Vente maison 375 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

Cordemais (44360)

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2 568 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel, au gaz

Julien Cirot - iad

10 avis

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Description

iad France - Julien Cirot vous propose: **EXCLUSIVITÉ : Maison de 146 m² à Cordemais / Temple de Bretagne**
Découvrez cette charmante longère, entièrement rénovée avec soin entre le Temple de Bretagne (2km) et Cordemais (6km).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec un retour pratique. Une chambre, donnant sur la terrasse, offre la possibilité de créer une suite parentale.
À l'étage, trois chambres mansardées vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave-mains.
Proche de l'axe Nantes - Saint Nazaire (4minutes)
Si vous recherchez une maison pleine de charme dans un cadre paisible, cette propriété est faite pour vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/03/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1707425 - Réf Superimmo : ANVXY5U7M

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - ter. 2 629 m²	Chauffage au fuel, au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2021.

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Historique des prix

21 mai 2025

Baisse de 2,8%

375 000 €

25 mars 2025

386 000 €

Localisation

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