Vente maison 1 270 000 €

284 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Angers (49100)

Maison d'architecte entièrement refaite avec beaucoup de gout et de cachet. Idéalement située côté Doutre, elle offre une vue panoramique sur la Maine. Ce bien atypique et unique au design haut de gamme permet une vie entièrement de plain pied. Une grande entrée nous propulse directement dans un décor hors norme. Un salon central et un foyer rayonnent des deux cotés. Une salle à manger et une cuisine sont disposées afin de créer la convivialité. Des espaces distribués autour de la pièce de vie, agrémentés de grands panneaux vitrés permettent de profiter de la végétation extérieure et de la vue sur la Maine. Une grande terrasse de 100m2 carre entièrement confidentielle déborde de charme. Ce bien dispose également d'un grand espace avec mezzanine dans lequel il y a un grand coin bureau avec baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse arborée. Cet espace distribue 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing, 2 autres chambres sont possibles. Un petit studio attenant mais indépendant, avec une jolie terrasse, permet de laisser libre cours a votre imagination. Cette maison est une expérience. Elle ne ressemble à aucune autre et c'est bien ce qui la rend inoubliable. Un bien d'exception, pour esthètes en quête de sérénité? à deux pas de l'énergie angevine. A visiter sans tarder. Contactez moï pour découvrir ce petit paradis secret, où il fait bon vivre, rêver? (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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