Vente maison 290 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nazaire (44600)

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1 790 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

BIENS-LA

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Description

Maison traditionnelle immaculée d'environ 160m2 sur terrain de 388 m2
RDC : entre?e, cuisine ame?nage?e avec placards hauts et bas, et e?quipe?e (plaque, hotte, four), salon-séjour avec voute et avec parquet au sol, WC, local buanderie avec chaudière à gaz
Au premier e?tage : de?gagement, trois chambres spacieuses, vestiaires, placard, salle de bains, WC séparé.
Au deuxie?me e?tage : Vaste espace sous comble supérieur à 1,80 m avec poutres apparentes ame?nageables en appartement ou salle de jeu.
Parcelle de terrain à l'avant et parcelle à l'arrière avec une terrasse qui peut-être végétalisée
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2068.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/01/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : VM385-ARCENCIEL - Réf Superimmo : ANVXXND7K

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 790 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 388 m²	Vue dégagée
1 terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 068 € / an

Maximum : 2 068 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2023.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 20,3%

290 000 €

6 août 2025

Baisse de 2,8%

364 000 €

15 avril 2025

Baisse de 10%

374 400 €

15 janvier 2025

416 000 €

Localisation

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