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Anais MOREAU - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Anais MOREAU - iad 08/11/2025

(15 avis)

260 000 € 2 737 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²

Angers (49100)

iad France - Anais MOREAU vous propose: - Maison de plain pied 95m² à Angers, proche boulevard Auguste Allonneau, 3 chambres, jardin, garage - Niché dans un quartier calme et résidentiel d'Angers, cette maison individuelle construite en 1970 sur un terrain de 543m² offre un cadre de vie paisible et familial. Avec 3 chambres spacieuses, un salon lumineux avec insert, une cuisine séparée et des espaces fonctionnels comme la buanderie et le WC séparé, cette maison de plain pied a tout pour plaire. Dès votre entrée, vous serez séduit par le potentiel de la maison et l'aménagement que cette maison offre. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous convient. Les amoureux du jardinage seront comblés par l'agréable jardin, idéal pour les moments de détente. Un garage et un espace de stationnement sont également disponibles pour votre confort. La maison dispose de l'essentiel pour votre confort au quotidien, avec notamment la fibre optique, une installation de climatisation, un système de chauffage au gaz naturel, et une cheminée à insert. L'emplacement de cette maison est pratique au quotidien, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway / bus, école primaire, commerces. Cette maison à remettre à votre goût et son jardin verdoyant n'attendent que vous. Contactez-moi pour programmer une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais MOREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791525975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Sixième Avenue Saint-Nazaire

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Sixième Avenue Saint-Nazaire 05/02/2025 - mise à jour 13/10/2025

591 000 € 3 966 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

Guérande (44350)

Située dans un lotissement privé, au calme, à proximité des commodités, cette maison contemporaine construite en 2018 combine confort, modernité et fonctionnalité. Cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. Elle se compose : D'un vaste salon-séjour lumineux offrant un accès direct à une belle terrasse, d'une cuisine US aménagée et entièrement équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un garage. Les + - Chauffage au sol et pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie, - Maison équipée de la fibre, - Une construction récente (2018), offrant des finitions modernes et aucun travaux à prévoir. L'extérieur : Le tout sur un terrain agréable et facile d'entretien, situé dans un lotissement privé, offrant calme et sécurité. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BONIFACE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Florence BONIFACE - Propriétés-privées.com 06/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

420 000 € 3 281 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 27 m²

Angers (49100)

Maison de type "angevine" datant de 1860, située face au kiosque du jardin du Mail, en fond de cour, donnant sur une terrasse pavée et arborée d'environ 30m2. En rez de chaussée, une grande entrée baignée de lumière vous accueille, desservant une cuisine-salle à manger et un salon. Au 1er étage, 2 grandes chambres avec cheminée, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Au 2ème étage : 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 bureau. Une cave et deux cagibis extérieurs complètent l'ensemble. Les plus de cette maison : - un havre de calme en plein coeur de ville, - le charme de l'ancien (carreaux de ciments, 3.10 m de hauteur sous plafonds, parquets, moulures, boiseries, vieilles pierres) - accès vélo et poussettes de plain pied, - gros oeuvre récemment refait (cheminées, chéneaux, enduit extérieur, fenêtres, volets, velux). Prévoir travaux de rafraichissement, d'électricité et de plomberie. DPE du 01/01/2024. Consommation énergétique E : 241 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre E : 53 kgCO2/m²/an Réf mandat : 4387BONF Prix FAI : 441 000 euros. Honoraires TTC de 21 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du montant hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE au 0608926377, ou par mail à l'adresse suivante : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 D - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 46210.D. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence BONIFACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519276737 RSCA Angers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HALLEREAU Sébastien - REVO IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HALLEREAU Sébastien - REVO IMMO 22/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(6 avis)

291 000 € 2 245 €/m²
Maison • 129,62 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 211 m²

Le Cellier (44850)

POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE !!!! Venez découvrir cette chamante maison de plain-pied comprenant : un double salon-séjour, une cuisine, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 Wc. En annexe : un cellier et un garage de 70m2 environ non attenant. Le tout sur une parcelle arborée de plus 2200m2. Rafraîchissement à prévoir. Pour les plus réactifs!!! SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur (réf. 4901050376). Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 11 000 € TTC (3,93 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Virginie Pincini - iad

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Virginie Pincini - iad 30/04/2025 - mise à jour 04/10/2025

471 000 € 2 890 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 603 m²

Guérande (44350)

iad France - Virginie Pincini vous propose: Cette propriété se compose d'une maison de plain pied de 107m2 environ rénovée avec soin et goût. Elle comprend un séjour spacieux, une cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une buanderie, une véranda et une terrasse. Vient s'ajouter à ce bien une annexe parfaitement aménagée de 56m2 environ idéale pour une maison d'invités ou projet locatif. Elle se compose d'un séjour, cuisine ouverte, salle de bain avec WC intégré et de 2 chambres. Le tout sur un magnifique terrain de 2603 m2 exposé Est/Ouest, harmonieusement arboré et piscinable. Un garage et des dépendances sont également présents, ainsi que la possibilité de stationner d'autres voitures sur la propriété. Pour votre confort, ce bien est équipé d'un chauffage par aérothermie, d'une connexion fibre optique et d'une micro station. Idéalement située à moins de 5 minutes en voiture des remparts de Guérande et de la zone de Villejames, vous bénéficiez de toutes les commodités de la ville tout en étant dans un environnement champêtre et boisé. Les bus scolaires passent à l'angle de la propriété. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéal pour vie de famille, projet locatif ou résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 471000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,39% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO DU SUD

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par IMMO DU SUD 23/05/2025 - mise à jour 19/10/2025

158 500 € 2 329 €/m²
Maison • 68,06 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 121 m²

La Chevrolière (44118)

Idéal premier achat. Seulement chez IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied, située au calme de son hameau. Vous y trouverez une entrée sur le salon/séjour, avec une belle hauteur sous plafond, équipé d'une cheminée avec insert. Une grande cuisine ouverte, aménagée ainsi qu'une première chambre. Un petit dégagement dessert une grande salle d'eau et la deuxième chambre de plus de 14 m². Pour l'extérieur, une arrière cuisine, non chauffée et non comprise dans la surface habitable, toujours utile pour du rangement. Pour finir, un préau, ouvert sur la terrasse de 12 m² environ, exposée au sud ou vous pourrez profiter de vos belles soirées d'été. Maison sympathique, à venir visiter sans tarder en contactant Sébastien , votre agent local, au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

Carole BÉZIER - SAFTI

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Carole BÉZIER - SAFTI 08/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

330 000 € 2 661 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 586 m²

La Chevrolière (44118)

Maison Plain-pied 4 chambres Aucun travaux à prévoir DPE en D grâce au changement du ballon en Thermodynamique au 21/08/2025 Cuisine ouverte sur séjour avec insert Belle maison très bien entretenue dans un village au calme, pas de vis-à-vis ni mitoyenneté Dépendances: préau de 38m² + garage et ateliers (54m²) Jardin clos avec portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593 - SAFTI – BÉZIER Carole, Conseiller indépendant

4% immobilier Pontchateau

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par 4% immobilier Pontchateau 14/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

195 520 € 2 172 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

SAINTE-ANNE SUR BRIVET Située à 5 kms des grands axes et à 2 kms des commerce et des écoles, maison de plain-pied d'environ 90 m². La visite commence par une entrée avec placard donnant sur un séjour de 30 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Ensuite, l'espace nuit se compose de trois belles chambres. Un garage attenant de 20 m² complète ce bien. Coté extérieur, une grande terrasse mène sur un terrain de 820 m² environ. Assainissement individuel à refaire. Prix honoraires inclus 195 520 euros soit 188 000 euros vendeur + 4 % ttc charges acquéreur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS Fanny RAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 683 968 - Saint-Nazaire.

Bertrand JEANTET - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Bertrand JEANTET - iad 07/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

(24 avis)

417 000 € 2 383 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 13 000 m²

Saint-Clément-des-Levées (49350)

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: *EXCLUSIVITÉ* RARE - Propriété 175 m2, entièrement rénovée, 3 chambres (possible 5), 1,5 hectares, étang, piscine, entre Angers et Saumur Nichée au cOEur d’un environnement naturel de 1,5 hectare, dans la commune de Saint-Clément-des-Levées, cette belle longère fin XIXᵉ, entièrement rénovée et agrandie par plusieurs extensions, vous séduira par son caractère unique et la qualité de ses prestations. Située à seulement 5 minutes de la gare des Rosiers-sur-Loire, proche des commodités, cette propriété allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Sa configuration de plain-pied offre une vie pratique et agréable, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Les atouts de la maison (175 m² habitables) : •Un premier salon de 26 m² avec poêle à bois •Une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, prolongée par la salle à manger avec vue directe sur la piscine (espace de plus de 30 m²) •Un second salon de 20 m², baigné de lumière •Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée (13 et 25 m²) avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine •Une salle d’eau moderne avec double douche À l’étage, un bel escalier artisanal dessert : •Une troisième chambre, ainsi qu’un espace bureau en mezzanine, facilement aménageable en chambre supplémentaire Extérieurs & dépendances : •Terrain de plus de 1,5 hectare avec étang, idéal pour les amoureux de la nature •Piscine (vue directe depuis les pièces de vie) •Nombreuses dépendances : grange, hangars, garages, serre, espace de stockage •Cave souterraine, chaufferie, arrière-cuisine, jardin d’hiver, puits En résumé : Une propriété coup de cOEur, lumineuse, parfaitement entretenue, alliant volumes, fonctionnalité et charme. Un lieu de vie rare, à 35mn d’Angers et 20mn de Saumur, à proximité des axes de communication, offrant calme, nature et confort moderne.

Elodie LEFFRAY - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Elodie LEFFRAY - SAFTI 13/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

159 000 € 1 432 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 738 m²

Requeil (72510)

Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 111m² habitables, idéal pour accueillir une famille. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, et d'un vaste séjour lumineux offrant une belle vue sur le jardin. Edifiée sur un terrain clos de 738m², la maison bénéficie également d'un garage attenant pour plus de praticité. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de mettre cette maison à votre goût et d'y poser vos valises ! Située dans un secteur calme, tout en restant proche des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. A visiter sans tarder ! Contactez moi : Elodie LEFFRAY Tél. 07 66 13 58 38 / E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 0766135838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443 - SAFTI – LEFFRAY Elodie, Conseiller indépendant

Nicolas GUILLET - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Nicolas GUILLET - iad 18/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(23 avis)

266 500 € 2 665 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - Nicolas Guillet vous propose: LES SORINIERES CENTRE BOURG - MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES - GARAGE ET JARDIN. Venez découvrir cette maison de plain pied de 100 m2, idéalement située en impasse en plein bourg des Sorinières. Les commerces et toutes les commodités sont à 2 pas à pieds. Cette maison propose 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés, une cuisine aménagée, un séjour, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin plein sud. Le jardin est entièrement clos et est aménagé en potager avec des arbres fruitiers et autres végétaux. Un puit avec sa pompe ainsi que des dépendances complètent l'extérieur. Vous trouverez aussi, un garage avec sa cave enterrée et un grenier isolé avec une chappe béton sur une surface de 50 m2 en carrez. vous pourrez aisément agrandir la surface habitable de cette maison si vous le souhaitez. A noter, quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir , chaudière, électricité, et menuiseries. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

395 000 € 3 238 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 007 m²

Trélazé (49800)

A vendre en sortie de Saint BARTHELEMY,49124 , sur Trélazé 49800, maison d'environ 130 m2 sur terrain paysager de 1000m2. Vie de plain pied agréable avec 63 m2 de pièce de vie ensoleillée , chambre , salle de douche, wc .A l'étage , 3 belles chambres ,une salle de bains avec baignoire et douche ,wc .Les plus de ce bien ... en retrait de la route , proche commodités , bus et proche tous accès autoroutes à moins de 5 mn , piscine chauffée de 5x8 de 2024 .Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.95% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 120, soit C, GES: 23, soit C. Annabelle OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 97795381900017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84533

Castel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Castel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO 21/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

168 000 € 1 976 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bouloire (72440)

À saisir ! Maison ancienne de style mancelle entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Située en plein centre de Bouloire, proche de tous commerces et écoles. Entrée directe sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, ,avec accès à une grande cour sans vis-à-vis. une chambre de plein pied, Un WC au rez-de-chaussée À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne. Maison entièrement isolée, équipée d’une pompe à chaleur, classée C pour des économies d’énergie. Garage pour une voiture et cave. À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

THOUARÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

403 990 € 3 696 €/m²
Maison • 109,29 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison Thouaré Sur Loire 6 pièce(s) 109.29 m2 Plain pied quartier résidentiel !!! A proximité du centre ville de Thouaré, située dans une impasse calme et agréable, François vous propose cette belle maison de plain pied offrant un cadre de vie idéal pour une famille !! La maison propose une cuisine aménagée et équipée , ouverte sur un vaste salon-séjour de 37 m2, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres , un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Un cellier et un grand garage complètent cet ensemble, offrant de nombreux rangements. Cette maison dispose également d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré avec piscine (liner + pompe Mai 2025) permettant de profiter pleinement de l'exposition sud-est. Une maison fonctionnelle à quelques minutes à pied du bourg, des transports et des commerces ! Pour programmer une visite contactez François DENIAUD au 06.79.44.59.83. (3.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandra TOURNEUX - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Sandra TOURNEUX - iad 17/10/2025

(28 avis)

199 000 € 2 261 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 587 m²

Brain-sur-Allonnes (49650)

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Maison de plain-pied avec Jardin et Garage à Brain-sur-Allonnes Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Brain-sur-Allonnes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Construite en 1979 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Un garage et une buanderie. Un grenier pouvant être aménagé. Un magnifique Jardin de 4587m², offrant un espace extérieur verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours. **Localisation :** Idéalement située à Brain-sur-Allonnes, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. **Equipements :** Chauffage individuel au gaz, pour un confort thermique optimal Cheminée insert pour des soirées chaleureuses en hiver Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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