Vente maison 328 600 €

113 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

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2 908 €/m²

ROCHAIS IMMOBILIER

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Description

Plain pied non mitoyen de 3 chambres au coeur de ST LAMBERT LA POTHERIE sur terrain de 500m² exposé sud. Salon séjour avec cheminée. Véranda. Cuisine aménagée (ouvrable). Volets roulants électrique. Chaudière Viessmann récente. Au prix de 328 600 eurosFAI dont 6% honoraires agence à la charge de l'acheteur. Mandat 405 Rochais Immobilier. Contact : Carole ROCHAIS au O2.41.86.99.21 ou au O6.69.90.18.94. Un dossier de diagnostics techniques vous sera remis lors de la visite. Pas de régime de copropriété. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1586 - Réf Superimmo : ANVXZYADO

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Caractérisques

Prix de vente : 328 600 €	Prix au m² : 2 908 € / m²
Taxe foncière : 1 298 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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