Acheter une maison à Saint-Nazaire (44600)

Au cœur d’un quartier central recherché pour sa tranquillité et sa praticité, Pascal RICORDEL vous présente en exclusivité une maison de plain-pied en parfait état où tout se fait à pied : commerces, écoles, services et centre commercial à proximité immédiate. Construite en 2004 cette maison ne nécessite aucun travaux. Les plafonds, murs et menuiseries intérieures ont été intégralement repeints par professionnels, offrant un intérieur clair, moderne et prêt à habiter. La pièce de vie traversante bénéficie d’une belle luminosité naturelle, avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin arrière, bien exposé et sans vis-à-vis. Côté nuit, trois pièces permettent un aménagement modulable selon vos besoins : deux chambres et un bureau ou espace d’appoint pour accueillir famille ou amis. Une salle de bains avec baignoire, des wc séparés et une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel et agréable. À l’extérieur, le jardin clos offre un espace calme, à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Avec une étiquette énergétique D et un GES classé B, cette maison combine confort, performance et maîtrise des dépenses. Idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur recherchant un bien sans travaux, facile à louer et très bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : PR-90970 Prix net vendeur : 239 500 € Honoraires : 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur Visites sur rendez-vous avecPascal RICORDEL 06 82 05 60 02 nscrit au RSAC de Saint-Nazaire no510 687 312 Mandataire immobilier indépendant EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par RICORDEL Pascal - EI - NoRSAC: 510 687 312, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -