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B.HOME.B IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par B.HOME.B IMMOBILIER 26/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

11

344 850 € 4 155 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Les Moutiers-en-Retz (44760)

LES MOUTIERS-EN-RETZ - Beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied située à proximité des commerces, de la plage et de la gare. Entièrement rénovée et exposée sud, elle offre une surface habitable d'environ 81 m² sur une parcelle close de 522 m². Elle se compose d'un agréable séjour de 20m² donnant sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Portail d'entrée motorisé et alarme. Un permis de construire a été déposé et accepté par la commune permettant la création d'une extension de 35m² et d'un garage de 23m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

B.HOME.B IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par B.HOME.B IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

12

344 850 € 4 790 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 286 m²

Les Moutiers-en-Retz (44760)

*EXCLUSIVITE* - Les Moutiers-en-Retz Belle rénovation avec extension pour cette longère de charme située à deux pas du centre-bourg du village des Moutiers-en-Retz. Elle offre de plain-pied un salon-séjour lumineux de 25m2 ouvert sur la terrasse orientée SUD, une cuisine aménagée et équipée de 16m2, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage une seconde chambre de 14m2 au sol complète l'ensemble. Beau jardin intismiste orientée SUD, sans vis-à-vis. Un garage attenant de 21m2 complète ce bien édifiée sur une parcelle close de 286m2. L' emplacement de cette maison, à proximité du bourg, de ses commerces, des plages ainsi que des écoles et gare en font un bien recherché. Le charmant village des Moutiers-en-Retz est situé à 10km de Pornic, et 40km de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immobilier La Bernerie

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Côté Immobilier La Bernerie 11/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

8

365 700 € 4 404 €/m²
Maison • 83,04 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Les Moutiers-en-Retz (44760)

Coté Immobilier La Bernerie MAISON RECENTE, composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 CHAMBRES, salle d'eau avec wc (Normes PMR), wc séparés. GARAGE. Belle parcelle de 580 m² env. Ses atouts : encore sous garanties décennales, PLAIN-PIED, proche plage (500 m) (Photo intérieur avec modèle d'aménagement créé par l'IA) (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne DUBOIS-DAMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC0056 - SAINT NAZAIRE.

Côté Immobilier La Bernerie

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Côté Immobilier La Bernerie 18/04/2025 - mise à jour 21/10/2025

10

257 900 € 5 175 €/m²
Maison • 49,84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Les Moutiers-en-Retz (44760)

COTE IMMOBILIER LA BERNERIE- A 5 MIN A PIED DU CENTRE VILLE- AU CALME Maison de plain pied sur terrain d'environ 360m², clos. Entrée dans pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC. Préau et abri de jardin. DPE non requis COTE IMMOBILIER AGENCE DE LA BAIE 27 rue Clémenceau 44760 LA BERNERIE EN RETZ 02 51 74 67 95 (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne DUBOIS-DAMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC0056 - SAINT NAZAIRE.

IMM' OLLIVIER

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IMM' OLLIVIER 10/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

8

336 000 € 4 364 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 201 m²

Les Moutiers-en-Retz (44760)

CENTRE BOURG ! Charmante maison de plain-pied située en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Construite en 2012, elle est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d?une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec placard intégré, d?une salle d?eau avec WC, ainsi que d?un garage attenant. À l?extérieur, vous profiterez d?un jardinet à l?abri des regards. Un bien propre, fonctionnel et bien situé ! Il n?attend plus que vous ! Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 ? et 1440 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris) Logement à consommation énergétique : Classe C - Emission de gaz à effet de serre : Classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX 336 000 ? HAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER - 06 60 22 68 77 - SUPERI_1765101301

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