Vente maison 294 700 €

143 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Belle maison ancienne rénovée, atypique, en centre-ville de SEGRE proche toutes commodités: entrée, salon-séjour de 30 m² avec parquet, cuisine aménagée récente, bureau de 8 m²,buanderie, wc,
au 1er étage : 3 belles chambres: 16 m² avec dressing, salle d'eau, wc.
au 2ème étage : 1 chambre, pièce de jeux de 20 m² au sol (ou 5e chambre) salle de bains, wc
cave 30m², 2 garages, atelier, belle terrasse sans vis à vis au calme.
DPE C: consommation énergétique annuelle : 1790 euros à 2480 euros.
Honoraires 5.25% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 280000 euros net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 294 700 €

Prix au m² : 2 061 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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