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Vente maison 1 350 000 €
296 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Wattignies (59139)
296 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Wattignies (59139)
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- 4 561 €/m²
- 2 balcons
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison contemporaine de style cubique, idéalement située en fond d'allée, dans un cadre paisible et verdoyant.
Située à Wattignies, à proximité du CHR, cette maison récente encore couverte par la garantie décennale offre des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un grand salon avec coin TV, d'une salle à manger chaleureuse ouverte sur une cuisine équipée contemporaine. S'ajoutent un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de jeux, ainsi que de nombreux rangements intégrés, alliant esthétisme et praticité.
À l'étage, quatre belles chambres, toutes lumineuses, disposent chacune de leur propre salle de bain. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un stationnement privatif complète ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/04/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM37271-GF - Réf Superimmo : ANVXYAX9E
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| Prix de vente : 1 350 000 € | Prix au m² : 4 561 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 296 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 724 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 2 garages - 4 parkings |
| Cave | 2 balcons |
| 1 terrasse | Année de construction : 2016 |
| Chauffage: au sol | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 86 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc | Cheminée |
| Alarme | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  82 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/06/2020.
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