Vente maison 314 400 €

96,95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-en-Retz (44580)

COTE IMMOBILIER BOURGNEUF- COUP DE COEUR ASSURÉ ? Au coeur du marais, un emplacement d'exception Pour les amoureux de la nature, des grands espaces et du calme, cette belle maison de plain-pied est une véritable perle rare. Située dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour ceux qui recherchent harmonie et sérénité. Cette maison lumineuse dispose d'une pièce à vivre chaleureuse avec une cheminée insert, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique, facilitent le quotidien. Vous trouverez également un dégagement, un WC, une salle de bains, un bureau et trois chambres, offrant un confort optimal pour toute la famille. Deux garages attenants complètent ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur plus de 3 000 m² de terrain arboré, agrémenté d'un étang, créant un cadre naturel exceptionnel où il fait bon vivre. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu en parfaite harmonie avec la nature, dans un environnement calme et privilégié. COTE IMMOBILIER VILLENEUVE 29 - Rue de la Taillée 44580 VILLENEUVE EN RETZ BOURGNEUF EN RETZ Tél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 314 400 €	Prix au m² : 3 243 € / m²
Taxe foncière : 825 €

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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CÔTÉ IMMOBILIER VILLENEUVE

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