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Vente maison 569 900 €
300 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Mazé-Milon (49140, 49630) - Mazé
300 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Mazé-Milon (49140, 49630) - Mazé
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- 1 900 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une magnifique maison de 300 m² habitables, offrant confort, espace et sérénité dans un cadre idyllique. Idéale pour une famille ou un projet de gîte, alors elle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible.
Caractéristiques de la maison :
• Entrée atypique.
• Salon-séjour spacieux de 60 m², lumineux et convivial, possibilité de cheminée ou poële.
• Cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une belle terrasse
• 6 chambres dont une suite parentale au RDC , parfaites pour accueillir famille et amis
• Bureau, idéal pour le télétravail ou la gestion quotidienne
• 3 salles de bains, pour plus de confort
• Grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités
• Garage de 63 m², pratique et spacieux
Extérieur :
• Parc paysagé d'1,7 hectare, offrant un écrin de verdure unique
• Plan d'eau, parfait pour les amateurs de pêche ou les moments de détente au bord de l'eau
• Piscine chauffée de 8m x 4m, idéale pour profiter des belles journées estivales
Située au calme, cette propriété n'est qu'à trois minutes des commerces.
N'attendez plus pour visiter ce havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.908623
Publiée le 30/05/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 340937599171 - Réf Superimmo : ANVXYORJT
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Prix de vente : 569 900 €  | Prix au m² : 1 900 € / m² |
| Taxe foncière : 2 300 € |
19 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 300 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 17 057 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 60 m² |
| 3 salles de bain | 3 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Grenier |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 600 € / an
Maximum :
4 950 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2025.
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