Vente maison 368 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-en-Retz (44580)

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2 853 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage électrique

Sandra DUJARDIN - iad

48 avis

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Description

iad France - Sandra Dujardin vous propose: A Bourgneuf en retz, à proximité de la gare (axe Nantes Pornic), des commerces et des écoles, cette maison familiale de 2004 vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée, aménagée et équipée, les 2 donnant sur une grande terrasse sud est avec vue sur le jardin, un cellier et l'accès au garage.
Toujours en plain pied, 2 belles chambres avec placard, 1 wc séparé avec lave main et une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
A l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc.
Terrain clos de 1900 m2, paysagé. Un carport vient en complément du garage de 27 m2, avec grenier.
Portail et porte de garage électriques, alarme, arrosage automatique.
Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1854453 - Réf Superimmo : ANVXZKZOU

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 2 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²	1 Garage
Année de construction : 2004	Chauffage électrique
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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SANDRA DUJARDIN - IAD

Siren : 792867343

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