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Olivier DURAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Olivier DURAND - Propriétés-privées.com 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

168 000 € 1 867 €/m²
Maison • 90 m² • 8 pièces • 4 chambres

Marquise (62250)

A Marquise, ville en plein développement et idéalement située aux portes des axes routiers, découvrez cette maison à fort potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. **Au rez-de-chaussée** : - Une entrée fonctionnelle - Un séjour-salon lumineux - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau et WC séparés - Un garage attenant et une buanderie pratique **A l'étage** : - Un palier desservant 4 chambres - Une salle d'eau privative dans l'une des chambres **A l'extérieur** : un jardin agréable, idéal pour les beaux jours **Travaux de confort à prévoir** : l'occasion rêvée de personnaliser votre intérieur selon vos goûts DPE : F ( 378 kWh/m2/an) ? GES : F ( 73 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2180 euros et 3000 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20251. Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028. Audit énergétique réalisé le 24/11/2025 Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 168 000 euros FAI. Honoraires : 8 000 euros ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 160 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3648odu Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Nadia AMARA - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Nadia AMARA - SAFTI 27/11/2025

85 700 € 952 €/m²
Maison • 90 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Roubaix (59100)

Située à Roubaix, cette maison de 90 m² offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement important. Elle comprend trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, ce qui en fait un bien idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un investisseur recherchant un bien à fort rendement locatif. Les atouts : Maison lumineuse et spacieuse Rénovation partielle à prévoir selon vos envies Potentiel locatif ou familial Secteur dynamique et recherché Un projet prometteur, parfait pour laisser libre cours à vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 0619031862, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019 - SAFTI – AMARA Nadia, Conseiller indépendant

Betty RICHARDSONS - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Betty RICHARDSONS - SAFTI 29/11/2025

249 000 € 2 223 €/m²
Maison • 112 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²

Avion (62210)

Maison individuelle de 112 m2 environ érigée sur 582 m2 de terrain. Située dans un secteur calme à proximité de toutes commodités. En RDC, elle est composée de sa salle à manger spacieuse ouverte sur sa cuisine équipée et son salon d 'une surface totale de 47 m2 environ. Sa buanderie, son WC, sa SDB avec baignoire et douche italienne. A l'étage, ses 4 chambres. Les plus : 2 grandes terrasses, un jardin clôturé exposé Sud Ouest. 2 chalets, 4 places de stationnement avec possibilité garage. Carport. Assainissement aux normes. Dpe D. Privilégier l'appel téléphonique (06.30.99.62.96) ou l'envoie d'un sms au mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Betty RICHARDSONS, Tél. : 06 30 99 62 96 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908112402 - SAFTI – RICHARDSONS Betty, Conseiller indépendant

Clabaut Sylvain - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Clabaut Sylvain - Dr HOUSE-IMMO 04/12/2025

308 000 € 2 906 €/m²
Maison • 106 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 793 m²

Longuenesse (62219)

A saisir, très belle prestation pour cette maison de plain-pied récente dans secteur calme et prisé de Longuenesse, à proximité des commerces. Cette habitation de qualité ( chauffage PAC au sol, DPE A, huisseries aluminium) et parfaitement tenue, dispose d'une entrée équipé rangement donnant sur un séjour lumineux avec accès terrasse, d'une cuisine équipée donnant sur grand cellier/buanderie, trois belles chambres ainsi qu'un bureau ( 8m2), salle de bain double vasque et douche à l'italienne. A l'extérieur et sur 793m2, allée bitumée, chalet et jardin clos possédant une terrasse. Premier contact par téléphone pour plus de rapidité. Secteur idéal Longuenesse,Saint-Omer,Saint-Martin-Les-Tatinghem,Wizernes,Arques. Ce bien vous est proposée par Sylvain Clabaut EI,agent commercial(Ecques)-06 24 24 68 98-de l'agence immobilière Dr House Immo. Estimation gratuite de vos biens, mise en vente et suivi rigoureux. Ce bien vous est présenté par Sylvain Clabaut, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nord Immo

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nord Immo 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

368 000 € 1 831 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 672 m²

Montigny-en-Ostrevent (59182)

Bourgeoise rénovée d'environ 200 m2 - Volume, cachet et grange - DPE A Magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée, d’environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 672 m², offrant un grand hall d'entrée avec dressing ouvert, une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 40 m², cuisine équipée ouverte, buanderie et toilette. Aux étages : quatre chambres, bureau, dressing et salle de bains. Passage véhicules sous porche, grange d’environ 65 m² au sol à l’arrière et jardin clos. DPE exemplaire, une performance énergétique rare pour une maison de ce standing. Propriété unique, à découvrir rapidement.

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

166 500 € 951 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 243 m²

Solre-le-Château (59740)

Lot de 2 biens : Grande maison + Appartement indépendant – Idéal investissement locatif / Airbnb à Solre le château Découvrez ce lot immobilier rare, composé d'une spacieuse maison familiale et d'un appartement indépendant déjà exploité en location courte durée. Parfait pour un investisseur, une grande famille ou un projet de bi-résidence. Maison principale (grande surface + potentiel): ?? Chauffage central gaz ?? Tous les châssis remplacés en double vitrage ?? Beaux volumes + grenier aménageable Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée donnant accès à la pièce de vie Séjour lumineux avec insert bois Buanderie Chaufferie WC individuel Cave voûtée de caractère À l'étage : Salle de bain avec baignoire + douche + double vasque Couloir spacieux 3 chambres VMC installée Plancher bois authentique Grenier : Très grand espace d'environ 70 m² au sol, toiture impeccable Éclairé par deux Velux Aménageable pour créer plusieurs chambres supplémentaires Taxe foncière : 900 € Appartement indépendant (idéal Airbnb): Accès individuel, parfait pour générer des revenus immédiats. Rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger Salon lumineux avec baie vitrée donnant sur le parking Double vitrage Étage : Chambres Grand palier pouvant faire office de bureau ou dressing actuellement chambre Salle de douche avec Velux + store intégré WC séparé Extras : Garage privé Jardin orienté Est (agréable le matin) Possibilité de vendre meublé (idéal pour continuer l'activité Airbnb) Taxe foncière : 350 € Les + du lot Deux biens totalement indépendants Revenus locatifs potentiels élevés (appartement parfait pour Airbnb) Maison avec très grand potentiel d'extension (grenier) Situation calme mais proche des commodités Investissement rentable et polyvalent Prix : 166.500 € FAI Taxe foncière : 900 € + 350 € DPE : D - kWh/m²/an Mandat : 12524 Contact & visites : Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30 La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918716713 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoria...

Dominique Watine Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Dominique Watine Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

650 000 € 2 407 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Hem (59510)

Vous accéderez à cette demeure chargée d'histoire par une allée privée en pavés bordée d'arbres. Vous découvrirez alors une immense bâtisse du XVIII ème siècle dont une partie des fondations remonte au XIII ème siècle . Tout cela pour dire que cette demeure est unique et s'adresse à une famille sensible à la beauté architecturale . Sur une parcelle de 1700 m2 entre Jardin ( piscinable) allée, parking ( 8 à 10 voitures ) et bâti . L'environnement est calme, serein sécurisé. Une restauration complète est à preévoir pour en faire un bijou et une vraie maison de famille unique . ( Déco, cuisine, sanitaires, électricité, distribution des chambres à l'étage ... ) Si vous ne voulez pas avoir la maison de tout le monde, que vous avez de l'imagination, le gout des travaux et surtout le budget ( prevoir 300kE pour l'ensemble ) alors appelez moi pour découvrir cette pépite ! 06 82 71 87 13

C'EST POUR TON BIEN

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par C'EST POUR TON BIEN 04/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

774 900 € 2 399 €/m²
Maison • 323 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 987 m²

Lille (59260)

L'agence hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison de 323m2 habitables, située à Hellemmes-Lille, à proximité des commerces, des écoles, et à 10 min à pied des deux lignes de métro, stations ' Mairie d'Hellemmes et Mairie de Mons' Parfaitement entretenue, cette maison au cachet conservé (vitraux d'époque, cheminées en marbre, escalier en orme, parquets massifs, etc.…) a été réaménagée par un architecte et bénéficie de prestations haut-de-gamme (ex : la cuisine de 22 m² donnant sur le jardin et équipée par des artisans réputés, avec des plans de travail en granit, une cuisinière Godin, etc…). Dotée d'une lumineuse pièce de réception de 45 m², de 7 chambres, d'une salle-de-bains et d'une salle-de-douches modernes, ainsi que de deux dressings et de WC à chaque étage, la maison agrémentée d'un garage 2 voitures et d'une cave saine offre un confort de vie hors-norme. Ce charme est renforcé par l'extérieur exceptionnel dont jouit la propriété puisque la parcelle s'étend sur plus de 980 m². Le grand jardin calme et verdoyant, exposé plein sud, bénéficie d'une double terrasse et est doté d'une dépendance de 86m², agrémentée d'une cave où des cuves permettent la récupération des eaux de pluie (installation écologique et économique pour l'entretien du terrain). Ce cadre de vie privilégié, qui donne l'impression d'être en pleine campagne au coeur de la ville, bénéficie dans le même temps de l'avantage non négligeable d'être totalement accessible et parfaitement desservi par les transports en commun. Nous aimons : - le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités - le charme et le cachet de l'ancien préservé, allié aux rénovations modernes - le grand jardin arboré et bien exposé : une bulle de campagne au coeur de la ville?! - Une cour de 190 m² permet également le stationnement de plusieurs véhicules. L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente. (En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !) Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Carte pro. 59062018000032044

Amalia France

(422 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Amalia France 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(422 avis)

277 500 € 1 982 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 902 m²

Cambrai (59400)

PROCHE AUTOROUTE AXE CAMBRAI/BAPAUME MARQUION Dans rue en impasse au calme, charmant pavillon individuel semi plain pied de 2008 offrant 140m² habitables (150m² au sol) sur 902m² de terrain clos comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, grande pièce de vie ouverte 51m² (salon/séjour 37m² avec poele à granulés donnant sur cuisine équipée 14m² avec coin bar), 3 belles chambres avec placards de rangement (14m², 11m² et 10m²), bureau/buanderie 14m², salle de douche italienne avec double vasque, WC indépendants; - à l'étage dans combles aménagés: palier desservant 2 belles chambres 14m² et 12m², salle de douche. Toiture tuiles, menuiseries double vitrage ( bois en façade et PVC sur l'arrière), chauffage électrique + poele à granulés, cumulus, assainissement autonome à raccorder au tout à l'égout. Extérieurs: portail motorisé avec parking intérieur 100m², carport 26m², terrasse bois avec pergola donnant sur piscine sécurisée et jardin clos 500m² idéalement orienté avec chalet de jardin et coin spa!! HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE 5 CHAMBRES + BUREAU + 2 SDB !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! EXCELLENT ETAT GENERAL !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7956

LEMAIRE IMMOBILIER Escarmain

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LEMAIRE IMMOBILIER Escarmain 28/06/2025

328 000 € 1 640 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 790 m²

Escarmain (59213)

Corps de Ferme offrant environ 200 m2 Habitables comprenant: Hall, salon avec cheminée feu de bois, séjour ouvert sur cuisine équipée, deux chambres au rez de chaussée, dressing, salle de bain avec baignoire et douche, wc, caves, 2 éme séjour d'environ 50m2 + mezzanine. A l'étage: grand grenier aménageable. Terrasse, beau jardin , le tout bâti sur 790m2 de terrain. Une visite s'impose, faire vite! DPE => vierge : consommation non exploitable. Jérémy Lemaire portable 06 74 60 02 91. Retrouvez tous nos biens sur le site de l'agence lemaire immobilier. Prix 340000 euros net vendeur + 8000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DMG Immobilier

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par DMG Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

199 000 € 1 118 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 3 chambres

Winnezeele (59670)

Village proche de Steenvoorde avec accès rapide à l'autoroute Centre village de Winnezeele Maison de ville de plus de 170m2 avec garage et jardinet offrant de nombreuses possibilités. Elle dispose d'un beau salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardinet aménagé et paysagé, salle de douche avec vasque et douche, un bureau ou salle de jeu donnant sur le jardinet, une partie commerciale offrant de nombreuses possibilités comme la création d'un commerce, d'une chambre en rdc, ou une extension du séjour. Le rdc accueille également un cellier buanderie. A l'étage, un grand pallier pouvant faire office de bureau ou espace détente dessert 3 belles chambres et une pièce pouvant faire office de dressing. Au second, une grande pièce aménagée sous les combles pouvant être transformée en chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un grand garage communiquant de plus de 30m2 donnant accès sur une autre rue. Chauffage central fioul + poêle à granulés. Nombreuses possibilités. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fox Habitat Cambrai

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Fox Habitat Cambrai 31/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

520 000 € 1 241 €/m²
Maison • 419 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres

Villers-Outréaux (59142)

Venez découvrir dans votre agence immobilière FOX HABITAT cette Propriété d'Exception située dans l'axe Cambrai/Caudry/Saint-Quentin. Magnifique corps de ferme totalement rénové, offrant des prestations de qualité, situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Idéal pour une résidence principale avec activité professionnelle et investissement locatif, cet ensemble immobilier propose de beaux volumes et un fort potentiel. La Maison Principale – 226 m² habitables : •Rez-de-chaussée : •Cuisine (26 m²), salle à manger (27 m²) •Salon indépendant de 30 m² avec mezzanine •Bureau commercial de 21 m² •Buanderie de 16 m² •WC indépendant •Étage : •Suite parentale (27 m²) avec salle d'eau et dressing (13 m²) •Chambre en mezzanine (27 m²) avec point d'eau •Deux autres chambres (11 m² et 9 m²) •Salle de bain •WC indépendant Extérieur : •Jardin clos et arboré de 850 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Investissement locatif inclus dans la vente •Maison de 140 m², actuellement louée 700 € / mois •Local commercial 53m2, loué 500 € / mois POINTS FORTS : •Rénovation soignée avec matériaux de qualité •PVC double vitrage avec volets électriques •Système domotique •Volumes généreux et lumineux •Revenus locatifs intéressants Mr LEITE : 07.69.18.19.34 Prix : 520 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 528 198 RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 . Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Charles PRUVOST - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Charles PRUVOST - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

215 000 € 1 378 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 428 m²

Saint-Venant (62350)

Maison de ville d'environ 156 m² habitables. Au rez de chaussée : Hall d'entrée, pièce de vie de 45m2 qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle de bains, un cellier/buanderie et un wc indépendant. Le 1er étage se compose d'un palier desservant 3 belles chambres. Le 2ème étage se compose d'un palier qui dessert 2 chambres et 2 pièces de rangement avec accès au grenier (Gros potentiel à exploiter) Les extérieurs : Jardin clos avec accès sur rue à l'arrière permettent l'accès à un garage (possibilité de rentrer 2 voitures), terrasse, cave et divers dépendances sont disponibles. Le petit truc en plus : Rénovation gros oeuvres effectués (l'ensemble de la maison a été isolé), électricité refait à neuf. Chauffage par pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Assainissement : Tout à l'égout Fibre branchée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 206 937 € Honoraires charge acquéreur : 8 063 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PRUVOST, Tél. : 0619285907, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839894813 - SAFTI – PRUVOST Charles, Conseiller indépendant

LABEL IMMO

(192 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LABEL IMMO 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(192 avis)

230 000 € 1 840 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 5 chambres

Douchy-les-Mines (59282)

Vends en Exclusivité une maison individuelle de 125m2 habitables avec garage. Ce bien construit en 1971 vous offrira dès son entrée un hall donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 26m2 comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine équipée, une véranda de 25m2, un espace buanderie/cellier et un wc indépendant. À l'étage se trouve 5 chambres de différentes tailles ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un garage de 20m2 attenant à la maison complète ce bien. Niveau extérieur, une terrasse et un jardin exposé plein sud vous garantiront le calme et la tranquillité. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz (2023), toiture (2013), DPE en D, pas de travaux à prévoir, secteur résidentiel. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hélène PAMELARD - VendezVotreBien.com

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Hélène PAMELARD - VendezVotreBien.com 05/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

850 000 € 3 400 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 472 m²

La Madeleine (59110)

La Madeleine Demeure de charme avec cabinet attenant Au cœur de La Madeleine, découvrez cette demeure de caractère de près de 250 m2, où le charme de l’ancien se marie au confort contemporain. Idéalement conçue pour accueillir une famille ou l’exercice d’une profession libérale, elle séduit par son élégance et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité impressionnent : •Un salon-séjour raffiné, sublimé par un parquet à chevrons et une belle hauteur sous plafond •Une cuisine équipée haut de gamme, pensée pour allier convivialité et praticité •Cinq chambres confortables, complétées par une salle de bains et une salle de douche À l’extérieur, un jardin intime exposé sud-ouest invite à la détente, tandis qu’un garage doubleassure un confort rare en centre-ville. Diagnostics réalisés en 2025 DPE : D GES :D A noter qu'une chaudière neuve (été 2025) vient parfaire cet ensemble, garantissant performance et sérénité Une adresse recherchée, une maison singulière, un lieu de vie où se conjuguent prestige, authenticité et modernité. Elle est au prix de 850 000 € honoraires d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter pour organiser la visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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