Vente maison 320 250 €

76,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

SAUTRON-PROCHE MER Maison des années 70, idéalement située, elle se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, toilettes. A l'étage ,3 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec toilettes, Une dépendance au fond du jardin. COMMERCES A PIED VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 320 250 €	Prix au m² : 4 175 € / m²
Taxe foncière : 1 023 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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VIVRE ICI - SAINT-NAZAIRE

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