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Nicolas Levasseur - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Nicolas Levasseur - iad 27/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(4 avis)

289 500 € 2 083 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 172 m²

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Nicolas Levasseur vous propose: Magnifique Maison 5 chambres avec terrasse et Garage. Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Saint-Nazaire, offrant une surface habitable de 139m² répartie sur 2 étages et un RDC. - 5 Chambres Spacieuses offrant un espace confortable pour toute la famille. - Cuisine Équipée et Indépendante. - Salon Lumineux, espace convivial pour se retrouver en famille. - Salle d'Eau. - 2 Toilettes. - Terrasse de 60m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. - Garage Privé et place de stationnement extérieur clôturé. - A seulement 800m du Centre Ville, vous avez accès aux commerces, restaurants et services. - Des Écoles et Collèges à 750m pour la scolarité de vos enfants. - La Gare à 800m pour faciliter vos déplacements. - La Plage et la Place du Commando à seulement 3km pour profiter des joies de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 789153624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ANNE MARIE BERTHAULT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ANNE MARIE BERTHAULT - BSK Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

435 000 € 3 508 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Je vous propose cette maison rénovée, avec de belles prestations, située dans un quartier recherché alliant vie urbaine et authenticité. Avec ses 124m² de surface habitable, et ses 80m2 de combles aménageables, ce bien vous offre des pièces spacieuses et lumineuses. Vous apprécierez la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Nous débutons la visite au rdc avec une belle entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, puis un second salon donnant accès à la terrasse (superficie totale de 70m2). Le 1er étage se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative (17m2, 16m2 et 13m2). Nous bénéficierez également d'une grande salle de bain de 10m2 et d'un WC séparé. Un garage complète ce bien. Informations complémentaires : - chauffage au gaz - double vitrage - isolation refaite Bienvenue chez vous ! Cette annonce référence 283796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frantz GUIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Frantz GUIBERT - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

409 000 € 4 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Saint-Nazaire (44600)

Vente maison 9Om2 entièrement rénové sol, mur, isolation électricité un garage 15m2 etun emplacement parking accès portail électrique voie prive Celle ci se compose un séjour salon et coin cuisine équipée de 33m2,une chambre de 9m2,un coin nuit enfant ou bureau de 7.90m2,une salle de bains wc En duplex suite parentale de 14m2 avec wc. copropriété libre benevole 720€/an. 4 logements 5 garages et stationnement . Vue mer plage Mr Hulot Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz GUIBERT, Tél. : 0660715333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 851910976 - SAFTI – GUIBERT Frantz, Conseiller indépendant

Jean-François RICORDEL - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Jean-François RICORDEL - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

443 000 € 3 631 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Saint-Nazaire (44600)

Située à Saint-Nazaire (44600), cette maison contemporaine se trouve dans le quartier recherché de l'Immaculée. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, et les espaces verts environnants invitent à la détente. Dotée d'une terrasse, d'un jardin, de deux places de parking extérieures et d'un garage, cette propriété extrêmement bien équipée offre des aménagements extérieurs complets pour profiter des beaux jours. La toiture en ardoise et la façade en béton assurent un style moderne et une excellente durabilité. À l'intérieur, sur une surface habitable de 122 m², cette maison spacieuse dispose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses. Avec 3 salles de bains et 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour toute la famille. Construite en 2013, cette demeure moderne et fonctionnelle ravira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible dans un quartier dynamique et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François RICORDEL, Tél. : 0611964067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 914 244 439 - SAFTI – RICORDEL Jean-François, Conseiller indépendant

Laurence GAYSSANT - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Laurence GAYSSANT - iad 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(4 avis)

274 900 € 2 749 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Laurence Gayssant vous propose: **OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN A SAINT-NAZAIRE** Située à Saint-Nazaire, à proximité du Jardin des Plantes et à seulement 300 mètres de la plage, cette maison offre un potentiel unique dans un environnement privilégié. Datant de 1975, elle nécessite des travaux de rénovation, mais elle possède de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 99,81 m² et un terrain de 295 m², cette maison Nantaise offre un potentiel d'aménagement impressionnant. Elle se compose d'une entrée desservants 2 chambres au RDC, un WC, un garage, une buanderie et divers annexes. A l'étage : 1 chambre, une salle d'eau et une pièce à vivre lumineuse. Chaque espace peut être repensé et rénové pour créer un lieu de vie confortable et adapté à vos besoins. L'exposition nord de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec le Jardin des Plantes et la plage en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des activités en extérieur. Bien que nécessitant des travaux de rénovation( Devis en main), cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon familial. Imaginez-vous profiter du jardin ensoleillé les weekends, à quelques pas de la plage et à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un emplacement de choix à Saint-Nazaire. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette maison pourrait devenir le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAPTISTE LAHAYE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par BAPTISTE LAHAYE - BSK Immobilier 13/11/2025

512 500 € 2 697 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Maison familiale Maison familiale spacieuse avec terrain constructible – Secteur Loncé / Trignac Découvrez cette maison de plus de 200 m² (dont 190 m² habitables), implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 200 m², entièrement constructible et divisible (possibilité de détacher deux parcelles – certificat d'urbanisme opérationnel pour division déjà obtenu). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un investisseur, ou une activité professionnelle indépendante (gîte, location saisonnière, bureaux, etc.). --- Caractéristiques extérieures Terrain plat, clos, avec portail électrique Double terrasse en bois avec double exposition Est/Ouest Environnement calme et résidentiel --- Description intérieure Rez-de-chaussée Superbe pièce de vie de 75 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, climatisée et lumineuse Salle de bain avec douche Deux chambres, dont une avec dressing, toutes deux équipées de la climatisation Buanderie avec rangements WC indépendant Studio attenant de 25 m², accessible depuis la maison ou par une entrée privative extérieure : espace salon/bureau, kitchenette, salle d'eau et WC — idéal pour une suite parentale, un logement indépendant ou une activité professionnelle. --- Étage Palier spacieux et lumineux, équipé de velux avec volets électriques Grande chambre avec dressing Salle de bain complète avec baignoire balnéo, douche et WC Deuxième grande chambre avec dressing et climatisation Grand dressing indépendant --- Équipements récents Ballon d'eau chaude et VMC neufs (2025) Climatisation réversible Huisseries double vitrage --- Atouts majeurs Volumes généreux et lumineux Terrain constructible et divisible (2 parcelles possibles) Studio indépendant pour activité ou rendement locatif Environnement calme, à proximité des commodités, écoles et axes principaux --- Un bien familial et polyvalent, alliant confort, espace et fort potentiel d'investissement. Secteur : Loncé – Trignac Cette annonce référence 311103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE LAHAYE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98217591100014. Prix du bien : 512 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julie GUILLON - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Julie GUILLON - SAFTI 17/11/2025

288 000 € 3 200 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 141 m²

Saint-Nazaire (44600)

Exclusivité à Saint-Nazaire ! Tout à pied ! (écoles, bus, théâtre, ruban bleu ....) Venez découvrir cette maison des années 50, rénovée avec goût et habitable immédiatement. Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² ouvre sur terrasse et jardin exposés sud-est, idéal pour profiter en famille. Trois chambres + espace bureau/dressing complètent ce bien fonctionnel et chaleureux. Prestations modernes : chauffage gaz de ville, volets électriques.... Une opportunité rare en cœur de ville, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017 - SAFTI – GUILLON Julie, Conseiller indépendant

Jehanne DERING - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Jehanne DERING - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

173 000 € 3 327 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 135 m²

Saint-Nazaire (44600)

Située au calme tout en étant proche des commodités (écoles, petits commerces...), et à seulement 10min à pieds de la Gare de Saint-Nazaire... Découvrez cette charmante Maison Nazairienne mitoyenne de 52m2 habitable avec une cave, sur son terrain clos de 135m2 ! Au rez-de-chaussée: Entrée donnant sur une pièce de vie et son coin cuisine, une salle d'eau, un WC séparés. À l'étage : Escalier très agréable donnant sur le palier desservant deux belles chambres de 9m2 et 12m2 sur un sublime parquet, toutes deux avec dressing. À l'extérieur vous attend le jardin clos où vous y trouverez une terrasse de 6m2 ainsi qu'un abri de jardin sur dalle béton de 7m2 avec électricité. Un accès à une cave de 20m2 avec eau et électricité, une capacité de stockage non négligeable ! Possibilité d'agrandissement pour cette jolie maison, nombreuses places de parking à proximité, secteur très apprécié ! Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout conforme. N'hésitez pas pour de plus amples informations, et programmons cette visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 0756808984, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859 - SAFTI – DERING Jehanne, Conseiller indépendant

Nestenn Saint Nazaire

(125 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Nestenn Saint Nazaire 03/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

(125 avis)

294 000 € 4 083 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Saint-Nazaire (44600)

SAINT-NAZAIRE CENTRE, au calme : - 10 min à pied des halles - 15 min à pied de la gare - Ecoles, bus et commerces à proximité Maison rénovée des années 60, 72 m² habitables et 84 m² utiles, 3 chambres, Jardin exposé Sud et garage. Découvrez cette charmante maison des années 60 entièrement rénovée, offrant une ambiance chaleureuse et cocooning. Nichée sur une parcelle de 160 m², elle propose des espaces bien pensés et une excellente luminosité. Belle pièce de vie Vous profiterez d'un espace de vie lumineux de 28 m², composé d'un salon ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis avec un accès direct au jardin exposé sud. Espace nuit La maison comprend trois chambres, garantissant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'une d'elles se trouve au dernier étage, de type mansardée, offrant un espace plus intime au charme unique. Extérieur et dépendances A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une jolie terrasse pour vos repas d'été. Un garage complète l'ensemble. Chauffage gaz, ouvertures en PVC double vitrage Cette maison prête à vivre allie style, confort et fonctionnalité. A découvrir rapidement ! Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 17/03/2022 Estimation des coûts annuels : entre 990 euros et 1400 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie GUILLON - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Julie GUILLON - SAFTI 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

599 500 € 3 485 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 403 m²

Saint-Nazaire (44600)

SAINT-NAZAIRE - Au cœur d’un quartier où tout est accessible à pied, cette maison familiale de charme breton contemporain de + de 172 m² allie : grands volumes, 6 chambres confortables, une vie de plain-pied très recherchée ainsi qu'un sous sol complet. Construite dans les années 75, elle offre une lumière plein sud, un joli jardin et une atmosphère unique que l’on ne peut mesurer qu’en la visitant. Un lieu de vie rare sur Saint-Nazaire, pensé pour ceux qui veulent conjuguer ville, confort et espace. Curieux ? Posez vos questions, le meilleur est à découvrir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017 - SAFTI – GUILLON Julie, Conseiller indépendant

Nestenn Saint Nazaire

(125 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Nestenn Saint Nazaire 24/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(125 avis)

222 600 € 2 789 €/m²
Maison • 79,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire, dans le quartier des Landettes. - à 6 minutes de la Cité Sanitaire - les transports en commun à pied - à 600 mètres des commerces de proximité (petite surface, pharmacie, boulangerie ...) Coup de coeur pour cette maison de plain-pied construite en 1987, mitoyenne d'un seul côté. Elle se compose de la façon suivante : une entrée donne sur la pièce de vie, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec douche et WC, trois chambres dont une avec une salle d'eau privative. Un garage avec coin buanderie. Le tout sur une parcelle de terrain de 339 m². Chauffage gaz, ouvertures PVC/ALU double vitrage, volets roulants électriques (sauf dans la cuisine), assainissement au tout à l'égout conforme. A découvrir rapidement, rare sur le marché. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marchand Immobilier (By Antoine)

(70 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Marchand Immobilier (By Antoine) 19/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

(70 avis)

223 650 € 2 458 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 76 m²

Saint-Nazaire (44600)

Maison de caractère construite en 1900, offrant 91,72 m² habitables, située dans un secteur pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Disposition : RDC : séjour, cuisine avec accès direct à la terrasse 1er étage : deux chambres, salle d'eau, WC 2ème étage :deux chambres, WC En bon état général, cette maison conserve le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. La terrasse complète l'ensemble et constitue un espace extérieur agréable. Proposé au prix de 223 650 € Frais d'agence inclus (prix hors honoraires: 210 000 €), Bien adapté à une famille comme à un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 156

COCON agence immobilière

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par COCON agence immobilière 01/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

265 000 € 3 786 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Saint-Nazaire (44600)

NOUVEAUTE SAINT-NAZAIRE à la limite des quartiers CITE SCOLAIRE et VILLENEUVE, charmante maison en très bon état, rénovée récemment avec de très bonnes prestations. De plain-pied, elle se compose d'un espace de vie traversant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte. L'espace nuit distinct comprend 3 chambres de belles superficies, une salle d'eau équipée, wc séparé. Bien conçue, domotique et vidéo surveillance agrémentent cette maison de qualité. Proche des transports, des commerces et des écoles, vous n'êtes qu'à 5 minutes du centre ville et des plages et 10 mn à pieds du Parc Paysager. Cette maison de qualité conviendra parfaitement à une petite famille. 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sixième Avenue Saint-Nazaire

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Saint-Nazaire 04/12/2025

567 000 € 3 730 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 886 m²

Saint-Nazaire (44600)

Vincent Gouguenheim de Sixième Avenue Immobilier vous présente cette belle maison indépendante construite en 1990 par l'architecte Poutier, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 1 km du bourg de l'Immaculée et du lac de Bois Joalland. D'une superficie de 152 m² la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour de 44 m² lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine Schmidt de 22 m² aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaques, hotte, lave-vaisselle), dotée également d'une cheminée à foyer ouvert. Un bureau et des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains baignoire. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie convivial : - Une piscine chauffée - Une terrasse exposée plein Sud équipée d'un store banne électrique - Un jardin clos et arboré Les atouts supplémentaires de ce bien : - Un garage de 31 m² - Une cave - Une dépendance - Une aspiration centralisée - Une chaudière gaz Frisquet - Une VMC - Des menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Une maison alliant charme de l'architecture, beaux volumes et confort moderne, à découvrir sans tarder. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Leïla MAHOUR PELON - iad

(105 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Leïla MAHOUR PELON - iad 21/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

(105 avis)

250 000 € 2 049 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 196 m²

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: Saint-Nazaire maison de 120m2 habitable et de 180m2 au sol. Localisation idéale : à proximité immédiate des commodités, bus, commerces, écoles, marché, médiathèque .... Maison au charme de l’ancien : entrée avec vestibule, parquet d’époque et escalier élégant. Au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres, salle de bain, wc, buanderie , garage et une veranda donnant sur le jardin. À l’étage : une grande pièce à vivre de 36m2, une chambre et une cuisine séparée. Combles aménagées partiellement avec 2 chambres et une salle de bain avec wc. Chaudière Neuve, double vitrage, toiture entretenue et en très bonne état Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais une opportunité unique pour en faire un bien d’exception dans un quartier prisé. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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