Vente maison 894 400 €

169 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Wimereux (62930)

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5 292 €/m²

AGENCE LARIVIERE

228 avis

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Description

A deux pas de la plage, villa individuelle des années 30 Située à environ 100 mètres de la mer, cette Wimereusienne construite en 1930 sur une parcelle de 713 m² offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée feu de bois, une salle à manger, une cuisine, une chambre (ou bureau) ainsi qu'une salle de bains et wc. A l'étage vous trouverez 5 chambres et un wc La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un jardin clos. Quelques travaux sont à prévoir. AGENCE LARIVIERE WIMEREUX : 03.21.32.42.67. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3275 - Réf Superimmo : ANVXY7VYG

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Caractérisques

Prix de vente : 894 400 €	Prix au m² : 5 292 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 713 m²	1 cave
Année de construction : 1933	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

409 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 780 € / an

Maximum : 7 860 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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