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Stéphane DROUIN - SAFTI

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 29/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

584 000 € 3 768 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 880 m²

Vertou (44120)

Maison familiale 155 m² – Calme, verdure et emplacement recherché Nichée en impasse, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 155 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 50 m des bus TAN, à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité. Terrain clos et arboré de 880 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie traversante, lumineuse (triple exposition), avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégré Cuisine aménagée/équipée, ouverte sur une grande terrasse Suite parentale avec rangements Salle d’eau moderne avec double vasque et grande douche à l’italienne Chauffage au sol pour un confort optimal Home cinéma Loewe À l’étage : 4 chambres avec rangements, dont une grande pièce actuellement utilisée en espace détente/bureau Salle d’eau Annexes : Grand garage carrelé Dépendance de 20 m² dalle béton Un bien rare qui combine confort, volumes et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 584 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

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ERA Vertou

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ERA Vertou 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

357 680 € 3 888 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Vertou (44120)

Maison neuve à terminer selon vos envies ! Venez découvrir cette maison neuve, offrant un cadre de vie idéal dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en communs. Cette maison vous offre la possibilité de personnaliser les finitions : peintures, sol et la cuisine restent à poser selon vos goûts, une occasion unique de créer un intérieur à votre image ! Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un vaste espace de vie traversant, à l'étage de trois grandes chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Un garage complète parfaitement cet ensemble. Sous garantie décennale, dommage ouvrage constructeur et garantie parfait achèvement , vous bénéficierez d'un achat en toute sérénité. Une maison neuve, un cadre paisible, et la liberté des finitions : le parfait équilibre entre confort et opportunité ! (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline LUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849703616 - NANTES.

Cabinet GUÉMENÉ

(163 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 25/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(163 avis)

241 700 € 2 441 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Vertou (44120)

Le Cabinet Guémené vous présente en cette maison d'environ 99 m² située dans le quartier du port aux meules à Vertou. Beau potentiel pour cette maison à rénover avec transports (Bus 97) et commerces du Chêne à pieds. Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine, pièce non chauffée (possibilité d'agrandissement de la pièce ou création chambre au rez-de-chaussée), atelier et WC. A l'étage, palier, trois chambres sur parquet, salle de bains et espaces rangement. Garage indépendant avec pièce de stockage. Jardin clos à l'arrière. Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34 ou sur le site du Cabinet Guémené - Agent Commercial sous le numéro 2017AC00288. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479

MON REVE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par MON REVE IMMOBILIER 21/11/2025

300 000 €
Maison • 4 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

PORTILLON: MAISON EN MADRIER BOIS 82M² SUR 2000M² D'ESPACE BOISÉ MON REVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE: MAISON en Bois Quartier "Le Portillon", Proche de la Sèvre Vivez une expérience unique dans cette charmante maison en madrier bois, niché au cœur d'un environnement boisé et paisible dans le quartier prisé de Portillon, à deux pas de la Sèvre. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien offre un cadre de vie serein et ressourçant. Caractéristiques : Salon-séjour chaleureux avec une cheminée équipée d'un insert, parfaite pour vos soirées d'hiver. Cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille. Deux chambres confortables, idéales pour se reposer en toute tranquillité. Salle de bains avec toilettes, plus un toilette séparé. Garage indépendant pouvant être transformer en 3ème chambre. EN +: Abris de jardin en bois supplémentaire, offrant des possibilités multiples (atelier, rangement, etc.). Le tout est implanté sur une superbe parcelle constructible de 2052 m², entourée de verdure, où vous pourrez profiter pleinement de la nature et des écureuils. Un cadre idyllique : Ce chalet offre une véritable évasion tout en étant proche des commodités. Le quartier du Portillon, avec sa proximité à la Sèvre et ses sentiers boisés, est idéal pour les promenades, les activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un havre de paix dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

LES TOITS

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LES TOITS 02/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

606 100 € 3 444 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Vertou (44120)

Maison familiale rénovée par architecte Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger Salon lumineux de 44 m2 avec cheminée exposé sud Suite parentale avec salle d'eau, une chambre, un bureau, 2 toilettes indépendants A l'étage : Palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec toilette Garage Parcelle de 1000 m2 avec piscine et jardin paysagé Points forts : - Maison lumineuse - Vie de plain pied - Grande pièce de vie - Jardin paysagé clos

Rosalie DURRLEMAN - Noovimo

(48 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Rosalie DURRLEMAN - Noovimo 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(48 avis)

549 550 € 3 545 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Vertou (44120)

A la recherche d'une situation idéale au coeur du BOURG DE VERTOU et d'une maison alliant confort moderne et CACHET ARCHITECTURAL ? N'allez pas plus loin, cette maison est faite pour vous !!! Rosalie Durrleman, votre conseillère Noovimo, vous présente : Cette maison en pierre, rénovée avec soin, conserve son authenticité et offre un réel confort moderne : parquet massif, pierre apparente, poutres et hauteur sous plafond. Le salon-séjour avec cuisine ouverte propose un VOLUME GENEREUX d'environ 50 m2, lumineux et agréable à vivre. L'ensemble comprend également 5 CHAMBRES de 11 à 16m2, 2 salles de bain et WC à chaque étage. Le salon ouvre sur une terrasse et un JARDIN paysagé clos de murs en pierre, qui apporte une atmosphère bucolique et préservée. En complément : une DEPENDANCE pratique pour le rangement (vélos, outillage, matériel de jardin) Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires : 3,3% TTC de 532 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 549 550 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 , votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DIGIMO

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par DIGIMO 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

329 990 € 4 177 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Vertou (44120)

Vous recherchez une maison récente, économe et prête à accueillir votre touche personnelle? Cette construction de 2016, signée RT2012 et bâtie en briques, offre un confort moderne et des finitions de qualité. Une véritable page blanche à personnaliser selon vos envies ! Au rez-de-chaussée, découvrez une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte), une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés et d'une seconde salle d'eau avec WC. Les plus : - Chauffage au sol sur les deux niveaux - Pompe à chaleur DAIKIN - Volets roulants électriques sur toute la maison - Excellent DPE - Jardin entièrement clos - Deux stationnements privatifs sur parcelle + garage À seulement 300 m du Busway, avec commerces et écoles à portée de main, elle conviendra parfaitement à un jeune couple ou une famille souhaitant poser ses valises et créer un cocoon chaleureux à son image. Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

DIGIMO

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par DIGIMO 31/10/2025

569 250 € 3 536 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vertou (44120)

Dans le quartier très recherché du Chêne à Vertou, à seulement 500 m des bords de Sèvre, des commerces et des transports desservant écoles, collèges et futur lycée, découvrez cette maison familiale avec vie de plain pied, d'environ 161 m², édifiée sur une parcelle paysagée et sans vis-à-vis d'environ 950 m². Elle offre une vaste pièce de vie exposée sud-ouest avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres au rez-de-chaussée dont une avec dressing et accès terrasse, une salle d'eau et un espace bureau. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon dominant le jardin et la forêt. L'extérieur séduira par son calme absolu, son jardin clos et arboré, sa piscine chauffée 4x8 m, son garage, sa véranda et ses dépendances. Les plus : environnement résidentiel prisé, vie de plain-pied possible, beaux volumes, prestations soignées et extérieur sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour une famille, à moins de 15 minutes de Nantes. Proximité immédiate : Les restaurants de la chaussée des Moines, Le Parc du Loiry pour des activités avec les enfants, Basse-Goulaine, Haute-Goulaine, Les Sorinières, Saint-Sébastien-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

DIGIMO

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par DIGIMO 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

269 990 € 3 253 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Vertou (44120)

Au calme d'une impasse, dans le quartier recherché des Mortiers à seulement 2 km du centre-ville de Vertou, cette maison de 2011 offre un cadre de vie paisible et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 37 m², avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, four et lave-vaisselle), idéale pour partager des moments conviviaux. Un WC avec lave-mains et coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables de 10.82 m², 12 m² et 10,21 m², ainsi qu'une salle de bain familiale avec un deuxième WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté sud-est, parfait pour vos moments de détente ou la création d'un potager. Un garage vient compléter l'ensemble, avec un stationnement supplémentaire à l'avant de la maison. Luminosité, confort et tranquillité au cœur d'un quartier recherché avec ramassage scolaire. Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Frédéric RAIMBAUD - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Frédéric RAIMBAUD - iad 18/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

(29 avis)

19 000 € 1 188 €/m²
Maison • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 m²

Vertou (44120)

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Tiny house, studio de jardin, bureau de jardin, pool house. Toute configuration possible sur demande au constructeur. Construction en brique de bois isolé sur chassis métallique ou sur plots. Tarif de base pour une configuration nue. Options : Cuisine équipée, espace de vie, salle d'eau, wc, chambre 2 couchages, 1 couchage supplémentaire avec lit relevable, être, baie vitrée, rangements avec penderie. Branchements eau et électricité fournis, à prévoir sur emplacement. A positionner dans un jardin, sur un terrain, un parking ou en agrandissement de maison. Montage en atelier ou par vos soins avec notice de montage. Pas de demande de permis de construire, Demande de Déclaration Préalable de travaux réalisé par le constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Betty TOULEC - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Betty TOULEC - Propriétés-privées.com 26/11/2025

353 600 € 3 215 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 050 m²

Vertou (44120)

Venez découvrir en exclusivité ce plain-pied situé à Vertou 44120 situé à 8 minutes du centre ville, 3 minutes de l'école primaire des Reigniers à Vertou Vous bénéficierez également d'un accès rapide pour la Vendée et Nantes Cette maison lumineuse de 110 m² vous offre un hall d'entrée, une vaste pièce de vie où le salon agrémenté d'une cheminée insert, se mêle harmonieusement à la salle à manger, le tout donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois belles chambres dont deux avec des placards , une salle d'eau, un WC séparé En prime, une pièce attenante de 25 m² chauffée et non comprise dans la surface habitable offrant un potentiel parfait pour une profession libérale, un atelier d'artiste, ou encore une salle de billard ou de jeux . Le tout sur un terrain arboré, clôturé d'environ 3000 m², piscinable, Budget : 353 600 euros HAI dont 13 600 euros TTC charge acquéreur Net vendeur 340 000 euros Contacter Betty TOULEC dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au 06 26 84 36 62 ou par mail DPE consommation énergétique E indice 293 et gaz à effet de serre B indice 9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021-2022-2023 : 2230 entre euros et 3090 euros . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Betty TOULEC agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 408 283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Betty TOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 349755587 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jenny SAVE - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Jenny SAVE - iad 24/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

(9 avis)

616 000 € 3 385 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 682 m²

Vertou (44120)

iad France - Jenny Save vous propose: Secteur Beautour à Vertou - 2 MAISONS de 125 m² + 57 m² avec jardin - garage - piscine MAISON 1 de 125 m² : Construite en 2023 (RT 2012), cette maison offre des prestations de qualités avec un design moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière avec accès direct à son jardin et sa terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée moderne, une buanderie et un wc, pour plus de confort. Le jardin, parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité, avec en prime une piscine pour les chaudes journées d'été. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont la chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau avec sa baignoire, et wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des matériaux modernes. La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et offre la possibilité de stationner aisément devant la propriété. MAISON 2 de 57 m² : Construite également en 2023 (RT 2012), cette seconde maison fonctionnelle, se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau et wc, 1 salon, 1 sejour avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec accès direct au jardin. Les plus : - aucun travaux à prévoir - cabanon - huisseries en alu - excellent DPE (maison économique) - A 8 minutes en vélo de la gare de Vertou - A 10 minutes en voiture de l'aéroport de Nantes - A 45 minutes du bord de mer Cette propriété idéalement située aux portes de Nantes, représente un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Save mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 797987047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA VILLA - DEMEURES D'EXCEPTION

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par LA VILLA - DEMEURES D'EXCEPTION 02/10/2025

1 109 000 € 5 041 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 446 m²

Vertou (44120)

Nichée dans le quartier prisé du Portereau à Vertou, cette élégante propriété provençale de 250m2 utiles séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. Piscine chauffée, jardin paysager plein sud et pièces de vie ouvertes font de cette demeure un havre de paix aux portes de Nantes. Prix de vente : 1 109 000€ HAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nestled in the sought-after Portereau district of Vertou, this elegant 250 m² Provençal-style property captivates with its generous spaces, natural light, and refined finishes. A heated pool, south-facing landscaped garden, and open-plan living areas make this residence a true haven of peace on the doorstep of Nantes. Selling price: €1,109,000 including agency fees. Agency fees borne by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Le 10 IMMO 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

560 000 € 3 111 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Vertou (44120)

À la frontière de Vertou et des Sorinières, découvrez cette magnifique maison avec son air de Provence Avec ses 180 m², sa pièce de vie de 84m2 et ses 5 chambres, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2009 et rénovée en 2023, cette demeure est synonyme de confort et bien-être Imaginez-vous dans un salon lumineux et spacieux, parfait pour vos soirées en famille ou vos réceptions entre amis. Sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, fait de cet espace un véritable coeur de vie Les 5 chambres, dont une suite parentale, sont de véritables cocons où vous pourrez vous détendre Tout y est pour une vie harmonieuse.Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure Profitez de la terrasse abritée de 30 m², détendez-vous au bord de la piscine ou laissez-vous séduire par la douce chaleur de la cheminée en hiver Avec une exposition plein sud, chaque journée est baignée de lumière Nous vous invitons à venir découvrir le charme et la modernité de cette maison unique et l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 36 36 69 30 ou par email à pour organiser votre visite ! Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 2627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIGIMO

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par DIGIMO 31/10/2025

449 800 € 4 325 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 576 m²

Vertou (44120)

À deux pas du Busway et à seulement 400 m des commodités de Beautour (pharmacie, boulangerie, coiffeur, cabinet médical, institut...), cette maison de plain-pied combine confort, praticité et calme, le tout à 500 m des bords de Sèvre. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse de 35 m² (hors cuisine) et sa cuisine récente de qualité aménagée et équipée avec soin qui donne sur une véranda. Côté nuit, quatre chambres spacieuses avec placard (10,43 m² - 10,43 m² - 10,90 m² - 11,68 m²) et une salle de bains accueillent confortablement toute la famille. Le garage, la buanderie et le bureau aménagé au-dessus complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin est un véritable atout : verdoyant, calme, et agrémenté de nombreux arbres fruitiers pour profiter des saisons et des récoltes en famille. Les travaux réalisés en 2022 (électricité, plomberie, huisseries aluminium/bois avec volets électriques, nouvelle cuisine, peintures, sols, changement des radiateurs) garantissent aujourd'hui un excellent DPE et une consommation énergétique maîtrisée. Une maison rare sur le secteur, qui allie espace, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

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