Acheter une maison à Cordemais (44360)

Seulement chez ESTUAIRE Immobilier ! En hameau dans un secteur calme, sur terrain clos de 1800 m² avec une piscine chauffée avec dôme, venez découvrir cette belle maison rénovée de 200 m² habitables qui comprend : un grand salon télé, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec un petit salon attenant, une salle de jeux, trois chambres dont 1 au rez-de-chaussée, un bureau, une mezzanine, deux salles d'eau et une buanderie. Ses petits plus : Poêle à granulés et climatisation réversible pour une qualité de chauffage et de confort. En complément, vous trouverez un studio indépendant rénové de 30 m² idéal pour recevoir des amis, loger un membre de la famille ou pour un locatif saisonnier. Un préau/garage et une dépendance en pierres complètent l'ensemble. Votre conseiller : Patrice LAUNAY, agence de Cordemais. Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3630.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison style loft qui allie le charme de la pierre à un esprit contemporain. Cette maison rénovée de 274 m² environ se compose d'une entrée, une pièce de vie avec poêle à granulés, ouvert sur patio et terrasse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon, un bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au RDC, une vaste pièce (usage possible de salle de jeux, salle de sport, atelier...) une salle de bains + wc. Garage attenant et buanderie. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3274.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence ESTUAIRE Immobilier de Cordemais vous propose : En hameau, ensemble immobilier composé de deux habitations sur un terrain de + de 2 hectares, comprenant : Une 1ere maison d'une surface habitable de 190 m² environ comprenant : Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une arrière-cuisine, une chaufferie, un wc, un cellier (avec accès grenier et chambre d'appoint sur le dessus), une salle de jeux avec sauna. Un jardin d'hiver de 275 m² environ avec piscine chauffée. Au 1er étage : 4 chambres, un dressing (possibilité 5ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau + wc, un dégagement. Un garage attenant. Une 2ème maison d'une surface habitable de 45 m² environ comprenant : pièce de vie, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau + wc, pour recevoir ou location saisonnière. Deux anciennes étables à rénover et un hangar fermé de 200 m² environ (idéal pour voitures de collection ou hivernage de caravanes) complètent ce bien. Ce bien évolutif offre de nombreuses possibilités selon vos projets. A découvrir ! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 26-09-2018. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr