Vente maison 344 850 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Moutiers-en-Retz (44760)

LES MOUTIERS-EN-RETZ - Beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied située à proximité des commerces, de la plage et de la gare. Entièrement rénovée et exposée sud, elle offre une surface habitable d'environ 81 m² sur une parcelle close de 522 m². Elle se compose d'un agréable séjour de 20m² donnant sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Portail d'entrée motorisé et alarme. Un permis de construire a été déposé et accepté par la commune permettant la création d'une extension de 35m² et d'un garage de 23m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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B.HOME.B IMMOBILIER

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