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Description

ESTUAIRE Immobilier - agence de Cordemais - vous propose :
Nouveauté !
Ecoles et commerces à pied, sur un terrain de 1 220 m² clos et arboré, venez découvrir cette maison de plain-pied de 103 m² habitables environ.
Elle comprend : un salon/séjour avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec salle de bains privative, une autre salle d'eau et un wc.
À l'étage : une quatrième chambre et un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Un garage attenant (avec WC) et préau complètent ce bien.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : VM10728-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXZRPYI
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 227 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazSéjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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Historique des prix
30 octobre 2025

Baisse de 0,5%

273 000 €
29 octobre 2025
274 300 €
Localisation
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