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Eric THAUMOUX - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 24/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
(30 avis)
Maison, 175 m²

785 000 € 4 486 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Angers (49100)

ANGERS - QUARTIER DOUTRE A proximité immédiate du centre ville d'Angers, venez découvrir cette maison atypique et pleine de charme de 180 m² hab, édifiée sur un terrain arboré de 1250 m², offrant la possibilté d'une division parcellaire rare sur le secteur. Cette demeure au cachet authentique séduit par ses volumes généreux. Elle offre la possibilté d'un vaste salon-séjour de 50 m², une cuisine équipée, ainsi qu'un agencement fonctionnel. Au 2e étage, trois chambres très spacieuses, salle de bains et WC. Au 3e étage, deux chambres, salle de douche, WC et un magnifique bureau "perché" ! La propriété bénéficie d'une grande cave et de deux garages box fermés. Un bien rare sur le marché, niché dans un cadre verdoyant, cette propriété est réservée aux amoureux de la nature ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.927847

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La Maison de l'Immobilier Saumur
(83 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(83 avis)
15
Maison, 260 m²

600 000 € 2 308 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 114 m²

Vaudelnay (49260)

Longère 260 m² avec piscine Située au Vaudelnay, cette propriété de caractère, soigneusement préservée, propose près de 260 m² habitables, complétés par une grange attenante, un espace bien-être indépendant et plusieurs caves troglodytiques qui ajoutent une dimension patrimoniale unique. La maison principale s’articule autour de pièces de vie chaleureuses où l’on retrouve tomettes, poutres apparentes et cheminées en pierre. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée distribue, un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger équipée d’un second poêle, un salon plus intime, une salle de bains, une cuisine équipée et une vaste salle de jeux dotée d’un billard. Cette dernière pièce peut facilement être convertie en chambre de plain-pied. L’étage présente une organisation atypique : trois escaliers indépendants mènent à une suite parentale composée d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à trois autres chambres lumineuses. À l’extérieur, la propriété se poursuit avec différents espaces dédiés aux moments de partage : une terrasse couverte avec four à pain, une lingerie et une cuisine d’été fonctionnelle. Indépendant et sécurisé, l’espace bien-être abrite une piscine chauffée, offrant un véritable lieu de détente utilisable toute l’année. L’ensemble constitue un cadre idéal pour une résidence principale confortable, une maison de vacances ou une activité touristique haut de gamme. Il est possible d’acquérir, en complément, l’activité de gîte existante comprenant son site internet de réservation, son mobilier, un jacuzzi et un sauna. La situation est pratique, à seulement 8 minutes de Montreuil-Bellay et 20 minutes de Saumur, permettant un accès facile aux commerces et aux services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Elodie Mottier : 0658446527 ou par email : Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 221

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 03/09/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 03/09/2025
19
Maison, 170 m²

329 000 € 1 935 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

A moins de 10 minutes de CHOLET sur la commune de NUAILLE Si vous êtes à la recherche de tranquillité, d'une maison à la fois cocooning et atypique, alors cette propriété est faite pour vous. Elle est composée d'un vaste séjour-salon avec une cheminée à insert bois (33m²), d'une pièce de vie (33m²) qui donne sur le jardin, d'une suite parentale de plain-pied avec dressing (22m²), d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un SPA ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, de toilettes et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez deux chambres (actuellement réunies en une), un dressing et des toilettes. La propriété dispose également d'un grand garage (43m²) et d'un grenier. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos et paysagé de plus de 1500m² dans un environnement très prisé en lisière de forêt. L'assainissement est conforme et le DPE est de classe C. Si vous êtes amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 2,81% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 320000€ Honoraire agence : 9000€ Référence annonce :rb1674 Date de réalisation du diagnostic énergétique :06/04/2023 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2430€ ar an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

L'ATELIER IMMO Reims
(256 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
(256 avis)
5
Maison, 150 m²

420 000 € 2 800 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 339 m²

Angers (49000)

Situé sur l'Avenue Pasteur, ce local atypique séduit par ses volumes modulables et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Composition : Rez-de-chaussée : une vaste entrée, WC, pièce noire pour une potentielle buanderie. Semi-palier : cuisine aménagée et équipée, sanitaires, pièce polyvalente (salle de réunion, bureau, espace de vie). Niveau supérieur : mezzanine, salle de bains avec WC, pièce sous pente. Étage : deux bureaux en enfilade. Annexes : cave fonctionnelle, dépendance, et une cour privative, idéale pour un espace extérieur ou du stationnement, sécurisé par un portail. Atouts du quartier Quartier bien desservi par les transports en commun (plusieurs lignes de bus à proximité immédiate). Stationnement possible dans la rue et accès facile. Présence de nombreux commerces de proximité et services du quotidien. Environnement dynamique avec structures sociales, médicales et administratives à quelques pas. Secteur vivant et attractif, idéal pour développer une activité professionnelle ou un projet locatif. Multiples opportunités d'exploitation Usage professionnel : idéal pour professions libérales, cabinet, agence. Investissement locatif : grâce à sa configuration et ses nombreux points d'eau, le bien peut être transformé en colocation meublée pour une rentabilité optimisée. Changement de destination en habitation : possibilité de créer un logement atypique. Un bien rare sur le marché angevin, offrant à la fois cachet, flexibilité et fort potentiel.

Neo's Immobilier
(368 avis)
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Neo's Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 05/10/2025
(368 avis)
4
Maison, 125 m²

Prix en baisse 36 000 € 288 €/m²
Maison • 125 m² • 3 pièces

Chemillé-en-Anjou (49120)

SUR LA COMMUNE DE LA CHAPELLE-ROUSSELIN. A VENDRE-GARAGE 125m² AVEC POTENTIEL DE RÉNOVATION EN HABITATION. Garage de 125m² offre un fort potentiel de transformation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet atypique, ce bien est une opportunité idéale pour créer un loft, un atelier d'artiste ou une maison originale. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 200.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patricia RICHARD - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Patricia RICHARD - iad 01/03/2025 - mise à jour 09/11/2025
(30 avis)
11
Maison, 148 m²

Prix en baisse 138 500 € 936 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Yzernay (49360)

iad France - Patricia Richard vous propose: Pavillon de village plein de potentiel qui saura séduire les amateurs de rénovation et de projets. Construite en 1974, cette maison offre une surface habitable de 148m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement comprenant un espace de vie correct et lumineux avec une cuisine aménagée, une chambre, une pièce annexe avec son point d'eau privé, un WC et une SDE avec douche à l'italienne. Ces espaces offrent un potentiel de réaménagement intéressant. Pour compléter ce niveau, vous trouverez une très grande buanderie et un beau garage. À l'étage se trouvent cinq chambres, chacune offrant de belles perspectives d'aménagement pour créer des espaces de nuit confortables et personnalisés. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 590m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager pour créer un jardin intimiste et agréable où il fait bon se ressourcer. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie unique pour une famille ou tout autre projet de vie qui demande de l'espace et du caractère. Les points forts de ce bien résident dans son potentiel de rénovation, sa localisation au calme dans un village pittoresque, et ses expositions est et ouest qui offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. N'hésitez pas à visiter ce bien atypique et plein de charme qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Un projet à saisir pour les amateurs de belles opportunités immobilières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance
(91 avis)
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance 28/06/2025 - mise à jour 06/10/2025
(91 avis)
12
Maison, 123 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 438 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 395 m²

Seiches-sur-le-Loir (49140)

A La Chapelle St Laud, découvrez cette maison généreuse et lumineuse sur son terrain clos de 1395m². Entrez et soyez conquis par cette belle pièce de vie de 63m² équipée d'une cuisine moderne, et fonctionnelle qui permet de profiter de ses convives ou cuisiner à plusieurs. La généreuse salle de bains (douche, baignoire, double vasque et sèche serviettes) et ses wc indépendants au rez de chaussée facilitent les éventuelles utilisations matinales ou tardives sans embêter le reste de la maisonnée. L'espace nuit parental (chambre, dressing, salle d'eau et wc) en demi palier a autant le coté atypique et indépendant que rassurant, il est séparé des deux chambres par un espace bureau par simplement quatre marches. En extérieur, outre la terrasse de 39m² carrelée, la buanderie, cellier de 26m², l'allée nous amène à un grand double garage et atelier d'environ 75m². Ainsi ce jardin donnant sur la foret, sans vis à vis, nous laisse vivre nos envies de potager, de jeux, ou piscine, sans risquer le vis à vis .. sauf avec les oiseaux ou écureuils. Qu'attendez vous pour m'appeler ? Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.912120

IHOME
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par IHOME 18/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
13
Maison, 284 m²

1 270 000 € 4 472 €/m²
Maison • 284 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Angers (49100)

Maison d'architecte entièrement refaite avec beaucoup de gout et de cachet. Idéalement située côté Doutre, elle offre une vue panoramique sur la Maine. Ce bien atypique et unique au design haut de gamme permet une vie entièrement de plain pied. Une grande entrée nous propulse directement dans un décor hors norme. Un salon central et un foyer rayonnent des deux cotés. Une salle à manger et une cuisine sont disposées afin de créer la convivialité. Des espaces distribués autour de la pièce de vie, agrémentés de grands panneaux vitrés permettent de profiter de la végétation extérieure et de la vue sur la Maine. Une grande terrasse de 100m2 carre entièrement confidentielle déborde de charme. Ce bien dispose également d'un grand espace avec mezzanine dans lequel il y a un grand coin bureau avec baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse arborée. Cet espace distribue 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing, 2 autres chambres sont possibles. Un petit studio attenant mais indépendant, avec une jolie terrasse, permet de laisser libre cours a votre imagination. Cette maison est une expérience. Elle ne ressemble à aucune autre et c'est bien ce qui la rend inoubliable. Un bien d'exception, pour esthètes en quête de sérénité? à deux pas de l'énergie angevine. A visiter sans tarder. Contactez moï pour découvrir ce petit paradis secret, où il fait bon vivre, rêver? (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Denis LANGLET - SAFTI
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
9
Maison, 155 m²

495 000 € 3 194 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 213 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Rétif à toute forme de classement, ce logis de charme aux atouts nombreux se situe au coeur du Baugeois. Scrupuleusement rénové par ses propriétaires, cherchant à parfaire le moindre détail, tant en restant dans la forme commune de l'ancien ( poutraisons, tomettes, cheminée...), mais également en proposant un style complètement atypique sur le secteur. Elle propose au RdC une cuisine dinatoire, un petit salon, un séjour avec magnifique cheminée restaurée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau, une pièce à usage de chambre, un WC séparé, une chambre parentale, ainsi que, une chambre avec deux couchages. Truffée d'accès donnant sur l'extérieur, ravissant à souhait, elle saura convaincre une clientèle en quête d'exigence et de raffinement. L'extérieur permet aussi d'accueillir une cave sur terre battue, mais également un magnifique couloir de nage et une piscine avec sa plage en bois. N'oublions non plus la magnifique architecture de la "grange d'été" et de son pavage à tomettes octogonales qui confèrent un charme fou ! L'architecture des murets qui jonchent la propriété, mais également tout l'aménagement paysager lui donne des airs provençaux; mais en même temps vient ancrer la propriété dans le terroir angevin avec sa salle privative dédiée à la boule de fort. Magnifique produit, rare sur le marché, à découvrir, à 12 minutes de Baugé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

AJP IMMOBILIER SEGRE
(232 avis)
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 27/06/2025
(232 avis)
10
Maison, 83 m²

149 240 € 1 798 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 169 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Idéalement située, en campagne mais à deux pas du bourg, maison atypique avec charme, d'une superficie de 82m². Elle comprend cuisine indépendante, aménagée et équipée (ameublement, four, plaque, hotte et VMC), salon avec porte galandage, volet électrique, deux chambres, sanitaire indépendant avec VMC, salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, arrivée/évacuation machine et VMC. Grenier aménageable de 55m², garage de 35m² , cave de 31m² , double garage de 33m² avec deux portes, abri de 16m² avec puits. Belle parcelle arborée de 1169m² avec accès sur l'Oudon. Contact Vanessa ROUJOU 06 69 15 89 84 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Beaufort En Vallée
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Maison, 90 m²

Prix en baisse 161 000 € 1 789 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 680 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Venez découvrir cette charmante maison ancienne de plain-pied à Cuon, entièrement rénovée. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Deux chambres accueillantes offrent un espace nuit confortable, tandis que le grenier reste aménageable selon vos projets. Une cave troglodyte pleine de caractère vient enrichir ce bien atypique. A l'extérieur, vous profiterez de dépendances utiles, d'un grand garage et d'un joli terrain arboré avec piscine, idéal pour les journées ensoleillées. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et prestations actuelles, à découvrir sans tarder. REF 36387 DPE : E (291) - GES : B (9) * Honoraires à charge acquéreur (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy RAVENEAU - megAgence
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Guy RAVENEAU - megAgence 22/07/2025 - mise à jour 05/10/2025
14
Maison, 395 m²

399 900 € 1 012 €/m²
Maison • 395 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 21 933 m²

Longué-Jumelles (49160)

Entre LONGUÉ-JUMELLES et BAUGÉ EN ANJOU, accès rapide à l'autoroute A85, nous vous proposons cette belle propriété atypique à la campagne composée d'une grande maison rénovée de style intérieur contemporain offrant près de 400 m² habitables sur un terrain de 2 Ha 19a 33ca. Maison à la fois très spacieuse et très lumineuse qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 55 m², d'un salon de 55 m², d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle de douche avec wc. Le premier étage comprend une mezzanine de 28 m², une suite parentale de 40 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative (douche à l'Italienne et 2 vasques sur meuble), un dégagement permettant d'accéder à 3 autres chambres, une salle de bains (Baignoire et douche), un wc et un salon. Au deuxième étage, grand espace bureau (ou autre), chambre, pièce avec sauna et 2 greniers aménageables de 52 m² chacun. Hangar de 300 m² attenant à la maison (démontage ou modification possible). 2 box pour chevaux. 2 Puits, terrain piscinable. LES PLUS: Toutes menuiseries alu DOUBLE VITRAGE, chauffage POMPE A CHALEUR NEUVE (air/eau) plancher chauffant rez-de-chaussée et 2 étages, BALLON THERMODYNAMIQUE, toitures en excellent état, ASSAINISSEMENT AUX NORMES, bonne ISOLATION, FAIBLE COÛT CHAUFFAGE. Pas de vis à vis, les voisins sont éloignés, possibilité de réaliser un étang de moins de 1000 m² . TRÈS BELLE AFFAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Florence BARDIN - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Florence BARDIN - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
10
Maison, 295 m²

Prix en baisse 197 500 € 669 €/m²
Maison • 295 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 642 m²

Cholet (49300)

Idéal INVESTISSEURS, CHAMBRES D'HÔTES ou FAMILLE NOMBREUSE ! Située dans le centre de la commune de Vezins, à moins de 15 min de CHOLET et du Centre commercial L'autre Faubourg, venez visiter cette TRÈS GRANDE MAISON ATYPIQUE et TRÈS BIEN ENTRETENUE ayant été anciennement un HÔTEL. Cette bâtisse est édifiée sur une parcelle de 642 m² exposée SUD et entièrement clos. Elle est répartie sur 3 niveaux avec un RDC d'environ 72 m², un 1er étage d'environ 105 m² est un 2nd étage d'environ 119 m². L'ESCALIER, idéalement placé pourrait permettre d'y aménager plusieurs LOGEMENTS. Dès l'entrée, avec WC, vous découvrirez, d'un côté, un séjour sur PARQUET ancien ainsi qu'une chambre donnant sur le jardin, avec sa salle d'eau RÉCENTE et son WC et de l'autre côté une salle à manger avec accès à la TERRASSE, une cuisine et un bureau. Le premier étage dessert 5 chambres de 10 à 19 m², TOUTES EQUIPÉES de POINT D'EAU, certaines d'une salle d'eau complète, d'autres d'un lavabo et d'un bidet. Un bureau, une salle de bain indépendante et un WC complète ce niveau. Au 2nd étage, vous découvrirez une buanderie de presque 10 m², 4 chambres de plus de 15 m², dont 2 avec salle d'eau et une avec un WC et un vasque, deux pièces de 11 et 13 m² ayant servi de cuisine, une salle de bain et un WC. Présences de COMBLES, GARAGE de plus de 35 m², CAVE de 55 m², DÉPENDANCE jardin d'environ 60 m², PLUSIEURS STATIONNEMENTS POSSIBLE. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

IMMOBILIER PASSION
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par IMMOBILIER PASSION 04/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
11
Maison, 143 m²

Prix en baisse 294 700 € 2 061 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 255 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Belle maison ancienne rénovée, atypique, en centre-ville de SEGRE proche toutes commodités: entrée, salon-séjour de 30 m² avec parquet, cuisine aménagée récente, bureau de 8 m²,buanderie, wc, au 1er étage : 3 belles chambres: 16 m² avec dressing, salle d'eau, wc. au 2ème étage : 1 chambre, pièce de jeux de 20 m² au sol (ou 5e chambre) salle de bains, wc cave 30m², 2 garages, atelier, belle terrasse sans vis à vis au calme. DPE C: consommation énergétique annuelle : 1790 euros à 2480 euros. Honoraires 5.25% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 280000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric THAUMOUX - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 30/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
(30 avis)
4
Maison, 300 m²

Prix en baisse 569 900 € 1 900 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 17 057 m²

Mazé-Milon
Mazé (49630)

Vous recherchez une magnifique maison de 300 m² habitables, offrant confort, espace et sérénité dans un cadre idyllique. Idéale pour une famille ou un projet de gîte, alors elle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Caractéristiques de la maison : • Entrée atypique. • Salon-séjour spacieux de 60 m², lumineux et convivial, possibilité de cheminée ou poële. • Cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une belle terrasse • 6 chambres dont une suite parentale au RDC , parfaites pour accueillir famille et amis • Bureau, idéal pour le télétravail ou la gestion quotidienne • 3 salles de bains, pour plus de confort • Grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités • Garage de 63 m², pratique et spacieux Extérieur : • Parc paysagé d'1,7 hectare, offrant un écrin de verdure unique • Plan d'eau, parfait pour les amateurs de pêche ou les moments de détente au bord de l'eau • Piscine chauffée de 8m x 4m, idéale pour profiter des belles journées estivales Située au calme, cette propriété n'est qu'à trois minutes des commerces. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.908623

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