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Sylvie ALLAIN - Optimhome
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Sylvie ALLAIN - Optimhome 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 176 m²

159 000 € 903 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 313 m²

Biache-Saint-Vaast (62118)

SYLVIE ALLAIN LEGRAND OPTIMHOME, vous présente en exclusivité cet immeuble composé de deux maisons, idéalement situées au cœur de Biache St Vaast à proximité immédiate des commerces et des commodités. Biache St Vaast est une petite ville agréable, dynamique, offrant de nombreuses activités sportives et culturelles, ainsi que de multiples commerces, écoles, collège et gare. La première maison, d'environ 90 m², a été entièrement rénovée et isolée. L'électricité a été refaite, la salle de bain et la cuisine sont neuves. De plain-pied, très lumineuse, elle se compose d'un salon/séjour ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une jolie salle de bain avec douche à l'italienne, et d'une cuisine neuve dont une porte donne directement sur la cour et le jardin. Les deux chambres de 10 m² disposent chacune de grands placards. Cette maison de plain-pied est entièrement tournée vers le jardin et orientée sud-ouest. La rénovation et les finitions sont soignées. Tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage avec volets. CC gaz (chaudière Viessman) La seconde maison est à rénover entièrement. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine et un séjour. L'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Un grenier, accessible par un escalier existant et aménageable. Les deux maisons sont accessibles par un grand porche. Ensemble idéal pour un investisseur ou un bon bricoleur. Tout à l'égout Taxe foncière 1700€ Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 597259 )

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la Ruche de l'Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par la Ruche de l'Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 808 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Beaurains (62217)

SECTEUR HENIN SUR COJEUL : FERMETTE individuelle de 130 m² habitables. Située dans un environnement calme, cette maison de caractère des années 1930, séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces. Construite en brique et coiffée d'une toiture en ardoise, elle offre un cachet indéniable ainsi qu'un confort moderne grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur. En semi plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres.L'étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour au carrée, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que de deux dépendances offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le tout est édifié sur une parcelle de 680 m² de terrain, permettant d'aménager un jardin convivial et de profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, combinant cachet, volumes et confort. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1392.00 € et 1884.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Agence des Parcs
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence des Parcs 12/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 296 m²

1 350 000 € 4 561 €/m²
Maison • 296 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 724 m²

Wattignies (59139)

Maison contemporaine de style cubique, idéalement située en fond d'allée, dans un cadre paisible et verdoyant. Située à Wattignies, à proximité du CHR, cette maison récente encore couverte par la garantie décennale offre des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un grand salon avec coin TV, d'une salle à manger chaleureuse ouverte sur une cuisine équipée contemporaine. S'ajoutent un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de jeux, ainsi que de nombreux rangements intégrés, alliant esthétisme et praticité. À l'étage, quatre belles chambres, toutes lumineuses, disposent chacune de leur propre salle de bain. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un stationnement privatif complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOLLENGIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par BOLLENGIER IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
21
Maison, 300 m²

Prix en baisse 536 000 € 1 787 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 480 m²

Saint-Floris (62350)

Propriété pleine de charme SAINT FLORIS ! BOLLENGIER immobilier vous présente cette charmante propriété des années 70, d'environ 300 m2 habitables nichée au coeur d'un magnifique parc arboré d'environ 8500 m2. Elle propose au rez de chaussée : une entrée,un salon/séjour de 70m2, une cuisine séparée et équipée, une suite parentale, un bureau, une buanderie, et un Wc. A l'étage : un palier, cinq chambres avec point d'eau, une salle de jeux, une salle de bains et WC. Menuiseries en bois double vitrage. Chauffage électrique et cheminée bois, Fosse septique. Un garage 3 voitures, un vide sanitaire et un superbe parc viennent compléter ce superbe ensemble. A visiter sans tarder ! REF 9321 Rens au 03.28.42.22.22

DOHM NORD PAS DE CALAIS
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par DOHM NORD PAS DE CALAIS 01/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 125 m²

182 770 € 1 462 €/m²
Maison • 125 m² • Sous compromis • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Bruay-la-Buissière (62700)

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison individuelle à La-Buissière. Si vous êtes en quête d'un bien où habiter en famille, venez vite voir cette maison. Votre agence immobilière DOHM NORD PAS DE CALAIS SOMME se tient à votre disposition si vous avez des questions. L'intérieur de 115m2 est composé d'un séjour avec CFB, 3 chambres dont une au RDC, une salle de bain et un espace cuisine et 3 bureaux. Le calme du lieu est garanti . Dehors, elle s'accompagne d'un jardin sans vis à vis et d'une belle terrasse. La parcelle entourant le bien est de dimension raisonnable pour l'entretenir sans trop y passer de temps. Construction en 1985. Le logement s'accompagne d'une aire de parking et un garage privatif. Pour une visite n'hésitez pas à faire appel à moi au 06.79.59.32.31. Mouna Jonckheere EI , agent commercial RSAC D'ARRAS (No47805723500036) Informations et réglementation ; Les risques technologiquesliés à ce bien sont consultables sur le site Géorisque: Honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement). Cette annonce vous est proposée par JONCKHEERE Mouna - - NoRSAC: 478057235 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ARRAS Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boost Immo
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Boost Immo 12/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 240 m²

388 000 € 1 617 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 667 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Maison très spacieuse et lumineuse bâtie sur 670 m2 de terrain entièrement clos et arboré. Au rez de chaussée, vous disposerez de deux salons de 50 et 30m2, une cuisine avec baie vitrée de 35m2 avec accès sur le jardin, une salle de bain en marbre avec douche à l'italienne (2024). Au 1er étage : une suite parentale avec terrasse privative, trois autres chambres de 18, 13 et 11 m2 avec dressing, une salle de bain avec baignoire et un wc. Au 2ème étage : une chambre actuellement utilisée comme salle de sport et une autre chambre de 16 m2. Les plus : un garage, deux places de parking privatives, Plus de 90 000 € de travaux réalisés : pompe à chaleur 2021, fenêtres double vitrage 2010, baie vitrée 2019, cuisine 2015, salle de bain en marbre 2024. Ne tardez pas à vous positionner sur les dernières opportunités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agent local BOOST-IMMO. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Laurinne DELLEMMES - Capifrance
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Laurinne DELLEMMES - Capifrance 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
13
Maison, 160 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 230 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Vous recherchez une maison spacieuse proche de toutes commodités ? Venez découvrir cette belle demeure familiale idéalement située à Saint-Amand-les-Eaux, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Composition : - 5 grandes chambres + 1 bureau, idéal pour le télétravail ou les enfants. - Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. - Cuisine équipée, fonctionnelle. - Séjour spacieux et lumineux. - Buanderie pratique. - Une salle d'eau + une salle de bains, parfait pour une grande famille. - 2 WC dont 1 indépendant. Extérieurs et dépendances : - Une dépendance de 20m² sur 2 niveaux, idéale pour un atelier ou un espace de rangement. - Un beau garage avec porte sectionnelle motorisée. - Une cave saine, parfaite pour le stockage. - Une terrasse et un jardin clos, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique : - Fibre optique, pour un haut débit optimal. - DPE : C, excellent classement énergétique. - Électricité, double vitrage et isolation refaits en 2008 par entreprise. - VMC installée pour une bonne ventilation du logement. - Volets manuels et électriques selon les ouvertures. - Chaudière à condensation Frisquet (2008), performante et économique. Les + du secteur : - Quartier calme et recherché, proche de la gare, des écoles et du centre-ville. - Maison entretenue avec soin et offrant un vrai confort de vie. Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf.926368

David PARSY - iad
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par David PARSY - iad 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 170 m²

598 000 € 3 518 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Allennes-les-Marais (59251)

iad France - David Parsy vous propose: Sublime Maison d'Architecte INDIVIDUELLE en semi Plain Pied - 6 chambres dont une suite parentale en rdc - Jardin - PISCINE - Garage - Terrasse XXL à Allennes-les-Marais. Construite en 2015 sur un terrain de 900 m2, cette propriété est en parfait état et offre des prestations haut de gamme. D'une superficie totale de 170m², cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement. Au rdc, on y trouve l'entrée, un premier toilette, une buanderie, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée et ouverte, le tout sur 60 m2 et une suite parentale de 17 m2 avec sa salle de douche et un dressing. A l'étage, le hall dessert un deuxième toilette, une belle salle de bain (baignoire et douche) et cinq belles chambres de 12 à 18 m2. Son extérieur n'est pas sans reste avec sa terrasse de 66m², son jardin et sa piscine couverte d'un abri véranda rideau, le tout avec une vue dégagée sur les champs. Cette maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et de stationnements privés devant le bien. Cotés aménagements intérieurs, ils sont à la hauteur avec des huisseries double vitrage avec domotique en bas, vmc, alarme, panneaux solaires couvrant 25 à 30 pour cent de la consommation de la maison, chauffage au sol, radiateur gaz pour le haut, ballon thermodynamique avec pompe à chaleur ... Ce qui explique en partie ce très bon B de performance énergétique. Dans un très bon état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison saura vous combler. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! A souligner que ce bien sera disponible pour Juin 2026. Une visio 360° est disponible après un premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Parsy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUTREMENT IMMO
Annonce mise à jour le 23/11/2025
Proposée par AUTREMENT IMMO 23/11/2025
13
Maison, 160 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 280 m²

Warlus (62123)

20 minutes Arras ouest, maison pierres blanches rénovée sur terrain 1280m2 comprenant entrée, séjour, salon, cuisine équipée, cellier, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau. Dépendances dont 1 aménagée, cave, 2 garages. Cachet préservé Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( barème 01/01/2021) comprises entre 1582 et 2140EUR " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Agence immobilière Cucq
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par NESTENN Agence immobilière Cucq 28/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
17
Maison, 201 m²

372 000 € 1 851 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 563 m²

Etaples (62630)

A seulement 10 minutes à pied du port et du centre d'Étaples, avec tous les commerces à proximité, découvrez cette élégante maison bourgeoise des années 50 de 201 m², aux espaces généreux et à la belle luminosité. Sur rue, deux grands garages. Au rez-de-chaussée, ouvrant sur une belle terrasse et son jardin, vous trouverez : une entrée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un grand séjour-salon, un bureau/bibliothèque et un WC. Différentes possibilités permettent de créer une suite parentale sur ce niveau. Au premier étage : trois belles chambres, une grande salle de bains et un wc. Au deuxième étage : deux chambres, une grande chambre/dortoir, une salle d'eau et un wc. Cette maison, très bien entretenue, offre de nombreuses opportunités d'évolution. Son emplacement et ses beaux volumes peuvent également convenir à une activité libérale ou à un investisseur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal CONTESSOTTO au 06.71.78.74.55 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. *******VISISTE VIRTUELLE SUR DEMANDE******* Date de réalisation du DPE : 20.03.2025 Performance énergétique : E Valeur consommation énergie primaire : 275kWh/ m2 par an Gaz à effet de serre : E Emissions de Co2 : 69KG CO2/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

PECRET Emilie - immo reseau
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par PECRET Emilie - immo reseau 09/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Maison, 193 m²

Prix en baisse 325 000 € 1 684 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Saultain (59990)

Maison individuelle sur 4 000m2 de terrain sans vis à vis à la Campagne A moins de 10 minutes du Centre ville de Valenciennes, Proche des transports en commun, des écoles et des axes routiers. Cette maison est composée d'une cuisine équipée, un salon- séjour, un deuxième séjour, deux salles de bains, 4 chambres, 1 bureau, 1 pergola, un double garage, un garage, une pergola. Maison charmante pour une famille ou pour un projet de maison d'hôte Le terrain composé d' arbres fruitiers avec vue sur les champs, permet de s'évader après les journées de travail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Emilie PECRET 07 81 28 95 60 Honoraires : 15 000 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) Prix de vente 325 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie PECRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 795 255 413 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35129) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 310 000 € Honoraires : 15 000 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20/05/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 310 000 € Honoraires : 15 000 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20/05/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : C

DOHM NORD PAS DE CALAIS
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par DOHM NORD PAS DE CALAIS 06/12/2025
12
Maison, 200 m²

262 000 € 1 310 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres

Bruay-la-Buissière (62700)

DOHM IMMOBILIER vous présente en exclusivité en centre ville Immeuble de rapport complétement refait à neuf comprenant un local commercial et 3 Appartements Une belle opportunité à saisir rapidement ! Un local commercial avec vitrine, un wc Rdc : Un studio : séjour avec cuisine, salle de bain, une chambre, un wc terrasse et jardin 1 er étage : un studio avec grand séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres. 2 eme étage : un studio avec un séjour avec cuisine, une salle de bain, wc, une chambre et rangement. caves au sous sol Double vitrage, volet roulant, tout à l'égout. Une visite ! Contactez-nous ! Pour un RDV : Nathalie LABAËRE : 06.16.36.08.14 DOHM IMMOBILIER EI RCAS d' Arras : 797621569 Honoraires à la charge vendeur, hors frais notariés. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Cette annonce vous est proposée par JONCKHEERE Mouna - - NoRSAC: 478057235 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ARRAS Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe VANMALDERGHEM - ImmoForfait
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Christophe VANMALDERGHEM - ImmoForfait 16/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Maison, 157,5 m²

200 000 € 1 270 €/m²
Maison • 157,5 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 797 m²

Ardres (62610)

Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne, riche en histoire et en caractère, où chaque pièce raconte une histoire unique. Cette magnifique demeure de 157,50 m² de surface habitable est un véritable joyau, prête à accueillir votre famille et vos rêves. Avec ses 8 pièces, dont 10 chambres spacieuses et 9 salles de bains modernes, cette maison offre un confort inégalé. Le séjour de 30 m² est un espace lumineux et accueillant, parfait pour les réunions de famille ou les soirées entre amis. La cuisine, bien que nue, est prête à être transformée selon vos envies et vos besoins. Cette maison ancienne est bien plus qu'un simple logement; c'est un havre de paix où chaque recoin respire l'histoire et le charme d'antan. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une chambre baignée de lumière naturelle, vous détendre dans une salle de bains moderne après une longue journée, ou partager des moments inoubliables avec vos proches dans le séjour spacieux. Cette maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. De plus, elle est située à proximité de plusieurs commodités pratiques, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes et arrêts de bus. À 10 minutes à pied, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles. À 15 minutes à pied, une crèche est disponible. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christophe VANMALDERGHEM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 053 521 RSAC Dunkerque RCP ALLIANZ 58412827

AGENCE LARIVIERE
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE LARIVIERE 01/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 169 m²

894 400 € 5 292 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 713 m²

Wimereux (62930)

A deux pas de la plage, villa individuelle des années 30 Située à environ 100 mètres de la mer, cette Wimereusienne construite en 1930 sur une parcelle de 713 m² offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée feu de bois, une salle à manger, une cuisine, une chambre (ou bureau) ainsi qu'une salle de bains et wc. A l'étage vous trouverez 5 chambres et un wc La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un jardin clos. Quelques travaux sont à prévoir. AGENCE LARIVIERE WIMEREUX : 03.21.32.42.67. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilière de Linselles
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Immobilière de Linselles 21/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 184 m²

Prix en baisse 624 000 € 3 391 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 353 m²

Linselles (59126)

? Linselles | 184 m² habitables | Jardin exposé Sud/Sud-Ouest | 6 chambres + 2 bureaux | 2 places de stationnement | Parcelle de 353 m² ? Maison coup de coeur au cachet exceptionnel, alliant le charme de l'ancien (1760) au confort moderne. Située en plein centre de Linselles, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison familiale est en parfait état et prête à vous accueillir. ? Agencement et volumes généreux : Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, avec un poêle à granulés Cuisine ouverte Ixina, conviviale et fonctionnelle Cellier pratique attenant à la cuisine Chambre de 13,7 m² Deuxième chambre de 13 m² attenante, idéale en bureau, salle de jeux ou dressing, avec possibilité d'aménager une salle de douche Un bureau supplémentaire pour le télétravail ou un espace lecture À l'étage : 1er étage : 3 chambres et une salle de bain complète (douche, baignoire, vasque) 2e étage : une chambre, un bureau, un grand palier, une salle d'eau avec vasque, et un coin buanderie indépendant. Possibilité de créer une suite parentale. ? Prestations et confort : Jardin exposé Sud/Sud-Ouest, sans vis-à-vis Double vitrage aluminium avec verre Securit VMC double flux (cuisine, cellier, WC) Fibre optique Cave de 5 m² 2 places de parking privées Possibilité de louer un garage à proximité ? Notre avis : Une maison de caractère, chaleureuse et bien pensée, idéale pour une famille à la recherche de cachet, de volume et de confort, au coeur de Linselles. Un bien rare, où chaque espace a été optimisé et entretenu avec soin ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3305.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de Linselles : Anne Coudon Agent commercial (Entreprise individuelle)