Vente maison 290 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cordemais (44360)

iad France - Marie Barotin vous propose: CORDEMAIS – MAISON CONTEMPORAINE – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE
Maison construite en 2022, sous garantie décennale, idéalement située en plein bourg de Cordemais.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d’un garage attenant et d’un terrain de plus de 300 m².
Côté confort : chauffage au sol, pompe à chaleur par aérothermie et faible consommation énergétique.
Situation idéale : à pied, rejoignez les écoles, commerces (coiffeurs, boulangerie, PMU, Proxi), mairie, médiathèque et transports.
SES ATOUTS: récente, économe et parfaitement située pour une vie de famille agréable !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2022.

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MARIE BAROTIN - IAD

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