Acheter une maison à Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Nicolas CHOLET 29/04/2024 - mise à jour 10/05/2024

650 000 € 2 826 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

iad France - Nicolas Cholet (06 18 43 58 30) vous propose : Située au cOEur de Saint-Lambert-la-Potherie, à SEULEMENT 10 MINUTES D’ANGERS, cette SUPERBE MAISON de 5 chambres et 1 bureau a bénéficié d'une RENOVATION COMPLETE réalisée par un ARCHITECTE. Laissez-vous séduire par cette splendide maison de 230m² environ, offrant au rez-de-chaussée un triple séjour spacieux et lumineux, une suite parentale et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, un bureau et une salle de bain. Les volumes généreux et la luminosité abondante de cette maison vous raviront à coup sûr ! Profitez également du magnifique JARDIN PAYSAGE de 1700m² environ, parfaitement entretenu, des grandes terrasses et du jacuzzi à l'abri des regards. Pour ceux en quête d'espace supplémentaire, une PARCELLE CONSTRUCTIBLE attenante de 700m² environ est également disponible à l'acquisition. Cette maison réserve de nombreuses surprises, avec une localisation idéale en plein centre-bourg et à quelques minutes seulement d'Angers. Ses atouts incluent ses volumes généreux et sa luminosité, sa rénovation de qualité, son sous-sol et son superbe jardin paysagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet EI (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SAFTI - Quentin LE CAM

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par SAFTI - Quentin LE CAM 17/02/2024 - mise à jour 13/05/2024

465 000 € 3 207 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 056 m²

Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

À moins de 15 min d’Angers, découvrez cette élégante maison de plain-pied récente à Saint-Lambert-la-Potherie ! Avec ses 145 m² habitables, elle offre un agencement spacieux et fonctionnel comprenant trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Son salon lumineux de 65 m², intégrant une cuisine moderne et équipée, devient l'épicentre de la vie familiale et sociale. Dotée d'un grand garage et d'un terrain de plus de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et contemporain. Ne manquez pas cette opportunité de saisir le confort et le charme d'une maison neuve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059SAFTI – LE CAM Quentin, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Elodie Mabilleau

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 12/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Elodie Mabilleau 26/04/2024 - mise à jour 12/05/2024

380 000 € 2 533 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 525 m²

Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

iad France - Elodie Mabilleau (06 99 02 17 34) vous propose : -COUP DE COEUR ASSURÉ- Venez découvrir ce havre de paix aux portes d'Angers. Située à 2min de Saint Lambert la potherie, cette maison de 1981 vous offrira le calme et la tranquillité. Cette maison de 150m² environ habitable (162m² au sol) se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, des wc indépendants, une buanderie ainsi qu'un garage attenant avec atelier et cave. A l'étage une lumineuse mezzanine dessert 3 chambres, une salle de douche et des wc indépendants. Le tout sur un magnifique terrain arboré et très bien entretenu, sans aucun vis à vis, d'une superficie de 3525m² environ piscinable et non constructible. Amoureux de la campagne cette maison est faite pour vous alors ne tardez plus pour visiter. Les + : arrêt de bus à proximité immédiate, aucun vis à vis à 15 min du centre ville d'Angers Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Mabilleau EI (ID 66630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910542828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Nicolas CHOLET

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Nicolas CHOLET 07/12/2023 - mise à jour 02/04/2024

350 000 € 2 108 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 720 m²

Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

iad France - Nicolas Cholet (06 18 43 58 30) vous propose : EXCLUSIVITÉ - St Lambert-la-Potherie, à 12 minutes d’Angers – Belle MAISON RENOVEE offrant une grande LUMINOSITE, des VOLUMES GENEREUX et une VIE DE PLAIN-PIED. Au rez-de-chaussée de chaussée, vous découvrirez 1 très grand séjour cathédrale, 1 cuisine, 1 buanderie, 4 chambres et 2 salles de bain/douche. A l'étage, un large palier dessert 1 cinquième chambre, 1 bureau, et une salle d’eau. Le jardin sans vis-à-vis, agrémenté de plusieurs cabanons, constitue un espace paisible. Idéalement située à seulement 12 minutes d'Angers, et à 5 minutes à pied du centre-bourg avec tous ses commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet EI (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loire Valley Immobilier

(85 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Loire Valley Immobilier 05/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

(85 avis)

399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 524 m²

Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

Au c½ur de Saint-Lambert-la-Potherie, charmante maison idéalement située à deux pas des commerces, d'une maison médicale et des écoles et à seulement 12 minutes du centre d'Angers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour ainsi qu'une jolie cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre parentale, dotée d'une salle de bain privative avec douche. Un atelier et une buanderie avec accès séparé complètent ce premier niveau, permettant d'envisager une activité professionnelle ou libérale bien distincte de l'espace habitation. À l'étage, une grande mezzanine avec son espace bureau dessert trois chambres supplémentaires et une salle de douche. Enfin, profitez également d'un très agréable jardin clos et sans vis-à-vis de 524m², ouvert sur la forêt voisine. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison offrant confort, praticité et espace pour toute la famille.

iad FRANCE - Nicolas CHOLET

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Nicolas CHOLET 11/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

471 000 € 2 617 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

iad France - Nicolas Cholet (06 18 43 58 30) vous propose : Centre Bourg de Saint-Lambert-la-Potherie – GRANDE MAISON A FORT POTENTIEL sur PARC ARBORE. Cette belle maison possède un potentiel incroyable avec son vaste espace de vie, sa cuisine indépendante spacieuse, ses 5 chambres généreuses (dont 3 au rez-de-chaussée), ses combles partiellement aménagés et son sous-sol complet avec son triple garage. Entourée d'un magnifique jardin arboré et agrémentée d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, cette maison offre un CADRE DE VIE APAISANT. Pour les investisseurs, les possibilités sont multiples grâce aux VOLUMES GENEREUX de la maison et son TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Imaginez les opportunités offertes par cette parcelle de 1700m², avec la possibilité d'acquérir 700m² constructibles supplémentaires. Les atouts de cette propriété sont nombreux : la localisation idéale en plein centre-bourg et à moins de 15 minutes d’Angers, le parc paysagé, la/les parcelle(s) constructible(s), et les nombreuses possibilités d'aménagement. Il est également possible de diviser la maison pour augmenter le rendement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet EI (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Florian Leveque

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Florian Leveque 07/02/2024 - mise à jour 04/04/2024

333 500 € 3 335 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 318 m²

Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

iad France - Florian Leveque (06 75 36 56 92) vous propose : En exclusivité : Maison Familiale à l'Architecture Contemporaine offrant une vie de plain-pied Sans vis à vis, le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. Le salon-séjour est baigné de lumière avec une double exposition dont une grande baie vitrée exposée plein sud donnant sur la terrasse. La suite parentale permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, créant des espaces privés indépendants pour toute la famille. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Les prestations de qualité comprennent des placards dans chaque chambre, des menuiseries en aluminium et des wc indépendants à chaque niveau. Pour compléter les rangements existants dans chaque pièce, nous trouvons un cellier isolé et un garage. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie familial harmonieux. Les plus : - Maison neuve d'architecture contemporaine - 4 chambres dont une suite parentale au rdc - Terrasse ensoleillée - Excellente isolation - RE 2020 - Baignée de lumière Pour planifier une visite, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Leveque EI (ID 72747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Florian Leveque

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Florian Leveque 16/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

279 000 € 2 364 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 329 m²

Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

iad France - Florian Leveque (06 75 36 56 92) vous propose : Saint Lambert La Potherie - Maison Familiale de 118 m² avec Jardin À proximité immédiate des commodités, écoles, cabinet médical et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d’Angers, cette maison de 118 m² de surface habitable sur une belle parcelle sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour traversant. Une cheminée ajoute une touche de chaleur et de confort. La cuisine permet un accès direct au cellier et àla terrasse. Le séjour mène à un grand salon avec accès à une terrasse exposée ouest. Une salle de douche complète ce niveau, offrant la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses et une salle de bain équipée d'un double vasque. Une agréable surprise vous attend ! Pour le stationnement, deux places sont disponibles ainsi qu'un garage. Les plus : - Situation à 5 minutes de Beaucouzé et 10 minutes d'Angers - A proximité de toutes les commodités - 4 chambres - Aucun vis à vis - Matériaux de qualité - Vie de plain pied - Garage et cellier Maison à fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Leveque EI (ID 72747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Jean Pontes

(16 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Jean Pontes 05/03/2024 - mise à jour 13/05/2024

(16 avis)

299 000 € 1 917 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Aucun travaux à prévoir. Maison traditionnelle de 156 m ² parfaitement entretenue et très bien située dans un quartier calme. Idéal pour une famille. Bus direct pour Angers à 5 minutes à pied. Centre commercial L'Attol à 4 mn en voiture. Centre ville de Angers à 15 mn en voiture. Le RDC est composé d'une belle entrée desservant le salon, le séjour et la cuisine séparée accompagnée de son cellier. La vie de plain-pied est possible grâce à sa chambre qu'à sa salle de bain. Un atelier complète le Rdc ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou autre (Possible profession libérale). A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de douche. Maison avec un gros potentiel. A l'extérieur, un grand jardin avec une grande terrasse sans aucun vis à vis. Conseiller du secteur disponible 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Elodie Mabilleau

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Elodie Mabilleau 09/01/2024 - mise à jour 15/04/2024