Vente maison 173 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

Située au calme tout en étant proche des commodités (écoles, petits commerces...), et à seulement 10min à pieds de la Gare de Saint-Nazaire...
Découvrez cette charmante Maison Nazairienne mitoyenne de 52m2 habitable avec une cave, sur son terrain clos de 135m2 !
Au rez-de-chaussée: Entrée donnant sur une pièce de vie et son coin cuisine, une salle d'eau, un WC séparés.
À l'étage : Escalier très agréable donnant sur le palier desservant deux belles chambres de 9m2 et 12m2 sur un sublime parquet, toutes deux avec dressing.
À l'extérieur vous attend le jardin clos où vous y trouverez une terrasse de 6m2 ainsi qu'un abri de jardin sur dalle béton de 7m2 avec électricité. Un accès à une cave de 20m2 avec eau et électricité, une capacité de stockage non négligeable !
Possibilité d'agrandissement pour cette jolie maison, nombreuses places de parking à proximité, secteur très apprécié !
Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout conforme.
N'hésitez pas pour de plus amples informations, et programmons cette visite ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 0756808984, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859 - SAFTI – DERING Jehanne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEHANNE DERING - SAFTI

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