Vente maison 372 000 €

201 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Etaples (62630)

A seulement 10 minutes à pied du port et du centre d'Étaples, avec tous les commerces à proximité, découvrez cette élégante maison bourgeoise des années 50 de 201 m², aux espaces généreux et à la belle luminosité. Sur rue, deux grands garages. Au rez-de-chaussée, ouvrant sur une belle terrasse et son jardin, vous trouverez : une entrée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un grand séjour-salon, un bureau/bibliothèque et un WC. Différentes possibilités permettent de créer une suite parentale sur ce niveau. Au premier étage : trois belles chambres, une grande salle de bains et un wc. Au deuxième étage : deux chambres, une grande chambre/dortoir, une salle d'eau et un wc. Cette maison, très bien entretenue, offre de nombreuses opportunités d'évolution. Son emplacement et ses beaux volumes peuvent également convenir à une activité libérale ou à un investisseur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal CONTESSOTTO au 06.71.78.74.55 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. *******VISISTE VIRTUELLE SUR DEMANDE******* Date de réalisation du DPE : 20.03.2025 Performance énergétique : E Valeur consommation énergie primaire : 275kWh/ m2 par an Gaz à effet de serre : E Emissions de Co2 : 69KG CO2/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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