Vente maison 421 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angers (49000)

Angers. Quartier La Madeleine. L'agence HOMMI vous propose en exclusivité cette maison familiale située au calme en impasse et à proximité des commodités. Elle dispose d'une vie de plain pied avec un grand salon/séjour traversant et donnant sur une belle terrasse intimiste, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Parfaite pour les familles, elle propose également une grande mezzanine desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. Pour tout renseignement contactez Elodie RENAULT (EI) au 06 83 22 76 20, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842 652 836.
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOMMI : Elodie RENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 652 836.
RCP AACI/10861/13496

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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