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Vente maison 240 350 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cordemais (44360)

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  • 2 165 €/m²
Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR

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Description

Au calme, maison non mitoyenne de 1986 comprenant au rdc un grand salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc, un garage isolé, à l'étage, 1 chambre avec salle d'eau et wc, une mezzanine., poële à bois, un abri bois et une dépendance. Le tout sur un terrain arboré de 1631 m².
A proximité immédiate du bourg, dans un cadre champêtre.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : VM1461-44104 - Réf Superimmo : ANVXZUY20
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Caractérisques
Prix de vente : 240 350 €Prix au m² : 2 165 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 350 € TTC inclus dans le prix de vente.

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 631 m²Année de construction : 1986
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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