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Céline HOUARD - Capifrance

(69 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Céline HOUARD - Capifrance 30/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

(69 avis)

698 600 € 2 587 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 562 m²

Angers (49000)

CORNE - A 15 mn d'Angers - Belle propriété de 2007, sur une parcelle de plus de 1500 M² avec une vraie vie de plain-pied. La triple exposition du séjour de plus de 60 M² rend cette espace lumineux. Une cuisine ouverte donnant sur la terrasse pour profiter de l'extérieur dès les premiers rayons du soleil. Une suite parentale avec balnéo, un bureau, une arrière cuisine semi professionnelle vous garantissent une vraie vie de plain-pied. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, WC et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de billard ou de détente ainsi qu'un grenier aménageable. Un grand garage pouvant abrité 4 voitures et des dépendances Le plus : un studio indépendant avec cheminée pour recevoir des amis ou faire du locatif. Chauffage par géothermie et climatisation réversible à l'étage. Aspirateur centralisé, arrosage automatique, ballon thermodynamique, puits ... Venez découvrir tous les plus de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf.898580

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IHOME

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par IHOME 18/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

1 270 000 € 4 472 €/m²
Maison • 284 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Angers (49100)

Maison d'architecte entièrement refaite avec beaucoup de gout et de cachet. Idéalement située côté Doutre, elle offre une vue panoramique sur la Maine. Ce bien atypique et unique au design haut de gamme permet une vie entièrement de plain pied. Une grande entrée nous propulse directement dans un décor hors norme. Un salon central et un foyer rayonnent des deux cotés. Une salle à manger et une cuisine sont disposées afin de créer la convivialité. Des espaces distribués autour de la pièce de vie, agrémentés de grands panneaux vitrés permettent de profiter de la végétation extérieure et de la vue sur la Maine. Une grande terrasse de 100m2 carre entièrement confidentielle déborde de charme. Ce bien dispose également d'un grand espace avec mezzanine dans lequel il y a un grand coin bureau avec baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse arborée. Cet espace distribue 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing, 2 autres chambres sont possibles. Un petit studio attenant mais indépendant, avec une jolie terrasse, permet de laisser libre cours a votre imagination. Cette maison est une expérience. Elle ne ressemble à aucune autre et c'est bien ce qui la rend inoubliable. Un bien d'exception, pour esthètes en quête de sérénité? à deux pas de l'énergie angevine. A visiter sans tarder. Contactez moï pour découvrir ce petit paradis secret, où il fait bon vivre, rêver? (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES ARENES

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LES ARENES 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

429 900 € 2 774 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 591 m²

Angers (49100)

A VENDRE - LES ARÈNES IMMOBILIER ANGERS MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES Située à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers, dans un quartier calme, résidentiel et recherché, cette maison non mitoyenne de 1982 entièrement rénovée combine confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, parfaite pour une vie de famille sereine. Les + qui font la différence : - 6 vraies chambres réparties sur 2 niveaux : des espaces pour tous - Vie de plain-pied possible : 2 chambres + salle d'eau au RDC - Cuisine entièrement équipée (SCHMIDT), ouverte sur véranda lumineuse -Double séjour traversant de 40 m² : espace de vie convivial et lumineux -Deux garages, cave, buanderie : de quoi tout organiser facilement -Terrain clos, sécurisé, avec cabanon - Classe énergie : C / A : Aucun travaux à prévoir. Une maison pensée pour accueillir votre famille : Au rez-de-chaussée : Entrée, une spacieuse pièce de vie (salon/séjour) avec Cheminée à foyer ouvert et une belle lumière traversante. Une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur la véranda, 2 chambres avec dressing, salle d'eau, WC, buanderie, cave, 2 garages. A l'étage : 4 grandes chambres, salle de bains, WC séparé. - Côté extérieur : Sur un terrain de 591 m² entièrement clos et sécurisé (portail + claustras PVC), profitez d'un jardin intimiste, parfait pour vos moments en famille, les jeux des enfants ou les barbecues entre amis. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez sans tarder votre conseiller LES ARÈNES IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale prête à vous accueillir. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES ARENES

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LES ARENES 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

335 000 € 2 204 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 661 m²

Angers (49000)

LES ARÈNES IMMOBILIER Angers vous propose : A VENDRE : MAISON INDIVIDUELLE -MÛRS-ÉRIGNÉ (10mn aux portes d'Angers Sud) Située dans un environnement calme et recherché de Mûrs-Érigné, cette maison non mitoyenne séduit par sa luminosité, ses belles superficies, ses nombreux rangements et la présence d'une chambre de plain-pied. - Rez-de-chaussée Une entrée avec placards dessert un vaste salon séjour traversant, à la fois lumineux et convivial grâce à une superbe cheminé en granit. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, attenante à une salle d'eau (vasque + douche à l'italienne) ainsi qu'un WC indépendant. - Étage: Le palier distribue quatre belles chambres, un bureau, une seconde salle d'eau et un WC séparé. -Extérieurs Sur une parcelle close et verdoyante de 661 m², profitez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours. Une terrasse. Un grand garage double, et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien fonctionnel et bien entretenu. La maison est en excellent état général : Chauffage électrique et insert cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Menuiseries double vitrage. Fibre optique pour un confort numérique optimal. Puits. Une grande cave avec 3 pièces dont une cave à vin. Quelques travaux de décoration (cuisine, salles d'eau, revêtements?) vous permettront de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Environnement Quartier calme, en impasse. Transports IRIGO à quelques pas (Lignes 3 et E23). Commerces, écoles et commodités à proximité. Parking public à disposition. Surface habitable au sol: 152m2 Surface loi Carrez : 130m2 DPE : D - GES : B Agent commercial indépendant (EI) Une maison rare sur le secteur, lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme : à découvrir sans tarder ! (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HOMMI

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par HOMMI 29/07/2025 - mise à jour 05/09/2025

421 000 € 3 214 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Angers (49000)

Angers. Quartier La Madeleine. L'agence HOMMI vous propose en exclusivité cette maison familiale située au calme en impasse et à proximité des commodités. Elle dispose d'une vie de plain pied avec un grand salon/séjour traversant et donnant sur une belle terrasse intimiste, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Parfaite pour les familles, elle propose également une grande mezzanine desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. Pour tout renseignement contactez Elodie RENAULT (EI) au 06 83 22 76 20, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842 652 836. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOMMI : Elodie RENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 652 836. RCP AACI/10861/13496

Négo for you

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Négo for you 24/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

421 000 € 3 189 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Angers (49000)

A découvrir sans tarder : cette maison à vendre sur Angers parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et recherché d'Angers, idéal pour une vie de famille. Offrant une vie de plain-pied, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins. Vous apprécierez son jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La façade et la toiture ont été soigneusement nettoyées par un professionnel, témoignant du soin apporté à l'entretien du bien. Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils se limitent à de la peinture et de la décoration : aucun gros oeuvre n'est nécessaire. La maison est saine, soignée, et offre un excellent potentiel d'aménagement. Un bien rare à Angers, alliant fonctionnalité, potentiel et qualité, à seulement 600 m de l'ESA et de l'UCO. Agent commercial : Lise Brécheteau RSAC : 941 914 871 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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