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Yoann TROUILLAUD - LCImmobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Yoann TROUILLAUD - LCImmobilier 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Maison, 176 m²

343 200 € 1 950 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 722 m²

Châteaubriant (44110)

Maison contemporaine construite en 2013 par artisan au calme dans un quartier résidentiel d'une surface de 176m2 habitables environ. Au rdc: entrée, salon/séjour lumineux sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot d'environ 78m2, chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing, wc, bureau d'environ 9m2, buanderie A l'étage vous y trouverez une mezzanine, 3 chambres spacieuses et lumineuses avec wc et salle de bain Garage attenant d'environ 40m2 pour y garer une voiture et places de parking sur le terrain clos, grande terrasse d'environ 30m2 exposé ouest avec piscine 3x5, le tout sur un terrain de 722m2. Vous serez séduit par l'emplacement de choix et le cachet de cette maison contemporaine à proximité des écoles et commerces. Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Yoann TROUILLAUD - LCImmobilier
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Yoann TROUILLAUD - LCImmobilier 28/11/2025
8
Maison, 101 m²

249 600 € 2 471 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Châteaubriant (44110)

Au pied des étangs de choisel, venez vous installer dans cette agréable maison lumineuse construite en 2021 d'une surface d'environ 101m2 Entrée sur salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie et garage attenant. A l'étage un palier desservant 3 chambres, wc et salle d'eau avec double vasque A l'extérieur un terrain clos et arboré d'environ 340m2 avec terrasse et store banne motorisé Vous serez séduit par les nombreux atouts de cette maison: idéalement située à proximité des commodités et des étangs de choisel, maison de constructeur, garanties décennales, aucun travaux à prévoir, maison lumineuse, jardin clos DPE: B Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 02/12/2025
9
Maison, 188 m²

343 500 € 1 827 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 012 m²

Châteaubriant (44110)

Charmante maison individuelle à Châteaubriant – 188 m² – 6 chambres – Terrain de 2012 m² avec jardin et terrasse Karine RENOU Bring's Immo Châteaubriant et alentours vous propose à la vente, située au coeur de Châteaubriant, proche de toutes les commodités et située en bout d'impasse, cette maison individuelle construite en 1968 et rénovée en 2000 vous offre un cadre de vie idéal où se mêlent confort, espace et tranquillité. Avec ses 188 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'un lieu chaleureux et pratique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée indépendante qui distribue un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, et un espace nuit et hygiène. La maison se compose de 8 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi une organisation optimale pour répondre à tous vos besoins et vous permettant de bénéficier d'une vie de plain pied avec 3 chambres. Le bien est chauffé avec un poêle à bois et un système de pompe à chaleur Air/Eau neuf. Une cave et un garage pour 2 véhicules complètent ce bien. Le terrain de 2012 m² arboré est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis grâce à sa grande terrasse au sud. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, alliant confort et potentiel. Son jardin spacieux, ses nombreuses chambres et sa situation idéale en font un lieu de vie parfait pour une famille. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.76.32.90.76 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle demeure ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

Lucie GUERINEL - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Lucie GUERINEL - Capifrance 30/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
(32 avis)
17
Maison, 246 m²

Prix en baisse 454 000 € 1 846 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 4 709 m²

Châteaubriant (44110)

À seulement 5 minutes de Châteaubriant et de sa gare, découvrez cette maison familiale de 246 m², nichée dans un parc arboré de 4 709 m² avec piscine couverte. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec véranda, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, 2 pièces annexes et une salle de bains. Une dépendance aménagée (séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, WC) offre de multiples possibilités : salle de réception, gîte, ou location courte durée. Cadre verdoyant, volumes généreux, dépendance fonctionnelle : un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.908531

CHARRIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par CHARRIER IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
7
Maison, 89,56 m²

Prix en baisse 148 000 € 1 653 €/m²
Maison • 89,56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 867 m²

Châteaubriant (44110)

CHATEAUBRIANT ! Maison composée de 3 chambres, séjour-salon sur parquet, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec douche italienne, chaufferie, garage, abris de jardin. Terrain clos. Ecoles et commerces à pied. Maison située en impasse. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lucie GUERINEL - Capifrance
(32 avis)
Annonce mise à jour le 08/07/2025
Proposée par Lucie GUERINEL - Capifrance 08/07/2025
(32 avis)
7
Maison, 60 m²

66 000 € 1 100 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 460 m²

Châteaubriant (44110)

A seulement 10 minutes de Chateaubriant, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 60 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'extension. Avec une surface habitable aménageable pouvant atteindre 120 m²(ou plus si extension), elle est nichée sur un vaste terrain arboré de 1 460 m², entourée de nature pour les amateurs de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.880865

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 14/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
18
Maison, 150 m²

298 680 € 1 991 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 804 m²

Châteaubriant (44110)

CHÂTEAUBRIANT - Maison de 150m² de surfaces habitables, entrée sur dégagement, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, dégagement, salle d'eau, wc, 2 chambres. A l'étage, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, grenier. Au sous-sol, garage, chaufferie, cave, parking. Terrain d'une contenance de 804m². DPE E - GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 2571 euros 298 680euros (soit 4.8% TTC 13680 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 285000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 418213NOG (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ajp Immobilier Châteaubriant
(298 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Châteaubriant 02/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
(298 avis)
7
Maison, 196 m²

282 500 € 1 441 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 771 m²

Châteaubriant (44110)

Grande maison de maître - 7 chambres - Centre de Châteaubriant Située en plein coeur de Châteaubriant, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette maison de maître des années 50 offre de beaux volumes, de la lumière et tout le charme de l'ancien : portes vitrées d'époque, moulures, parquet... Idéale pour une grande famille ! Elle se compose de : * RDC : entrée, salon-séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée/équipée, suite parentale avec salle d'eau, WC séparé * Étage 1 : 4 chambres spacieuses dont une de 20m² avec dressing, salle de bains avec WC * Étage 2 : 2 pièces mansardées à rafraîchir (9 et 10m² env.) Grand garage traversant Cave en sous-sol Terrain clos de 770 m² avec portail Maison lumineuse, bien située et pleine de potentiel, A visiter sans tarder ! Prix de vente 270 000 euros + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4.63 % (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 31/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
(21 avis)
5
Maison, 100 m²

Prix en baisse 161 000 € 1 610 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres

Châteaubriant (44110)

Découvrez cette maison élevée sur sous-sol complet, idéalement située à proximité des commodités et des écoles, sur un terrain clos et arboré de 653 m2. ? Elle se compose de : Rez de jardin...(105 m2 environ) : garage, atelier, chaufferie, cave. 1er niveau: entrée, séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, véranda, cuisine, 3 belles chambres dont 2 avec placards, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque, WC indépendant. Grenier : aménageable sur toute la surface, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Garage attenant pour camping car Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

LYDIE CHAUVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par LYDIE CHAUVIN - BSK Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
11
Maison, 212 m²

117 000 € 552 €/m²
Maison • 212 m² • 3 pièces

Châteaubriant (44110)

Centre de Châteaubriant, vaste hangar avec bureaux, salle d'eau, wc, garage et jardin. Cour ou parking a l'avant. Une partie en charpente bois et une autre en charpente métallique. Eau et électricité. Cette annonce référence 285983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE CHAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoann TROUILLAUD - LCImmobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Yoann TROUILLAUD - LCImmobilier 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Maison, 87 m²

178 000 € 2 046 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Châteaubriant (44110)

A moins de 5min de Chateaubriant, charmante maison de plain pied d'environ 87m2 sur une parcelle d'environ 1 500m Entrée sur salon / séjour avec cheminé insert, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, wc et 3 chambres lumineuses Garage attenant d'environ 20m2, véranda d'environ 20m2, le tout sur une parcelle clos et arborée d'environ 1 500m2 Les atouts: VMC double flux (2024), volets roulants électrique, maison érigée par des artisans locaux Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yoann TROUILLAUD - LCImmobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Yoann TROUILLAUD - LCImmobilier 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Maison, 98 m²

87 000 € 888 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Châteaubriant (44110)

Idéal investisseurs ou primo accédents pour cette maison d'environ 98m2 située dans un hameau de Chateaubriant Entrée sur salon / séjour, cuisine, 3 chambres, wc, salle de bains, chaufferie, cellier et une cave Un garage non attenant d'environ 20m2 Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 02/12/2025
9
Maison, 250 m²

480 000 € 1 920 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 015 m²

Châteaubriant (44110)

GRANDE MAISON ATYPIQUE, idéale famille ou chambres d'hôtes, proche centre à Châteaubriant Venez découvrir ce bien rare sur la commune de Châteaubriant d'environ 250 m². Cette maison d'architecte pourvue de balcons sur pièces de vie et de nuit, orientés sud avec vue jardin et piscine, est une invitation à la détente et la sérénité. Un grand rez de jardin distribue une pièce de 50m2 (dont le billard présent ce jour peut être laissé en place), un local technique, une chambre, une buanderie et donne accès à une cave et un garage de grande capacité. Au niveau de vie, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée suspendue, une chambre, une salle de douche, un débarras et un bureau. Le sol du couloir et les escaliers qui desservent l'étage sont en travertin, étage dont le palier distribue une salle de bain, 4 chambres dont une avec salle de douche privative et une pièce de rangement. Un grenier offre de nouvelles possibilités de rangement ou d'aménagement. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté et sans vis à vis de la piscine équipée d'une nage à contre courant et d'un SPA (5 pers), le tout sur un terrain de plus de 3000m2. Le chauffage est distribué par le sol et est assuré par une chaudière gaz neuve de marque Frisquet. Ce bien est en excellent état et très bien entretenu. Idéale pour une famille ou pour une activité de chambres d'hôtes, à découvrir sans plus attendre!! Il y a l'École Maternelle Béré, l'École Élémentaire Béré et l'École Primaire Privée la Trinité à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Châteaubriant et Châteaubriant Tram Train à moins de 10 minutes en voiture. Il y a deux restaurants et une bibliothèque à proximité du logement. Contactez moi au 06.76.32.90.76 pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 16-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 29/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 89 m²

Prix en baisse 148 250 € 1 666 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 057 m²

Châteaubriant (44110)

*** Votre conseillère : Chloé COCHET - Agence de Nort-sur-Erdre – 06 14 46 37 05 - 02 40 29 51 51 - vous propose : *** Découvrez cette maison en avant-première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande. Située dans une impasse calme de la commune d'Issé, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, située à seulement 4 minutes à pied de la gare d'Issé. (Axe Nantes Châteaubriant) Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous découvrez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant. Au même niveau, le grenier vous offre la possibilité de l'aménager en une quatrième chambre ! Le tout sur une parcelle arborée de 1057 m², dans un cadre paisible. Idéal pour une vie de famille, alliant calme de la campagne et proximité des commodités. Les plus ! La maison dispose d'un garage attenant de 22 m², ainsi qu'une annexe extérieur pratique pour le stockage de votre matériel ou outils de jardin. N'attendez pas pour visiter ! Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dilara ULUYOL - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Dilara ULUYOL - SAFTI 20/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Maison, 106 m²

286 500 € 2 703 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Châteaubriant (44110)

Maison située dans un lotissement calme à Châteaubriant proche des étangs de Choisel, Cette maison contemporaine d'une surface habitable de 106m² est composée d'une entrée, une pièce de vie salon / salle à manger sur une cuisine ouverte, un couloir desservant 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage. le tout sur une parcelle de 400m². Devenez propriétaire de cette maison contemporaine, offrant tout le confort nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411 - SAFTI – ULUYOL Dilara, Conseiller indépendant

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