaleur et le système d'eau chaude thermodynamique assurent confort et économie d'énergie.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 20 000 euros au pourcentage, fixés à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 650 000 €

Prix au m² : 4 643 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	31 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agence
HOSMAN

Siren : 833267289

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