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Didier FONTAINE - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 11/11/2025

289 000 € 2 141 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 547 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

Didier FONTAINE Expert Consultant immobilier indépendant membre du Réseau EXPERTIMO vous propose cette propriété à BOURGNEUF EN RETZ au calme en secteur résidentiel Maison de plain-pied 135 m2 sur terrain de 1 547 m2 Bourgneuf-en-Retz Située au calme dans un quartier résidentiel recherché et protégé par la loi Littoral, cette maison en parfait état offre un cadre de vie rare mêlant confort moderne, espace et nature. Elle comprend un vaste séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (possibilité d’une quatrième ou d’un studio indépendant), deux salles d’eau, buanderie, cellier et lingerie. Connexion fibre optique, assainissement tout à l’égout conforme. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un double garage avec grenier, d’un grand carport (idéal pour camping-car, bateau, ou plusieurs véhicules), et d’une terrasse bien exposée. Terrain piscinable, entièrement clos et sans vis-à-vis. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif. Contact pour visite sur demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Vincent GUILLOTTE-RAOULT - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Vincent GUILLOTTE-RAOULT - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

279 900 € 2 799 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 898 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du bourg de Fresnay-en-Retz, venez découvrir cette maison d’environ 100 m² offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied confortable. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. La partie nuit propose 3 chambres, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Vous bénéficierez également d’un garage de 33 m² permettant stationnement et rangement, ainsi que d’un abri de jardin de 10 m² pour vos outils et loisirs. Les arrivées d'eau sont prévues pour l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et services — environnement calme, maison fonctionnelle et bien agencée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704 - SAFTI – GUILLOTTE-RAOULT Vincent, Conseiller indépendant

Mady DOUILLARD - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Mady DOUILLARD - Propriétés-privées.com 17/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(7 avis)

265 200 € 3 048 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

Villeneuve en Retz 44580 A 5 minutes du Port du Collet Posez vos valises dans une Maison évolutive de plain-pied construite en 2012, idéalement située à proximité à500M du centre et des écoles. Parfaitement agencée, elle vous séduira par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée La partie nuit se compose de trois chambres ,1salle d'eau moderne avec douche ,à l 'italienne WC séparé Côté confort, bénéficiez d un chauffage au sol et 1 climatisation réversible dans le séjour Un double garage avec rangements, espace buanderie, cellier et un passage couvert de 27 m² traversant viennent compléter l'ensemble A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec terrasse en bois et barbecue Cette maison est un bien rare, alliant modernité et confort, dans un environnement calme et familial. A découvrir sans tarder ! DPE classe C GES classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830 euros et 1170 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 414309 - Le professionnel garantit et Budget 265 200 euros Dont 10200 euros d'honoraires à charge de l acquéreur, soit 255 000 euros Hors honoraires Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lionel LAIZET - megAgence

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Lionel LAIZET - megAgence 17/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

249 900 € 3 570 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 301 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

Maison moderne type HLL 70 m² – Terrasse avec pergola bioclimatique – Dépendance 9 m² – Zone Natura 2000 À Villeneuve-en-Retz, dans un environnement naturel préservé en zone Natura 2000, découvrez cette maison type HLL moderne de plain-pied située dans un nouveau Parc Résidentiel de Loisirs. Elle offre un vaste salon-séjour-cuisine de 35 m², 2 chambres, une salle d'eau, un cellier, une dépendance de 9 m², un jardin, une place de stationnement, et une terrasse de 34 m2 partiellement couverte par une pergola bioclimatique. Exposée Sud-Ouest, proche de l'étang et de la piscine, elle séduit par sa modernité et ses prestations de confort : double vitrage, volets roulants automatiques, vide sanitaire, cuisine équipée. À proximité des plages, du port et des commerces. Cadre idéal pour vivre au calme, en pleine nature. Information : Les Frais de Notaires ne s'élèveront qu'à environ 6000 € (Pour ce bien, ils ne s'appliquent que sur une partie du prix de vente) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lionel LAIZET, Tél. : 06 86 70 68 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933 731 101

Côté Immobilier Villeneuve

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Côté Immobilier Villeneuve 14/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

241 900 € 1 738 €/m²
Maison • 139,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE EN RETZ Secteur privilégié et calme pour cette belle longère ; offrant de beaux volumes et un cadre paisible. Sur un terrain d'environ 2400 m² paysagé et arboré, cette propriété allie charme et authenticité. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée et cheminée pour des soirées chaleureuses, une arrière-cuisine, un dégagement, et 4 chambres, (possibilité de suite parentale), salle d'eau, 2 WC, salle de bains. Double garage indépendant. COTE IMMOBILIER VILLENEUVE EN RETZ 29 - Rue de la Taillée 44 580 BOURGNEUF EN RETZ VILLENEUVE EN RETZ Tél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Didier FONTAINE - Expertimo

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 975 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

Didier FONTAINE - Votre interlocuteur local Expert Consultant Indépendant EXPERTIMO vous propose: A Bourgneuf en Retz - Première acquisition ou Investissement rapport locati À Bourgneuf-en-Retz, ensemble immobilier composé de deux maisons T3 de plain-pied (48 m2 et 53 m2). Chaque logement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau et WC séparés. Garage et buanderies (env. 53 m2) sur terrain clos de 975 m2 avec puits. Pour investisseur. Deux habitations indépendantes, rendement locatif immédiat avec un logement loué (bail en cours) et un logement libre à la location. Pour primo-accédant. Possibilité d’occuper une maison et de louer l’autre pour alléger vos mensualités. Aucun frais de copropriété, secteur calme et recherché du littoral Sud-Loire. Assainissement individuel à remettre en conformité. Contact : Didier FONTAINE Expertimo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr f Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Immobilier Villeneuve

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Côté Immobilier Villeneuve 11/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

314 400 € 3 243 €/m²
Maison • 96,95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 075 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

COTE IMMOBILIER BOURGNEUF- COUP DE COEUR ASSURÉ ? Au coeur du marais, un emplacement d'exception Pour les amoureux de la nature, des grands espaces et du calme, cette belle maison de plain-pied est une véritable perle rare. Située dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour ceux qui recherchent harmonie et sérénité. Cette maison lumineuse dispose d'une pièce à vivre chaleureuse avec une cheminée insert, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique, facilitent le quotidien. Vous trouverez également un dégagement, un WC, une salle de bains, un bureau et trois chambres, offrant un confort optimal pour toute la famille. Deux garages attenants complètent ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur plus de 3 000 m² de terrain arboré, agrémenté d'un étang, créant un cadre naturel exceptionnel où il fait bon vivre. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu en parfaite harmonie avec la nature, dans un environnement calme et privilégié. COTE IMMOBILIER VILLENEUVE 29 - Rue de la Taillée 44580 VILLENEUVE EN RETZ BOURGNEUF EN RETZ Tél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandra DUJARDIN - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Sandra DUJARDIN - iad 02/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(48 avis)

368 000 € 2 853 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

iad France - Sandra Dujardin vous propose: A Bourgneuf en retz, à proximité de la gare (axe Nantes Pornic), des commerces et des écoles, cette maison familiale de 2004 vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée, aménagée et équipée, les 2 donnant sur une grande terrasse sud est avec vue sur le jardin, un cellier et l'accès au garage. Toujours en plain pied, 2 belles chambres avec placard, 1 wc séparé avec lave main et une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. A l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Terrain clos de 1900 m2, paysagé. Un carport vient en complément du garage de 27 m2, avec grenier. Portail et porte de garage électriques, alarme, arrosage automatique. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

B.HOME.B IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par B.HOME.B IMMOBILIER 20/11/2025

276 925 € 3 377 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 843 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

MAISON DE PLAIN PIED BOURGNEUF EN RETZ .Environnement tout proche des commodités, à 5 minutes de la plage du Collet et la gare à 900 m . Ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert d'une part sur une cuisine A/E et, d'autre part, sur une grande véranda exposée sud. Trois chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien. Un puits alimente une grande partie de la consommation d'eau de la maison, apportant une réelle économie au quotidien. Le terrain entièrement clos propose plusieurs dépendances appréciables : un garage attenant à la maison, un chalet et un atelier. Les points forts : Maison de plain-pied en fond d'impasse Grande pièce de vie donnant sur véranda de 20 m² augmentant la surface habitable Poêle à pellets. Puits + pompe alimentant la majorité des besoins en eau Terrain clos de 860 m² Garage + chalet + atelier Prévoir rafraîchissement Vidéos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Valérie FAVROU, conseillère en immobilier B.HOME.B Tél. : 06 09 84 54 47 Email : Immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire (n° 848 024 733). (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie FAVROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Côté Immobilier Villeneuve

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Côté Immobilier Villeneuve 28/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

324 400 € 3 368 €/m²
Maison • 96,33 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE vous propose Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée au coeur de Bourgneuf-en-Retz Située dans la jolie commune de Bourgneuf-en-Retz, entre Nantes et Pornic, cette maison allie confort, modernité et proximité de toutes les commodités. A seulement quelques pas des commerces, de la gare et des écoles, elle représente l'opportunité idéale pour s'installer dans un environnement pratique et agréable. Entièrement rénovée avec goût et qualité, cette maison se compose d'une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois récent, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine neuve, aménagée et équipée, facilite la vie quotidienne. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une arrière-cuisine pratique pour le rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage avec atelier, ainsi que deux dépendances, offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets personnels. Les points forts : Rénovation récente et de qualité Confort du plain-pied, pratique et fonctionnel Proximité immédiate du centre, des commerces, de la gare et des écoles Une maison prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! COTE IMMOBILIER VILLENEUVE 29 - Rue de la Taillée 44580 BOURGNEUF EN RETZ VILLENEUVE EN RETZ Tél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Didier FONTAINE - Expertimo

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 26/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

350 000 € 2 800 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant Littoral Pays de Retz membre du Réseau EXPERTIMO vous propose à BOURGNEUF EN RETZ Maison récente + studio indépendant Bourgneuf-en-Retz (sud-ouest de Nantes) 125 m2 habitables | Terrain clos 500 m2 | DPE A | Aucun travaux Un bien rare sur le marché : maison moderne avec studio indépendant, proche plages et commodités ! À seulement 40 km de Nantes et quelques minutes des plages des Moutiers-en-Retz, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, pensée pour le confort et la praticité au quotidien. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d’un environnement privilégié à proximité des écoles, commerces, services et gare TER. Composition du bien : Maison principale (89 m2) : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée/équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains haut de gamme (balnéo + douche italienne + double vasque), WC séparés. Studio indépendant T2 (30 m2 2020) : parfait pour accueillir famille/amis, générer un revenu locatif saisonnier ou créer un espace professionnel indépendant. Garage attenant (19 m2) avec porte sectionnelle motorisée. Jardin clos et arboré (500 m2) avec terrasse, portail motorisé, visiophone et récupérateur d’eau de pluie. Ses atouts différenciants : Excellente performance énergétique (DPE A) confort thermique et économies assurées. Fibre Internet haut débit ? idéal télétravail. Prise de recharge pour véhicule électrique. Stationnement possible pour camping-car ou bateau. Aucun travaux à prévoir, état impeccable. Pourquoi ce bien est unique ? Un emplacement stratégique : entre ville, mer et campagne, accès rapide aux axes routiers et commodités accessibles à pied. Polyvalence rare : maison familiale + studio indépendant ? double usage (habitation + investissement locatif ou activité pro). Un style de vie recherché : plages, balades nature et services de proximité à portée de main. Idéal pour une famille en quête de confort moderne, un investisseur souhaitant rentabiliser un studio indépendant, ou un télétravailleur recherchant sérénité et connectivité. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Immobilier Villeneuve

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Côté Immobilier Villeneuve 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

150 900 € 3 099 €/m²
Maison • 48,7 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 710 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE VILLENEUVE EN RETZ - SAINT CYR EN RETZ EN EXCLUSIVITE................. Maison à rénover avec potentiel offrant : une cuisine avec poêle à bois, salle d'eau, séjour, une chambre, une dépendance attenante en pierre d'une surface de plus de 60 m². L'ensemble édifié sur un terrain de 710 m² à aménager et situer en zone UB du PLU de VILLENEUVE EN RETZ. A VISITER SANS TARDER !!! COTE IMMOBILIER VILLENEUVE 29 - Rue de la Taillée 44580 VILLENEUVE EN RETZ BOURGNEUF EN RETZ Tél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immobilier Villeneuve

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Côté Immobilier Villeneuve 03/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

272 900 € 2 969 €/m²
Maison • 91,93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE Charmant plain-pied récent aux normes RE 2020 à Villeneuve-en-Retz, à seulement 3,5 km de la mer Située dans la charmante commune de Bourgneuf-en-Retz, cette maison de plain-pied construite en 2024 offre un cadre de vie moderne, confortable et respectueux de l'environnement. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles accessibles à pied, cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent la simplicité et la praticité. Ce logement fonctionnel dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un WC indépendant, un dégagement avec placards intégrés, une lingerie, une salle de bains et trois chambres avec rangements intégrés, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le terrain de 380 m² comprend une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments en extérieur. A noter : il n'est pas possible de construire un garage sur cette parcelle. Les points forts de cette maison : Construction récente (2024) aux normes énergétiques RE 2020, garantissant une excellente performance thermique et une faible consommation d'énergie Proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, accessibles à pied Jardin avec terrasse, parfait pour profiter du soleil et des repas en extérieur Situation privilégiée à seulement 3,5 km de la mer, pour profiter pleinement du littoral atlantique COTE IMMOBILIER VILLENEUVE 29 - Rue de la Taillée 44 580 VILLENEUVE EN RETZ BOURGNEUF EN RETZ 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Didier FONTAINE - Expertimo

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

334 500 € 2 424 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 761 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant Littoral Pays de Retz membre du Réseau EXPERTIMO vous propose à BOURGNEUF EN RETZ à 3 kms des Moutiers en Retz Maison plain-pied rénovée 5 chambres terrain 761 m2 non mitoyenne proche mer Rénovation complète réalisée en 2025: aucun travaux à prévoir. Située sur un terrain clos de 761 m2, cette maison non mitoyenne d’environ 138 m2 habitables offre espace, confort et modernité, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et à seulement 3 km de la mer (Port du Collet). À découvrir : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour 5 chambres dont une suite parentale avec douche à l’italienne, vasque et WC Salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviettes Buanderie / Cellier Maison de plain-pied, pratique et agréable à vivre Prestations et confort : Rénovation complète en 2025 (électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, sanitaires) Toiture refaite et isolation renforcée (combles et murs) Chauffage électrique à inertie douce Menuiseries double vitrage, Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Raccordable à la fibre optique DPE : classe D, reclassée C à compter de la réforme du DPE au 1er janvier 2026 Localisation idéale : À proximité crèche, écoles, commerces, services et gare SNCF À seulement 3 km du bord de mer et du Port du Collet Environnement calme et agréable, parfait pour la vie de famille ou le télétravail Les points forts : Maison de plain-pied non mitoyenne, facile à vivre 5 chambres, dont une suite parentale Isolation performante et rénovation récente Terrain clos de 761 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur Maison à personnaliser selon vos goûts Une visite s’impose ! Maison rénovée, spacieuse et confortable, prête à accueillir votre famille dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Immobilier Villeneuve

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Côté Immobilier Villeneuve 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

117 900 € 2 168 €/m²
Maison • 54,39 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 108 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE SOUS COMPROMIS DE VENTE A seulement 3,5 km de la mer et une dizaine de minutes de Pornic, dans un secteur recherché. Charmante maison ancienne à rénover entièrement, composée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 108 m². COTE IMMOBILIER VILLENEUVE 29 - Rue de la Taillée 44580 VILLENEUVE EN RETZ Tél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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